집지도 1533-9077

삼산타운2단지

1,622세대 · 2005년 10월 준공(21년차) · 22개동 · 최고 22층

굴포천역 1,055m · 도시철도 7호선

슬세권 4/4 — 편의점·마트 164m · 카페·음식점 158m · 약국·병원 164m · 미용실 164m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

반경 3km 향후 입주 2,740세대 · 2개 단지 · 2027

삼산동 · 신고된 거래 400건 (매매 198 / 전월세 202) · 그중 해제 6건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +9.7% (거래 55건)

85㎡±3 최근 24개월 매매 110건 · 저층 1~5층 20건 · 고층 16층 이상 35건 · 전체 22층(K-apt 등록) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

대보삼산동 1억 7,000만 · 평당 997만
예성부평동 8,000만 · 평당 511만
신성미소지움3단지삼산동 7억 2,000만 · 평당 1,848만
정광삼산동 1억 5,100만 · 평당 1,142만
삼산벽산블루밍삼산동 4억 1,800만 · 평당 1,639만
부평삼산신원아침도시삼산동 4억 1,500만 · 평당 2,287만
삼산타운주공1단지삼산동 4억 2,500만 · 평당 2,342만
서해그랑블5단지삼산동 8억 3,500만 · 평당 2,337만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

세대수1,622세대
동수22개동
최고층22층
사용승인2005.10 (21년차)
난방지역난방
구조철근콘크리트구조
현관계단식
관리방식위탁관리
시공사두산건설
세대당 주차 1.14대총 1,846대 · 전기차 38기 · 승강기 35대
면적 타입 구성 ~85㎡ 1622세대
최근 1년 매매 61건 · 세대수 대비 거래회전율 3.8%
지하철7호선 삼산체육관 역 인근
단지 내 생활편의 경로당단지 내 어린이집작은도서관커뮤니티어린이놀이터휴게시설자전거보관소
취득세 등(1주택)594만
월 납입금(70%·3.5%·30년)170만
연 보유세(예상)18만

실거래가 5억 4,000만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 264개가장 가까운 곳 두산수학교습소 164m
생활편의
반경 1km 마트 61개 · 병원 4개가장 가까운 마트 아이스크림할인점 164m
주변 학교
인천영선초등학교234m · 1km내 7교
삼산중학교170m · 1km내 3교
인천영선고등학교603m · 1km내 3교

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
84.96㎡ (26평) 5억 4,000만2026-07-24 6억 4,500만 4억 5,000만2026-07-24 9,000만

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적거래금액
2026-07-24 84.98㎡ 12층 5억 4,000만
2026-07-21 84.96㎡ 17층 5억 6,500만
2026-07-17 84.98㎡ 13층 5억 3,500만
2026-07-02 84.98㎡ 3층 5억 2,900만
2026-07-02 84.98㎡ 18층 5억 4,300만
2026-06-27 84.98㎡ 17층 6억 1,000만
2026-06-27 84.98㎡ 8층 5억 6,000만
2026-06-10 84.98㎡ 3층 4억 9,000만
2026-06-09 84.98㎡ 15층 5억 4,000만
2026-05-28 84.96㎡ 4층 5억 2,500만
2026-05-27 84.98㎡ 15층 5억
2026-05-26 84.96㎡ 19층 5억 3,600만
2026-05-26 84.96㎡ 17층 5억 5,000만
2026-05-25 84.98㎡ 7층 5억 2,500만
2026-05-25해제 26.06.01 84.96㎡ 17층 5억 5,000만해제
2026-05-21 84.98㎡ 14층 5억 8,000만
2026-05-19해제 26.05.26 84.98㎡ 6층 5억 3,800만해제
2026-05-18 84.98㎡ 16층 5억 4,000만
2026-05-15 84.98㎡ 11층 5억 7,500만
2026-05-12 84.98㎡ 18층 5억 4,000만
2026-04-30 84.98㎡ 21층 5억 2,500만
2026-04-29 84.98㎡ 9층 5억 3,700만
2026-04-28 84.98㎡ 4층 5억 6,500만
2026-04-25 84.98㎡ 16층 5억 2,500만
2026-04-20해제 26.04.21 84.98㎡ 4층 5억 1,900만해제
2026-04-16 84.98㎡ 9층 5억 3,500만
2026-03-30 84.98㎡ 10층 6억 2,800만
2026-03-29 84.98㎡ 12층 5억 1,000만
2026-03-28 84.98㎡ 15층 5억 5,800만
2026-03-28 84.98㎡ 2층 5억 3,500만
2026-03-26 84.98㎡ 2층 5억 1,500만
2026-03-26 84.98㎡ 22층 5억 9,000만
2026-03-25 84.98㎡ 16층 5억 9,000만
2026-03-18 84.98㎡ 17층 5억 5,000만
2026-03-14 84.98㎡ 15층 5억 6,500만
2026-03-14 84.98㎡ 20층 5억 3,000만
2026-03-10 84.98㎡ 7층 5억 3,500만
2026-02-20 84.98㎡ 9층 5억 7,200만
2026-01-24 84.98㎡ 21층 5억 5,800만
2026-01-14 84.98㎡ 6층 5억 4,300만
2026-01-13 84.98㎡ 13층 5억 2,000만
2026-01-02 84.98㎡ 16층 5억 4,000만
2025-12-27 84.98㎡ 1층 4억 7,750만
2025-12-24 84.98㎡ 8층 5억 3,500만
2025-12-17 84.98㎡ 17층 5억 1,000만
2025-12-13 84.98㎡ 12층 5억 3,000만
2025-12-13 84.98㎡ 1층 4억 8,000만
2025-12-08 84.98㎡ 13층 5억 2,300만
2025-12-04 84.98㎡ 3층 5억
2025-11-25 84.98㎡ 15층 5억 6,500만
2025-11-19 84.98㎡ 19층 5억 1,500만
2025-11-18 84.98㎡ 14층 5억 8,100만
2025-11-11 84.96㎡ 3층 5억 3,000만
2025-11-08 84.98㎡ 1층 5억 2,250만
2025-11-03해제 25.11.04 84.96㎡ 21층 5억 5,800만해제
2025-10-29 84.98㎡ 14층 5억 5,000만
2025-10-29 84.98㎡ 12층 5억 2,000만
2025-10-23 84.98㎡ 22층 5억 9,800만
2025-10-03 84.98㎡ 17층 5억 7,700만
2025-10-02 84.98㎡ 1층 5억 700만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적보증금월세
2026-07-24 84.96㎡ 14층 4억 5,000만 전세
2026-07-14 84.96㎡ 4층 4억 전세
2026-06-15 84.96㎡ 14층 5,000만 140만
2026-05-30 84.98㎡ 19층 3억 3,000만 전세
2026-05-26 84.98㎡ 9층 1억 8,000만 85만
2026-05-25 84.98㎡ 21층 5,000만 140만
2026-05-22 84.98㎡ 20층 3억 3,000만 15만
2026-05-20 84.98㎡ 19층 3억 8,850만 전세
2026-04-29 84.98㎡ 19층 2억 70만
2026-04-22 84.98㎡ 14층 1억 9,000만 80만
2026-04-22 84.98㎡ 16층 3억 6,750만 전세
2026-04-03 84.98㎡ 15층 4억 1,000만 전세
2026-03-27 84.98㎡ 1층 3억 5,000만 전세
2026-03-20 84.98㎡ 8층 3억 6,750만 전세
2026-03-14 84.98㎡ 2층 1억 7,000만 35만
2026-03-03 84.98㎡ 5층 5,000만 120만
2026-02-05 84.98㎡ 13층 3억 8,000만 전세
2026-02-04 84.98㎡ 10층 6억 전세
2026-02-03 84.98㎡ 17층 3억 8,000만 전세
2026-02-02 84.98㎡ 19층 3억 9,000만 전세
2026-01-31 84.98㎡ 8층 3,000만 150만
2026-01-28 84.96㎡ 20층 4억 1,000만 전세
2026-01-25 84.98㎡ 5층 3억 6,500만 전세
2026-01-21 84.98㎡ 8층 1억 110만
2026-01-14 84.98㎡ 7층 3억 8,000만 전세
2026-01-10 84.98㎡ 20층 3억 6,700만 전세
2026-01-09 84.96㎡ 9층 5,000만 140만
2025-12-26 84.98㎡ 3층 3억 5,000만 전세
2025-12-26 84.98㎡ 3층 3억 4,000만 전세
2025-12-19 84.98㎡ 4층 1억 7,000만 80만
2025-12-08 84.98㎡ 19층 1억 110만
2025-12-08 84.98㎡ 19층 1억 1,000만 103만
2025-12-03 84.98㎡ 1층 3억 3,500만 전세
2025-11-18 84.98㎡ 22층 3억 9,000만 전세
2025-11-14 84.98㎡ 8층 3억 9,000만 전세
2025-11-12 84.98㎡ 10층 3억 6,000만 전세
2025-11-07 84.98㎡ 3층 3억 전세
2025-11-04 84.98㎡ 2층 3억 450만 전세
2025-10-25 84.98㎡ 1층 3억 3,600만 전세
2025-10-24 84.98㎡ 8층 4억 전세

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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