집지도 1533-9077

루원시티SKLeaders'VIEW

서구청역 1,018m · 인천지하철 2호선

슬세권 0/4 — 차량 이용이 필요합니다이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

반경 3km 향후 입주 1,568세대 · 2개 단지 · 2026~2027

인천 서해구 가정동 · 신고된 거래 400건 (매매 207 / 전월세 193) · 그중 해제 10건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +5.3% (거래 74건)

85㎡±3 최근 24개월 매매 211건 · 저층 1~5층 16건 · 고층 32층 이상 58건 · 전체 45층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

루원린스트라우스더린시티가정동 5.8억 · 평당 2,246만
루원시티2차SKLeaders`VIEW가정동 6.0억 · 평당 2,354만
루원시티대성베르힐더센트로가정동 5.9억 · 평당 2,311만
신영루원지웰시티푸르지오가정동 6.9억 · 평당 2,705만
포레나루원시티가정동 4.9억 · 평당 2,719만
동우1가정동 1.1억 · 평당 1,001만
성광가정동 0.85억 · 평당 703만
한성가정동 1.4억 · 평당 878만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)1,627만
월 납입금(70%·3.5%·30년)235만
연 보유세(예상)33만

실거래가 7억 4,700만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 27개가장 가까운 곳 세종에이피아이 723m
생활편의
반경 1km 마트 7개 · 병원 5개가장 가까운 마트 포레나마트 791m
주변 학교
인천양지초등학교844m · 1km내 2교
인천루원중학교921m
인천청라고등학교1.5km
주변 입주예정
루원시티서한이다음(행복주택)202605 · 267세대933m
루원시티서한이다음(공공분양)202605 · 534세대933m

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
24.01㎡ (7평) 1.2억2026-05-15 1.5억 1.2억2026-04-08 -0.02억
33.17㎡ (10평) 1.8억2026-05-24 2.3억 1.7억2025-09-23 0.03억
75.82㎡ (23평) 6.8억2026-07-03 6.8억 3.8억2026-05-09 3.0억
84.64㎡ (26평) 7.5억2026-07-11 7.8억 3.9억2026-05-30 3.6억
84.83㎡ (26평) 7.0억2026-07-11 7.8억 3.0억2026-05-07 4.0억
84.94㎡ (26평) 7.7억2026-06-29 7.8억 3.7억2026-05-30 4.0억
84.98㎡ (26평) 8.0억2026-02-28 8.0억 - -
100.88㎡ (31평) 9.4억2026-01-14 9.6억 5.4억2026-04-11 4.0억

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적거래금액
2026-07-11 84.6419㎡ 32층 7.5억
2026-07-11 84.8254㎡ 6층 7.0억
2026-07-10 84.8254㎡ 34층 7.3억
2026-07-07 84.8254㎡ 35층 7.1억
2026-07-03 75.8201㎡ 32층 6.8억
2026-06-29 84.6013㎡ 29층 6.7억
2026-06-29 84.9408㎡ 38층 7.7억
2026-06-25 84.8254㎡ 35층 7.2억
2026-06-22 84.8254㎡ 3층 7.1억
2026-06-19해제 26.07.13 84.9408㎡ 39층 7.9억해제
2026-06-12 84.6013㎡ 24층 6.8억
2026-06-10 84.8254㎡ 37층 7.4억
2026-06-09 84.9408㎡ 43층 7.7억
2026-06-06 84.6419㎡ 29층 7.0억
2026-06-04 84.9408㎡ 41층 7.8억
2026-06-03 84.8254㎡ 4층 7.2억
2026-06-03 84.9408㎡ 43층 7.5억
2026-05-31 84.6419㎡ 35층 7.1억
2026-05-30 84.6013㎡ 17층 6.9억
2026-05-24 33.1697㎡ 4층 1.8억
2026-05-22 84.8254㎡ 24층 7.8억
2026-05-22 84.8254㎡ 23층 7.2억
2026-05-16 84.8254㎡ 28층 7.3억
2026-05-15 24.0098㎡ 25층 1.2억
2026-05-11 84.9408㎡ 24층 7.5억
2026-05-11 84.8254㎡ 7층 7.2억
2026-05-10 84.6013㎡ 6층 6.6억
2026-05-09 84.8254㎡ 25층 7.0억
2026-05-08해제 26.07.06 84.6419㎡ 36층 7.9억해제
2026-05-02 84.8254㎡ 38층 7.3억
2026-05-01해제 26.05.04 84.6419㎡ 4층 6.9억해제
2026-05-01 33.1697㎡ 14층 1.9억
2026-04-30해제 26.07.14 75.8201㎡ 19층 6.4억해제
2026-04-19 75.8201㎡ 37층 6.8억
2026-04-18 84.6013㎡ 28층 7.0억
2026-04-18 84.8254㎡ 11층 7.3억
2026-04-17 24.0098㎡ 22층 1.3억
2026-04-13 84.8254㎡ 37층 7.3억
2026-04-11 75.8201㎡ 14층 6.0억
2026-04-10 75.8201㎡ 16층 6.6억
2026-04-09 24.0098㎡ 10층 1.2억
2026-04-03 84.8254㎡ 33층 6.0억
2026-03-30 84.8254㎡ 31층 7.7억
2026-03-30 84.8254㎡ 28층 7.8억
2026-03-28 84.6419㎡ 19층 7.3억
2026-03-28해제 26.05.22 84.8332㎡ 37층 7.8억해제
2026-03-25 84.6013㎡ 28층 7.0억
2026-03-25 84.6419㎡ 27층 7.0억
2026-03-24 75.8201㎡ 3층 6.5억
2026-03-23 24.0098㎡ 25층 1.3억
2026-03-21 84.6013㎡ 7층 6.6억
2026-03-21 84.6013㎡ 5층 6.7억
2026-03-20 84.9408㎡ 24층 7.6억
2026-03-18 24.0098㎡ 17층 1.0억
2026-03-14 84.6013㎡ 33층 7.0억
2026-03-14 24.0098㎡ 21층 1.3억
2026-03-10 84.8254㎡ 10층 7.2억
2026-03-09 24.0098㎡ 11층 1.2억
2026-03-02 84.6013㎡ 25층 6.8억
2026-03-02 84.8254㎡ 5층 7.0억

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적보증금월세
2026-05-30 84.6013㎡ 14층 3.9억 전세
2026-05-30 84.9408㎡ 29층 3.7억 전세
2026-05-09 75.8201㎡ 20층 3.8억 전세
2026-05-07 84.8254㎡ 25층 3.0억 전세
2026-05-07 84.6013㎡ 12층 3.8억 전세
2026-04-25 84.9408㎡ 32층 4.2억 전세
2026-04-18 33.17㎡ 18층 0.10억 0.01억
2026-04-11 100.8847㎡ 42층 5.4억 전세
2026-04-11 24.01㎡ 24층 0.10억 0.01억
2026-04-08 24.01㎡ 22층 1.2억 전세
2026-03-28 84.9408㎡ 8층 4.0억 전세
2026-03-14 75.8201㎡ 33층 3.9억 전세
2026-03-09 24.01㎡ 12층 0.05억 0.01억
2026-02-23 75.8201㎡ 9층 3.9억 전세
2026-02-22 84.6013㎡ 40층 4.0억 전세
2026-02-22 24.01㎡ 17층 0.20억 0.00억
2026-02-14 84.8254㎡ 6층 4.0억 전세
2026-02-12 84.8332㎡ 35층 4.5억 전세
2026-02-08 84.8254㎡ 34층 4.2억 전세
2026-02-04 75.8201㎡ 39층 4.0억 전세
2026-01-29 84.6419㎡ 28층 4.0억 전세
2026-01-20 84.8254㎡ 7층 3.7억 전세
2026-01-19 84.6419㎡ 3층 0.53억 0.01억
2026-01-17 24.01㎡ 20층 1.1억 전세
2026-01-15 84.9408㎡ 26층 3.8억 전세
2026-01-07 84.6013㎡ 42층 4.2억 전세
2025-12-17 84.8254㎡ 9층 0.50억 0.02억
2025-12-07 84.8254㎡ 15층 0.50억 0.02억
2025-11-24 84.6419㎡ 15층 3.9억 전세
2025-11-12 84.6419㎡ 6층 3.7억 전세
2025-10-24 24.01㎡ 10층 1.2억 전세
2025-10-18 33.17㎡ 12층 0.10억 0.01억
2025-09-25 24.01㎡ 23층 1.1억 전세
2025-09-23 33.17㎡ 12층 1.7억 전세
2025-09-20 84.6419㎡ 37층 4.0억 전세
2025-09-13 100.947㎡ 41층 5.2억 전세
2025-09-11 84.6419㎡ 35층 4.0억 전세
2025-09-09 24.01㎡ 14층 1.1억 전세
2025-09-08 24.01㎡ 13층 0.05억 0.01억
2025-09-04 84.8332㎡ 17층 4.3억 전세

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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