집지도 1533-9077

힐스테이트자이계양

2,371세대 · 2024년 2월 준공(2년차) · 15개동 · 최고 34층

작전 366m · 인천지하철 1호선

슬세권 3/4 — 도보권에 약국·병원이 없습니다. 가장 가까운 약국·병원 251m · 편의점·마트 156m · 카페·음식점 156m · 미용실 187m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

인천 계양구 작전동 · 신고된 거래 400건 (매매 79 / 전월세 321) · 그중 해제 4건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +2.4% (거래 25건)

60㎡±3 최근 24개월 매매 53건 · 저층 1~5층 5건 · 고층 24층 이상 20건 · 전체 34층(K-apt 등록) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

팬더(864-17)작전동 1억 6,100만 · 평당 1,050만
LUCIA작전동 2억 6,300만 · 평당 1,165만
미림작전동 9,800만 · 평당 767만
중앙효성동 1억 1,500만 · 평당 670만
고려작전동 1억 6,300만 · 평당 905만
작전역서해그랑블작전동 4억 4,500만 · 평당 2,452만
수정작전동 1억 · 평당 631만
한양작전동 2억 · 평당 1,130만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

세대수2,371세대
동수15개동
최고층34층
사용승인2024.02 (2년차)
난방개별난방
구조철근콘크리트구조
현관계단식
관리방식위탁관리
시공사(주)현대건설,(주)GS건설
세대당 주차 1.25대총 2,965대 · 전기차 60기 · 승강기 46대
면적 타입 구성 60㎡이하 1484세대 · ~85㎡ 887세대
최근 1년 매매 105건 · 세대수 대비 거래회전율 4.4%
단지 내 생활편의 경로당단지 내 어린이집커뮤니티어린이놀이터휴게시설유치원자전거보관소
취득세 등(1주택)583만
월 납입금(70%·3.5%·30년)167만
연 보유세(예상)17만

실거래가 5억 3,000만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 142개가장 가까운 곳 퍼센트 187m
생활편의
반경 1km 마트 66개 · 병원 7개가장 가까운 마트 우리동네국민상회힐스자이계양점 156m
주변 학교
초인천효성동초등학교304m · 1km내 8교
중명현중학교488m · 1km내 3교
고인천효성고등학교386m · 1km내 3교
주변 입주예정
두산위브더제니스 센트럴 계양202705 · 1,370세대455m
두산위브더제니스 센트럴 계양2027-05 · 1,370세대455m

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
39.95㎡ (12평) - - 2억2026-06-26 -
53.80㎡ (16평) 5억 2,500만2026-07-10 5억 3,500만 3억 4,000만2026-07-16 1억 8,500만
53.94㎡ (16평) 5억 3,000만2026-07-24 5억 3,898만 2억 6,500만2026-06-02 2억 6,500만
59.79㎡ (18평) 5억 9,000만2026-07-01 6억 5,000만 3억 5,700만2026-06-25 2억 3,300만
59.86㎡ (18평) 6억 5,400만2026-06-07 6억 6,600만 4억 2,500만2026-06-20 2억 2,900만
84.53㎡ (26평) 8억 2,000만2026-07-21 8억 4,000만 4억 950만2026-06-29 4억 1,050만
84.81㎡ (26평) 8억 1,000만2026-05-06 8억 4,500만 4억 7,000만2026-06-13 3억 4,000만

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적층거래금액
2026-07-24 53.94㎡ 13층 5억 3,000만
2026-07-21 84.53㎡ 20층 8억 2,000만
2026-07-17 53.94㎡ 8층 5억 2,500만
2026-07-17 53.94㎡ 18층 5억 1,000만
2026-07-17 53.94㎡ 17층 5억 1,900만
2026-07-10 53.83㎡ 19층 5억 2,500만
2026-07-06해제 26.07.23 53.94㎡ 13층 5억 3,000만해제
2026-07-01 59.79㎡ 27층 5억 9,000만
2026-06-24해제 26.07.13 53.94㎡ 23층 5억 3,400만해제
2026-06-18 53.94㎡ 15층 5억 2,500만
2026-06-13 59.79㎡ 26층 6억 3,000만
2026-06-13 53.94㎡ 20층 5억 2,000만
2026-06-12 53.8㎡ 19층 5억 3,400만
2026-06-12 53.94㎡ 23층 5억 3,400만
2026-06-09 59.79㎡ 25층 6억 2,000만
2026-06-07 59.86㎡ 15층 6억 5,400만
2026-06-04 84.53㎡ 16층 8억 3,500만
2026-06-03 53.83㎡ 8층 5억 3,500만
2026-06-01해제 26.06.10 59.86㎡ 15층 6억 3,500만해제
2026-05-30 53.83㎡ 23층 5억 2,000만
2026-05-25 84.5㎡ 21층 8억 3,000만
2026-05-22 53.94㎡ 11층 5억 1,000만
2026-05-21 84.53㎡ 28층 8억 2,300만
2026-05-21 53.94㎡ 3층 5억 900만
2026-05-21 84.53㎡ 22층 8억 3,700만
2026-05-20 53.94㎡ 2층 5억 2,400만
2026-05-17 53.83㎡ 15층 5억 2,000만
2026-05-14 53.94㎡ 10층 5억 1,000만
2026-05-06 84.81㎡ 5층 8억 1,000만
2026-05-05 59.79㎡ 17층 6억 3,800만
2026-04-27 59.79㎡ 12층 6억 3,500만
2026-04-24 59.86㎡ 31층 6억 6,600만
2026-04-23 84.81㎡ 14층 8억 3,900만
2026-04-21 84.81㎡ 23층 8억 1,700만
2026-04-20 59.79㎡ 27층 6억 3,200만
2026-04-19 53.94㎡ 19층 5억 1,000만
2026-04-19 84.53㎡ 33층 8억 2,000만
2026-04-16 53.83㎡ 5층 4억 9,800만
2026-04-14 59.79㎡ 25층 5억 2,000만
2026-04-14 53.94㎡ 8층 4억 9,500만
2026-04-13 59.79㎡ 30층 6억 5,000만
2026-04-11 53.8㎡ 6층 5억 1,500만
2026-04-08 53.83㎡ 18층 5억 3,000만
2026-04-07해제 26.04.09 84.81㎡ 27층 8억 6,000만해제
2026-04-04 84.53㎡ 7층 7억 8,000만
2026-03-31 59.79㎡ 9층 5억 9,500만
2026-03-29 59.79㎡ 8층 6억 3,000만
2026-03-28 84.81㎡ 31층 7억 5,000만
2026-03-24 59.79㎡ 7층 6억 4,000만
2026-03-23 53.83㎡ 17층 5억 2,500만
2026-03-23 84.81㎡ 25층 8억 3,000만
2026-03-21 59.79㎡ 23층 6억 4,800만
2026-03-21 59.86㎡ 10층 6억 4,000만
2026-03-17 59.79㎡ 31층 6억 800만
2026-03-14 84.53㎡ 4층 7억 7,500만
2026-03-14 84.81㎡ 20층 8억 4,000만
2026-03-06 59.79㎡ 4층 6억 3,300만
2026-03-03 84.53㎡ 11층 7억 6,000만
2026-02-24 59.79㎡ 20층 6억 4,700만
2026-02-21 84.53㎡ 19층 8억 4,000만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적층보증금월세
2026-07-16 53.8㎡ 24층 3억 4,000만 전세
2026-07-15 39.95㎡ 8층 4,800만 54만
2026-07-07 59.86㎡ 14층 2억 5,000만 60만
2026-07-04 53.8㎡ 28층 3억 1,000만 전세
2026-06-29 84.53㎡ 4층 4억 950만 전세
2026-06-26 39.95㎡ 18층 2억 전세
2026-06-25 59.79㎡ 29층 3억 5,700만 전세
2026-06-22 39.95㎡ 16층 2억 전세
2026-06-20 59.86㎡ 31층 4억 2,500만 전세
2026-06-17 59.79㎡ 5층 5,000만 105만
2026-06-16 39.95㎡ 12층 1억 9,500만 전세
2026-06-15 39.95㎡ 3층 1억 8,000만 전세
2026-06-15 39.95㎡ 15층 2억 전세
2026-06-13 84.81㎡ 5층 4억 7,000만 전세
2026-06-10 53.83㎡ 20층 3,000만 115만
2026-06-10 39.95㎡ 5층 1억 8,500만 전세
2026-06-10 39.95㎡ 6층 1억 8,500만 전세
2026-06-10 39.95㎡ 19층 2억 400만 전세
2026-06-09 39.95㎡ 18층 2억 전세
2026-06-09 39.95㎡ 11층 1억 9,500만 전세
2026-06-08 39.95㎡ 4층 1억 8,500만 전세
2026-06-08 39.95㎡ 3층 1억 8,000만 전세
2026-06-08 39.95㎡ 14층 1억 9,500만 전세
2026-06-08 39.95㎡ 11층 1억 9,500만 전세
2026-06-08 39.95㎡ 9층 1억 9,000만 전세
2026-06-08 39.95㎡ 5층 1억 8,500만 전세
2026-06-06 59.79㎡ 9층 3,000만 170만
2026-06-05 39.95㎡ 2층 1억 7,500만 전세
2026-06-05 39.95㎡ 14층 1억 9,500만 전세
2026-06-05 39.95㎡ 1층 1억 7,000만 전세
2026-06-05 39.95㎡ 4층 1억 8,500만 전세
2026-06-05 39.95㎡ 15층 2억 전세
2026-06-05 39.95㎡ 12층 1억 9,500만 전세
2026-06-05 39.95㎡ 6층 1억 8,500만 전세
2026-06-05 39.95㎡ 17층 2억 전세
2026-06-05 39.95㎡ 7층 1억 9,000만 전세
2026-06-05 39.95㎡ 13층 1억 9,500만 전세
2026-06-05 39.95㎡ 5층 1억 8,500만 전세
2026-06-04 39.95㎡ 7층 1억 9,000만 전세
2026-06-02 53.94㎡ 18층 2억 6,500만 전세

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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