집지도 1533-9077

대전해모로더센트라

중구청역 667m · 대전 도시철도 1호선

슬세권 4/4 — 편의점·마트 47m · 카페·음식점 52m · 약국·병원 52m · 미용실 47m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

반경 3km 향후 입주 8,125세대 · 8개 단지 · 2026~2027

선화동 · 신고된 거래 400건 (매매 82 / 전월세 318) · 그중 해제 5건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +4.5% (거래 16건)

85㎡±3 최근 24개월 매매 26건 · 저층 1~5층 6건 · 고층 21층 이상 10건 · 전체 29층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

빌리프선화동 1.0억 · 평당 1,309만
센트럴뷰선화동 4.6억 · 평당 1,794만
선호선화동 0.75억 · 평당 708만
금호한사랑아파트목동 2.3억 · 평당 1,266만
금호한사랑목동 2.9억 · 평당 1,109만
목동더샵리슈빌목동 5.4억 · 평당 2,997만
선호아파트선화동 0.75억 · 평당 708만
선화동스마트284선화동 0.42억 · 평당 971만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)515만
월 납입금(70%·3.5%·30년)147만
연 보유세(예상)13만

실거래가 4억 6,800만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 257개가장 가까운 곳 한사랑태권도행복도장 47m
생활편의
반경 1km 마트 65개 · 병원 11개가장 가까운 마트 혜리미빵 47m
주변 입주예정
힐스테이트 선화 더와이즈202702 · 851세대699m
대전대흥 행복주택(일자리연계형 지원주택)202607 · 100세대948m
e편한세상 대전역 센텀비스타202606 · 400세대1.3km
대전 르에브 스위첸 1단지202709 · 440세대1.4km
대전 르에브 스위첸 2단지202709 · 838세대1.4km

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
39.92㎡ (12평) 2.9억2026-03-20 2.9억 2.1억2026-06-19 0.75억
45.96㎡ (14평) 3.0억2026-01-16 3.0억 2.1억2026-02-28 0.82억
59.96㎡ (18평) 4.7억2026-07-27 4.7억 2.9억2026-05-13 1.7억
73.95㎡ (22평) 5.5억2026-07-04 5.7억 3.0억2026-05-10 2.5억
84.96㎡ (26평) 6.1억2026-07-15 6.4억 4.1억2026-06-20 2.0억

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적거래금액
2026-07-27 59.9647㎡ 8층 4.7억최고가 경신
2026-07-17 59.9647㎡ 23층 4.7억
2026-07-15 84.9567㎡ 4층 6.1억
2026-07-04 73.9544㎡ 23층 5.5억
2026-06-29 73.9544㎡ 19층 5.5억
2026-06-23 84.9567㎡ 12층 6.4억
2026-06-21 73.9544㎡ 12층 5.5억
2026-06-20 73.9544㎡ 6층 5.5억
2026-06-20 73.9544㎡ 23층 5.7억
2026-06-20 84.9567㎡ 13층 6.3억
2026-06-13 73.9544㎡ 18층 5.5억
2026-06-12 73.9544㎡ 7층 5.2억
2026-06-09해제 26.07.02 73.9544㎡ 18층 5.5억해제
2026-06-07 84.9567㎡ 10층 6.1억
2026-05-27 73.9544㎡ 14층 5.5억
2026-05-23 73.9544㎡ 4층 5.4억
2026-04-30 84.9567㎡ 12층 6.2억
2026-04-27 73.9544㎡ 19층 5.0억
2026-04-14 73.9544㎡ 21층 5.5억
2026-04-11 84.9567㎡ 7층 6.2억
2026-04-10 59.9647㎡ 7층 4.5억
2026-03-30 73.9544㎡ 1층 5.0억
2026-03-29 73.9544㎡ 18층 5.3억
2026-03-28 73.9544㎡ 9층 5.3억
2026-03-21 73.9544㎡ 3층 5.2억
2026-03-20 59.9785㎡ 7층 4.6억
2026-03-20 39.9179㎡ 24층 2.9억
2026-03-07 84.9567㎡ 17층 6.0억
2026-02-22 59.9647㎡ 14층 4.5억
2026-02-21 59.9785㎡ 27층 4.5억
2026-02-21 73.9544㎡ 6층 5.3억
2026-02-15 84.9567㎡ 25층 6.2억
2026-02-11 84.9567㎡ 22층 6.2억
2026-02-07 84.9567㎡ 2층 5.7억
2026-02-07 84.9567㎡ 3층 5.7억
2026-02-07 73.9544㎡ 24층 5.4억
2026-01-30 84.9567㎡ 27층 6.1억
2026-01-30해제 26.03.19 59.9785㎡ 9층 4.6억해제
2026-01-27 73.9544㎡ 29층 5.3억
2026-01-25 84.9567㎡ 27층 6.1억
2026-01-19 73.9544㎡ 2층 5.1억
2026-01-16 45.9607㎡ 5층 3.0억
2026-01-15 84.9567㎡ 1층 5.8억
2026-01-14 73.9544㎡ 8층 5.3억
2026-01-12 73.9544㎡ 8층 5.2억
2026-01-12 73.9544㎡ 10층 5.4억
2025-12-26 45.9607㎡ 13층 3.0억
2025-12-16 84.9567㎡ 11층 6.0억
2025-12-06 84.9567㎡ 16층 6.0억
2025-11-29 84.9567㎡ 19층 6.1억
2025-11-28 73.9544㎡ 27층 5.1억
2025-11-25 84.9567㎡ 2층 5.8억
2025-11-22해제 26.02.05 84.9567㎡ 25층 6.1억해제
2025-11-16 59.9785㎡ 28층 4.3억
2025-11-14 59.9647㎡ 12층 4.2억
2025-11-07 59.9647㎡ 19층 4.3억
2025-11-05 84.9567㎡ 29층 6.1억
2025-11-02 59.9785㎡ 8층 4.3억
2025-10-26 84.9567㎡ 26층 6.2억
2025-10-24 59.9785㎡ 29층 4.1억

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적보증금월세
2026-07-29 84.9567㎡ 1층 0.50억 0.01억
2026-07-13 39.9179㎡ 3층 1.1억 0.00억
2026-07-13 39.9179㎡ 7층 1.1억 0.00억
2026-07-10 84.9567㎡ 26층 1.5억 0.01억
2026-06-20 84.9567㎡ 22층 4.1억 전세
2026-06-19 39.9179㎡ 17층 2.1억 전세
2026-06-09 39.9179㎡ 3층 0.69억 0.00억
2026-06-09 39.9179㎡ 6층 0.77억 0.00억
2026-06-09 39.9179㎡ 7층 0.69억 0.00억
2026-06-09 39.9179㎡ 6층 0.69억 0.00억
2026-05-30 84.9567㎡ 1층 3.5억 전세
2026-05-13 59.9647㎡ 23층 2.9억 전세
2026-05-10 73.9544㎡ 3층 3.0억 전세
2026-05-09 73.9544㎡ 11층 0.50억 0.01억
2026-04-30 73.9544㎡ 24층 0.30억 0.01억
2026-04-24 59.9785㎡ 5층 0.70억 0.01억
2026-04-23 84.9567㎡ 13층 3.7억 전세
2026-04-23 39.9179㎡ 8층 0.69억 0.00억
2026-04-22 39.9179㎡ 5층 0.77억 0.00억
2026-04-22 39.9179㎡ 4층 0.77억 0.00억
2026-04-18 59.9785㎡ 14층 0.50억 0.01억
2026-04-16 59.9785㎡ 16층 2.5억 전세
2026-04-15 39.9179㎡ 19층 2.1억 전세
2026-04-13 59.9785㎡ 17층 3.1억 전세
2026-04-10 84.9567㎡ 14층 4.0억 전세
2026-04-10 84.9567㎡ 27층 3.7억 전세
2026-04-04 73.9544㎡ 16층 3.1억 전세
2026-03-28 59.9647㎡ 10층 3.1억 전세
2026-03-28 84.9567㎡ 19층 3.6억 전세
2026-03-27 39.9179㎡ 2층 0.13억 0.01억
2026-03-26 39.9179㎡ 6층 0.69억 0.00억
2026-03-26 39.9179㎡ 1층 0.69억 0.00억
2026-03-25 39.9179㎡ 4층 0.69억 0.00억
2026-03-25 39.9179㎡ 2층 0.77억 0.00억
2026-03-25 39.9179㎡ 7층 0.69억 0.00억
2026-03-25 39.9179㎡ 6층 0.69억 0.00억
2026-03-25 39.9179㎡ 3층 0.65억 0.00억
2026-03-24 39.9179㎡ 1층 0.69억 0.00억
2026-03-24 39.9179㎡ 2층 0.65억 0.00억
2026-03-24 39.9179㎡ 2층 0.69억 0.00억

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

분양 상담 신청

관심 단지·지역을 알려주시면 조건에 맞는 현장을 정리해 안내드립니다.

전화 상담 1533-9077