집지도 1533-9077

뉴서울

굴포천역 405m · 도시철도 7호선

슬세권 4/4 — 편의점·마트 29m · 카페·음식점 29m · 약국·병원 29m · 미용실 29m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

반경 3km 향후 입주 3,785세대 · 3개 단지 · 2026~2027

부개동 · 신고된 거래 400건 (매매 153 / 전월세 247) · 그중 해제 4건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +4.4% (거래 114건)

39㎡±3 최근 24개월 매매 168건 · 저층 1~5층 65건 · 고층 11층 이상 49건 · 전체 15층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

동아부개동 3억 4,300만 · 평당 2,305만
대동부개동 3억 2,500만 · 평당 2,076만
오성부개동 2억 3,690만 · 평당 1,220만
부개주공1부개동 2억 9,100만 · 평당 1,926만
삼산노블시티프라자삼산동 2억 500만 · 평당 1,585만
진양부개동 1억 2,900만 · 평당 947만
삼산타운7단지삼산동 6억 7,500만 · 평당 2,626만
삼산타운6단지삼산동 6억 9,500만 · 평당 2,704만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)187만
월 납입금(70%·3.5%·30년)53만
연 보유세(예상)3만

실거래가 1억 7,000만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 289개가장 가까운 곳 충의멀티짐 29m
생활편의
반경 1km 마트 70개 · 병원 5개가장 가까운 마트 스파세븐사우나매점 114m
주변 학교
초인천구산초등학교307m · 1km내 7교
중부흥중학교346m · 1km내 6교
고부광여자고등학교390m · 1km내 3교

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
39.48㎡ (12평) 1억 7,000만2026-07-13 2억 3,500만 1억 4,500만2026-07-26 2,500만
46.68㎡ (14평) 2억 5,000만2026-06-19 2억 5,000만 1억 9,000만2026-06-23 6,000만

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적층거래금액
2026-07-13 39.48㎡ 7층 1억 7,000만
2026-07-11 39.48㎡ 9층 2억 1,000만
2026-07-04 39.48㎡ 9층 2억
2026-07-03 39.48㎡ 2층 2억 3,500만
2026-07-03 39.48㎡ 12층 1억 9,300만
2026-06-21 39.48㎡ 13층 2억 500만
2026-06-20 39.48㎡ 7층 2억 1,000만
2026-06-19 46.68㎡ 15층 2억 5,000만
2026-06-18 39.48㎡ 15층 1억 9,900만
2026-06-08 39.48㎡ 12층 2억 1,400만
2026-06-05 39.48㎡ 6층 1억 9,900만
2026-05-31 39.48㎡ 5층 1억 8,000만
2026-05-30 39.48㎡ 14층 2억 900만
2026-05-30 39.48㎡ 3층 2억 1,000만
2026-05-29 39.48㎡ 10층 1억 7,000만
2026-05-27 39.48㎡ 14층 1억 7,500만
2026-05-27 39.48㎡ 12층 2억 1,000만
2026-05-23 39.48㎡ 4층 2억
2026-05-23 39.48㎡ 15층 2억 900만
2026-05-23 39.48㎡ 2층 2억
2026-05-21 39.48㎡ 11층 1억 9,800만
2026-05-15해제 26.06.19 46.68㎡ 15층 2억 5,000만해제
2026-05-14 39.48㎡ 4층 2억
2026-05-12 39.48㎡ 2층 1억 9,300만
2026-05-12 39.48㎡ 14층 2억
2026-05-11 39.48㎡ 13층 1억 9,900만
2026-05-08 39.48㎡ 2층 1억 9,700만
2026-05-07 39.48㎡ 10층 1억 8,000만
2026-05-02 39.48㎡ 7층 1억 8,500만
2026-04-30 39.48㎡ 11층 2억 1,000만
2026-04-23 39.48㎡ 6층 1억 9,950만
2026-04-20 39.48㎡ 2층 1억 9,000만
2026-04-15 39.48㎡ 1층 1억 8,900만
2026-04-08 39.48㎡ 11층 1억 8,800만
2026-04-07 39.48㎡ 10층 2억
2026-04-05 39.48㎡ 9층 1억 8,000만
2026-03-24 39.48㎡ 8층 2억
2026-03-23 39.48㎡ 8층 1억 5,000만
2026-03-23 39.48㎡ 6층 1억 9,000만
2026-03-23 39.48㎡ 4층 1억 6,200만
2026-03-20 39.48㎡ 14층 1억 7,800만
2026-03-19 39.48㎡ 15층 1억 6,500만
2026-03-17 39.48㎡ 1층 1억 7,100만
2026-03-17 39.48㎡ 5층 1억 7,400만
2026-03-17 39.48㎡ 6층 1억 8,000만
2026-03-14 39.48㎡ 1층 1억 8,000만
2026-03-14 39.48㎡ 12층 1억 8,500만
2026-03-14 39.48㎡ 1층 1억 6,500만
2026-03-11 39.48㎡ 1층 1억 7,000만
2026-03-10 39.48㎡ 2층 1억 8,000만
2026-03-09 39.48㎡ 2층 1억 8,000만
2026-03-09 39.48㎡ 2층 1억 8,500만
2026-03-07 39.48㎡ 1층 1억 8,000만
2026-03-07 39.48㎡ 2층 1억 9,000만
2026-03-05 39.48㎡ 11층 1억 9,000만
2026-03-05 39.48㎡ 15층 1억 6,000만
2026-03-04 39.48㎡ 12층 1억 7,000만
2026-03-04 39.48㎡ 15층 1억 8,000만
2026-03-01 39.48㎡ 1층 1억 6,500만
2026-02-28 39.48㎡ 10층 1억 9,500만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적층보증금월세
2026-07-26 39.48㎡ 2층 1억 4,500만 전세
2026-07-23 46.68㎡ 3층 1억 2,000만 40만
2026-07-20 39.48㎡ 6층 1,000만 55만
2026-07-19 39.48㎡ 15층 1억 5,000만 전세
2026-07-19 39.48㎡ 10층 1억 5,000만 전세
2026-07-14 39.48㎡ 14층 1억 4,000만 전세
2026-07-11 39.48㎡ 6층 2,000만 58만
2026-07-08 39.48㎡ 7층 1,000만 65만
2026-07-01 39.48㎡ 12층 1,000만 65만
2026-07-01 39.48㎡ 5층 7,000만 전세
2026-06-30 39.48㎡ 9층 1억 4,500만 전세
2026-06-27 39.48㎡ 3층 1,000만 65만
2026-06-23 46.68㎡ 5층 1억 9,000만 전세
2026-06-20 39.48㎡ 11층 1,000만 65만
2026-06-18 39.48㎡ 11층 1,000만 65만
2026-06-12 39.48㎡ 14층 1억 3,000만 전세
2026-06-12 39.48㎡ 13층 1억 4,700만 전세
2026-06-09 39.48㎡ 13층 1억 1,500만 전세
2026-06-09 39.48㎡ 4층 1,000만 65만
2026-06-06 39.48㎡ 15층 1억 3,000만 전세
2026-06-04 39.48㎡ 15층 1,000만 60만
2026-06-03 39.48㎡ 5층 1억 4,000만 전세
2026-06-02 39.48㎡ 10층 1억 4,000만 전세
2026-06-02 39.48㎡ 1층 1억 3,500만 전세
2026-05-30 39.48㎡ 6층 5,000만 30만
2026-05-29 39.48㎡ 6층 1억 4,000만 전세
2026-05-29 39.48㎡ 15층 1억 5,500만 전세
2026-05-29 39.48㎡ 11층 1억 4,000만 전세
2026-05-29 39.48㎡ 8층 1,000만 65만
2026-05-27 39.48㎡ 8층 1억 4,000만 전세
2026-05-27 39.48㎡ 14층 1억 3,100만 전세
2026-05-23 39.48㎡ 12층 1,000만 65만
2026-05-23 39.48㎡ 12층 1억 3,500만 전세
2026-05-22 39.48㎡ 3층 1억 15만
2026-05-19 39.48㎡ 5층 1억 4,000만 전세
2026-05-18 39.48㎡ 1층 1억 4,000만 전세
2026-05-13 39.48㎡ 3층 1억 3,000만 전세
2026-05-11 39.48㎡ 9층 1,000만 65만
2026-05-07 39.48㎡ 14층 1억 4,000만 전세
2026-05-05 39.48㎡ 6층 1억 5,500만 전세

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

분양 상담 신청

관심 단지·지역을 알려주시면 조건에 맞는 현장을 정리해 안내드립니다.

전화 상담 1533-9077