집지도 1533-9077

학마을한진

1,500세대 · 1998년 11월 준공(28년차) · 14개동 · 최고 15층

임학역 445m · 인천지하철 1호선

슬세권 4/4 — 편의점·마트 49m · 카페·음식점 132m · 약국·병원 210m · 미용실 49m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

반경 3km 향후 입주 6,409세대 · 10개 단지 · 2026~2027

인천 계양구 병방동 · 신고된 거래 400건 (매매 143 / 전월세 257)

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +4.4% (거래 74건)

50㎡±3 최근 24개월 매매 111건 · 저층 1~5층 38건 · 고층 11층 이상 36건 · 전체 15층(K-apt 등록) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

학마을서원병방동 1억 4,000만 · 평당 1,344만
학마을서해병방동 2억 9,000만 · 평당 1,603만
학마을영남병방동 3억 3,000만 · 평당 1,820만
힐타운병방동 2억 7,000만 · 평당 1,078만
삼성오피스텔병방동 8,200만 · 평당 608만
용종마을신대진용종동 1억 6,200만 · 평당 1,441만
영무예다음병방동 2억 4,900만 · 평당 1,373만
초정마을하나용종동 3억 8,000만 · 평당 1,478만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

세대수1,500세대
동수14개동
최고층15층
사용승인1998.11 (28년차)
난방지역난방
구조철근콘크리트구조
현관복도식
관리방식위탁관리
시공사한진건설
세대당 주차 0.71대총 1,069대 · 전기차 25기 · 승강기 23대
면적 타입 구성 60㎡이하 1500세대
최근 1년 매매 97건 · 세대수 대비 거래회전율 6.5%
지하철인천1호선 임학 인근
단지 내 생활편의 경로당단지 내 어린이집커뮤니티어린이놀이터휴게시설자전거보관소
취득세 등(1주택)252만
월 납입금(70%·3.5%·30년)72만
연 보유세(예상)5만

실거래가 2억 2,900만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 164개가장 가까운 곳 엠수학교습소 49m
생활편의
반경 1km 마트 49개 · 병원 6개가장 가까운 마트 민영슈퍼 212m
주변 학교
초인천길주초등학교333m · 1km내 4교
중임학중학교328m · 1km내 2교
고계양고등학교333m · 1km내 3교

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
39.84㎡ (12평) 1억 6,200만2026-07-01 1억 9,500만 1억 3,755만2026-06-08 2,445만
49.77㎡ (15평) 2억 2,900만2026-07-29 2억 4,800만 1억 9,425만2026-07-10 3,475만
59.73㎡ (18평) 2억 6,500만2026-07-07 2억 8,500만 2억 3,000만2026-06-26 3,500만

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적층거래금액
2026-07-29 49.77㎡ 3층 2억 2,900만
2026-07-20 49.77㎡ 6층 1억 4,700만
2026-07-18 49.77㎡ 6층 2억 2,900만
2026-07-07 59.73㎡ 10층 2억 6,500만
2026-07-06 49.77㎡ 9층 2억 2,000만
2026-07-01 39.84㎡ 2층 1억 6,200만
2026-06-27 49.77㎡ 6층 2억 1,500만
2026-06-25 39.84㎡ 2층 1억 5,500만
2026-06-23 49.77㎡ 15층 2억 1,500만
2026-06-15 59.73㎡ 12층 2억 6,200만
2026-06-10 59.73㎡ 9층 2억 7,500만
2026-06-08 39.84㎡ 14층 1억 6,800만
2026-06-04 49.77㎡ 13층 2억 4,800만
2026-06-04 59.73㎡ 14층 2억 7,700만
2026-06-02 49.77㎡ 8층 2억 1,800만
2026-05-26 49.77㎡ 7층 2억 650만
2026-05-26 49.77㎡ 12층 2억 2,000만
2026-05-23 49.77㎡ 3층 1억 8,800만
2026-05-12 49.77㎡ 8층 2억 2,700만
2026-05-04 39.84㎡ 11층 1억 6,900만
2026-04-27 49.77㎡ 1층 1억 8,400만
2026-04-24 49.77㎡ 5층 2억 1,000만
2026-04-23 39.84㎡ 13층 1억 9,500만
2026-04-22 49.77㎡ 14층 2억 800만
2026-04-15 59.73㎡ 8층 2억 7,400만
2026-04-15 49.77㎡ 12층 2억 900만
2026-04-14 59.73㎡ 6층 2억 6,000만
2026-04-14 59.73㎡ 14층 2억 7,400만
2026-04-13 49.77㎡ 2층 2억
2026-04-11 49.77㎡ 10층 2억 1,500만
2026-04-10 49.77㎡ 5층 2억 800만
2026-04-07 59.73㎡ 14층 2억 6,600만
2026-04-07 39.84㎡ 1층 1억 4,500만
2026-04-03 49.77㎡ 12층 2억 2,000만
2026-03-31 59.73㎡ 15층 2억 7,500만
2026-03-31 49.77㎡ 5층 2억 3,750만
2026-03-31 59.73㎡ 3층 2억 6,500만
2026-03-28 49.77㎡ 1층 1억 8,300만
2026-03-28 59.73㎡ 9층 2억 8,000만
2026-03-27 49.77㎡ 8층 2억 2,800만
2026-03-26 49.77㎡ 3층 2억 700만
2026-03-24 49.77㎡ 10층 2억 2,000만
2026-03-24 49.77㎡ 9층 2억 700만
2026-03-23 59.73㎡ 8층 2억 7,300만
2026-03-23 49.77㎡ 13층 2억 1,000만
2026-03-14 49.77㎡ 3층 2억
2026-03-07 49.77㎡ 15층 2억 1,000만
2026-03-04 59.73㎡ 1층 2억 2,700만
2026-02-24 49.77㎡ 14층 2억
2026-02-21 49.77㎡ 13층 2억 700만
2026-02-13 59.73㎡ 10층 2억 7,450만
2026-02-11 49.77㎡ 4층 2억 700만
2026-02-09 49.77㎡ 4층 2억 250만
2026-02-04 49.77㎡ 2층 1억 9,000만
2026-02-02 49.77㎡ 6층 2억 500만
2026-01-31 49.77㎡ 15층 2억 1,500만
2026-01-31 49.77㎡ 15층 1억 9,000만
2026-01-30 49.77㎡ 8층 2억 3,000만
2026-01-30 49.77㎡ 15층 2억
2026-01-30 49.77㎡ 5층 2억 1,500만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적층보증금월세
2026-07-10 49.77㎡ 6층 1억 9,425만 전세
2026-07-07 49.77㎡ 7층 2,000만 85만
2026-06-26 39.84㎡ 4층 1,000만 57만
2026-06-26 59.73㎡ 8층 2억 3,000만 전세
2026-06-21 49.77㎡ 12층 1억 7,850만 전세
2026-06-20 49.77㎡ 2층 1억 9,000만 전세
2026-06-17 49.77㎡ 2층 2,000만 70만
2026-06-16 49.77㎡ 11층 1억 8,000만 전세
2026-06-13 59.73㎡ 4층 8,000만 60만
2026-06-11 49.77㎡ 5층 2,000만 75만
2026-06-08 39.84㎡ 5층 1억 3,755만 전세
2026-06-07 49.77㎡ 10층 1억 7,850만 전세
2026-05-30 49.77㎡ 4층 2,000만 80만
2026-05-19 59.73㎡ 8층 2억 3,000만 전세
2026-05-18 49.77㎡ 14층 2,000만 80만
2026-05-15 59.73㎡ 6층 1억 8,900만 전세
2026-05-14 49.77㎡ 13층 2,000만 80만
2026-05-13 49.77㎡ 4층 1억 8,000만 전세
2026-05-12 49.77㎡ 14층 1억 6,275만 전세
2026-05-08 49.77㎡ 9층 1억 5,500만 전세
2026-05-06 39.84㎡ 11층 1억 5,000만 전세
2026-05-05 39.84㎡ 11층 1억 5,500만 전세
2026-05-05 49.77㎡ 15층 2,000만 80만
2026-05-04 49.77㎡ 12층 2,000만 75만
2026-04-29 49.77㎡ 6층 1억 7,000만 전세
2026-04-27 49.77㎡ 9층 2,000만 75만
2026-04-25 59.73㎡ 13층 2억 3,500만 전세
2026-04-25 59.73㎡ 8층 2억 3,000만 전세
2026-04-21 49.77㎡ 15층 1,000만 90만
2026-04-20 49.77㎡ 5층 2,000만 80만
2026-04-15 39.84㎡ 15층 1억 5,000만 전세
2026-04-11 49.77㎡ 2층 1억 7,000만 전세
2026-04-11 49.77㎡ 6층 2,000만 69만
2026-04-10 39.84㎡ 9층 1,000만 65만
2026-04-09 49.77㎡ 8층 2,000만 80만
2026-04-07 49.77㎡ 13층 1억 8,000만 전세
2026-04-06 39.84㎡ 14층 1,000만 65만
2026-04-03 49.77㎡ 13층 2,000만 80만
2026-03-30 49.77㎡ 12층 1억 7,850만 전세
2026-03-30 39.84㎡ 5층 1억 3,650만 전세

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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