집지도 1533-9077

부개주공3

삼산체육관 555m · 도시철도 7호선

슬세권 4/4 — 편의점·마트 124m · 카페·음식점 124m · 약국·병원 141m · 미용실 124m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

인천 부평구 부개동 · 신고된 거래 400건 (매매 181 / 전월세 219) · 그중 해제 6건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +3.1% (거래 83건)

60㎡±3 최근 24개월 매매 156건 · 저층 1~5층 43건 · 고층 14층 이상 40건 · 전체 20층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

푸른마을한신,삼부부개동 6억 9,000만 · 평당 1,690만
주공5부개동 3억 2,000만 · 평당 1,763만
부개주공1부개동 2억 9,100만 · 평당 1,926만
오성부개동 2억 3,690만 · 평당 1,220만
진양부개동 1억 2,900만 · 평당 947만
상우보람부개동 3억 1,550만 · 평당 936만
상우신명보람부개동 6억 2,500만 · 평당 1,855만
부개주공6부개동 4억 7,500만 · 평당 1,852만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)339만
월 납입금(70%·3.5%·30년)97만
연 보유세(예상)7만

실거래가 3억 800만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 318개가장 가까운 곳 에이맨영어교습소 124m
생활편의
반경 1km 마트 61개 · 병원 9개가장 가까운 마트 조아아이스크림 156m
주변 학교
초인천부일초등학교272m · 1km내 7교
중부광중학교171m · 1km내 7교
고부광여자고등학교278m · 1km내 4교

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
39.99㎡ (12평) 2억2026-07-30 2억 700만 1억 6,000만2026-06-22 4,000만
49.96㎡ (15평) 2억 5,500만2026-07-29 2억 5,900만 2억2026-07-07 5,500만
59.56㎡ (18평) 3억2026-07-10 3억 1,200만 2억 5,000만2026-06-03 5,000만
59.93㎡ (18평) 3억 1,000만2026-07-25 3억 2,000만 2억 2,000만2026-06-16 9,000만
59.97㎡ (18평) 3억 800만2026-07-31 3억 2,000만 2억 4,500만2026-07-25 6,300만

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적층거래금액
2026-07-31 59.97㎡ 11층 3억 800만
2026-07-30 39.99㎡ 9층 2억
2026-07-29 49.96㎡ 5층 2억 5,500만
2026-07-25 59.93㎡ 18층 3억 1,000만
2026-07-21 59.97㎡ 13층 2억 8,500만
2026-07-18 59.93㎡ 8층 3억 1,800만
2026-07-17 59.97㎡ 4층 3억
2026-07-15 59.93㎡ 14층 2억 9,500만
2026-07-13 59.97㎡ 2층 2억 8,000만
2026-07-11 49.96㎡ 2층 2억 4,000만
2026-07-11 59.97㎡ 1층 2억 8,600만
2026-07-10 59.56㎡ 11층 3억
2026-07-09 59.97㎡ 17층 2억 9,500만
2026-06-29 49.96㎡ 19층 2억 5,900만
2026-06-27 59.98㎡ 9층 2억 9,900만
2026-06-24 59.97㎡ 18층 2억 8,500만
2026-06-24 39.99㎡ 10층 1억 8,500만
2026-06-14 59.93㎡ 6층 2억 9,900만
2026-06-13 59.97㎡ 17층 3억 500만
2026-06-10 39.99㎡ 1층 1억 7,900만
2026-06-09 59.98㎡ 10층 3억 700만
2026-06-03 59.98㎡ 12층 2억 9,700만
2026-06-03 39.99㎡ 6층 2억 300만
2026-06-02 59.97㎡ 16층 2억 8,000만
2026-06-01 59.56㎡ 8층 2억 9,000만
2026-05-26 39.99㎡ 2층 1억 8,800만
2026-05-26 39.99㎡ 13층 1억 8,800만
2026-05-26 59.98㎡ 11층 3억 1,000만
2026-05-23 49.96㎡ 8층 2억 5,500만
2026-05-22 59.93㎡ 12층 3억 2,000만
2026-05-18 59.98㎡ 3층 2억 9,200만
2026-05-12 49.96㎡ 6층 2억 5,150만
2026-05-12 59.98㎡ 8층 2억 9,500만
2026-05-09 39.99㎡ 13층 1억 9,900만
2026-05-09 59.97㎡ 14층 2억 9,600만
2026-05-09 39.99㎡ 5층 1억 9,500만
2026-05-09 39.99㎡ 5층 2억 700만
2026-05-09 49.96㎡ 16층 2억 4,800만
2026-05-05 59.97㎡ 16층 2억 6,900만
2026-05-04 59.98㎡ 2층 2억 7,500만
2026-05-01 59.56㎡ 5층 2억 9,500만
2026-05-01 59.97㎡ 12층 2억 9,700만
2026-04-28 39.99㎡ 6층 1억 8,500만
2026-04-27 59.97㎡ 16층 2억 8,500만
2026-04-27 49.96㎡ 10층 2억 5,500만
2026-04-25 59.98㎡ 9층 3억 1,250만
2026-04-25 59.97㎡ 19층 2억 8,000만
2026-04-22 49.96㎡ 14층 2억 5,300만
2026-04-22 59.97㎡ 3층 2억 9,500만
2026-04-20 39.99㎡ 10층 1억 9,550만
2026-04-19해제 26.04.24 59.97㎡ 13층 2억 7,000만해제
2026-04-19 59.97㎡ 13층 2억 7,700만
2026-04-17 59.56㎡ 6층 3억 1,200만
2026-04-16 39.99㎡ 14층 1억 9,500만
2026-04-16 59.98㎡ 14층 3억 1,000만
2026-04-15 59.97㎡ 12층 2억 8,100만
2026-04-14 59.93㎡ 17층 2억 8,000만
2026-04-14 59.97㎡ 1층 2억 5,700만
2026-04-11 59.98㎡ 7층 3억 900만
2026-04-10 59.56㎡ 7층 2억 9,000만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적층보증금월세
2026-07-25 59.97㎡ 12층 2억 4,500만 전세
2026-07-11 59.97㎡ 18층 2억 5,000만 전세
2026-07-11 59.97㎡ 1층 2억 3,000만 전세
2026-07-07 49.96㎡ 3층 2억 전세
2026-07-04 59.97㎡ 17층 2억 10만
2026-06-24 59.97㎡ 20층 2억 1,000만 전세
2026-06-22 39.99㎡ 9층 1억 6,000만 전세
2026-06-16 59.93㎡ 13층 2억 2,000만 전세
2026-06-16 39.99㎡ 12층 1,000만 65만
2026-06-13 39.99㎡ 5층 1,000만 65만
2026-06-13 59.97㎡ 12층 2,000만 100만
2026-06-12 59.98㎡ 14층 2억 3,000만 전세
2026-06-11 59.97㎡ 12층 2억 4,000만 전세
2026-06-09 59.97㎡ 19층 2억 4,000만 전세
2026-06-09 39.99㎡ 13층 1억 5,000만 전세
2026-06-05 59.97㎡ 13층 2억 5,000만 전세
2026-06-03 59.56㎡ 7층 2억 5,000만 전세
2026-06-02 49.96㎡ 3층 2억 전세
2026-05-30 59.97㎡ 20층 2억 1,000만 전세
2026-05-30 49.96㎡ 14층 1억 8,900만 전세
2026-05-25 49.96㎡ 16층 2억 전세
2026-05-22 59.98㎡ 2층 2억 3,100만 전세
2026-05-21 39.99㎡ 2층 1,000만 65만
2026-05-19 59.97㎡ 19층 2억 2,000만 전세
2026-05-18 39.99㎡ 2층 1억 6,000만 전세
2026-05-18 59.97㎡ 13층 1억 7,000만 전세
2026-05-18 59.98㎡ 14층 2,000만 90만
2026-05-14 59.98㎡ 1층 2억 3,000만 전세
2026-05-13 59.98㎡ 6층 2억 1,000만 전세
2026-05-10 59.97㎡ 7층 2억 4,150만 전세
2026-05-05 59.98㎡ 2층 2,000만 70만
2026-04-30 59.56㎡ 20층 2억 5,000만 전세
2026-04-25 59.56㎡ 19층 2억 3,000만 전세
2026-04-24 59.98㎡ 14층 2억 3,000만 전세
2026-04-23 39.99㎡ 15층 1,000만 58만
2026-04-23 59.98㎡ 8층 2억 1,000만 전세
2026-04-20 49.96㎡ 6층 1억 9,425만 전세
2026-04-20 59.97㎡ 15층 2억 2,000만 전세
2026-04-13 59.97㎡ 7층 2억 4,500만 전세
2026-04-11 59.98㎡ 11층 2,000만 90만

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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