집지도 1533-9077

초원

갈마역 1,128m · 대전 도시철도 1호선

슬세권 4/4 — 편의점·마트 35m · 카페·음식점 35m · 약국·병원 199m · 미용실 52m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

만년동 · 신고된 거래 400건 (매매 117 / 전월세 283) · 그중 해제 7건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +4% (거래 79건)

60㎡±3 최근 24개월 매매 124건 · 저층 1~5층 52건 · 고층 11층 이상 27건 · 전체 15층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

상아아파트만년동 4억 4,500만 · 평당 1,731만
강변만년동 7억 4,500만 · 평당 1,928만
상록수만년동 2억 9,500만 · 평당 1,628만
(386)만년동 5,400만 · 평당 458만
한밭하이츠용문동 1억 3,094만 · 평당 550만
한아름월평동 4억 9,250만 · 평당 1,598만
상아만년동 4억 4,500만 · 평당 1,732만
백합월평동 4억 6,000만 · 평당 1,793만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)360만
월 납입금(70%·3.5%·30년)103만
연 보유세(예상)8만

실거래가 3억 2,700만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 150개가장 가까운 곳 하루숲필라테스 35m
생활편의
반경 1km 마트 21개 · 병원 3개가장 가까운 마트 베스토아 129m

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
59.80㎡ (18평) 3억 4,700만2026-06-18 3억 4,700만 2억 3,000만2026-06-29 1억 1,700만
59.89㎡ (18평) 3억 2,700만2026-07-23 3억 8,000만 2억 2,000만2026-07-03 1억 700만

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적층거래금액
2026-07-23 59.89㎡ 8층 3억 2,700만
2026-07-23 59.89㎡ 2층 3억 2,500만
2026-07-13 59.89㎡ 5층 3억 4,500만
2026-07-12 59.89㎡ 8층 3억 4,200만
2026-07-11 59.89㎡ 13층 3억 5,950만
2026-06-27 59.89㎡ 4층 3억 4,000만
2026-06-20 59.89㎡ 4층 3억 4,400만
2026-06-18 59.8㎡ 4층 3억 4,700만
2026-06-08 59.89㎡ 9층 3억 6,000만
2026-05-16 59.89㎡ 8층 3억 4,300만
2026-05-15 59.89㎡ 7층 3억 6,200만
2026-05-08 59.89㎡ 4층 3억 3,300만
2026-05-06 59.89㎡ 1층 2억 8,000만
2026-04-30 59.89㎡ 9층 3억 3,100만
2026-04-15 59.89㎡ 6층 3억 3,300만
2026-04-14 59.89㎡ 5층 3억 5,800만
2026-04-13해제 26.04.14 59.89㎡ 1층 3억해제
2026-04-05 59.89㎡ 1층 3억 2,000만
2026-03-03 59.89㎡ 4층 3억 3,300만
2026-02-26 59.89㎡ 4층 3억 8,000만
2026-02-26 59.8㎡ 4층 3억 2,000만
2026-02-18 59.8㎡ 1층 2억 9,300만
2026-02-10 59.89㎡ 1층 2억 9,200만
2026-02-09 59.8㎡ 1층 2억 9,000만
2026-01-31 59.89㎡ 12층 3억 4,500만
2026-01-29 59.89㎡ 15층 3억 3,500만
2026-01-28 59.89㎡ 2층 3억 1,000만
2026-01-15 59.89㎡ 5층 3억 3,000만
2026-01-10 59.89㎡ 1층 3억 1,800만
2026-01-09 59.89㎡ 5층 3억 2,800만
2025-12-29 59.89㎡ 3층 3억 2,700만
2025-12-26 59.89㎡ 10층 3억 5,000만
2025-12-17 59.89㎡ 7층 3억 3,800만
2025-12-15 59.89㎡ 4층 3억 2,500만
2025-12-08 59.8㎡ 5층 3억 3,100만
2025-12-02 59.8㎡ 3층 3억 500만
2025-12-02 59.89㎡ 8층 3억 3,000만
2025-12-01 59.89㎡ 6층 3억 3,000만
2025-11-23 59.8㎡ 4층 3억 1,000만
2025-11-23 59.89㎡ 9층 3억 3,250만
2025-11-22 59.89㎡ 1층 2억 8,500만
2025-11-18해제 25.12.01 59.8㎡ 1층 2억 8,800만해제
2025-11-15 59.89㎡ 8층 3억 4,200만
2025-11-01 59.8㎡ 8층 3억 2,500만
2025-10-26 59.89㎡ 2층 3억 1,000만
2025-10-14 59.8㎡ 6층 3억 2,000만
2025-10-12해제 25.10.14 59.8㎡ 6층 3억 2,000만해제
2025-10-11 59.89㎡ 12층 3억 3,300만
2025-09-18 59.89㎡ 14층 3억 3,000만
2025-09-13 59.8㎡ 6층 3억 2,500만
2025-09-06 59.89㎡ 12층 3억 4,200만
2025-09-05 59.89㎡ 11층 3억 5,000만
2025-08-29 59.89㎡ 14층 3억 2,700만
2025-08-07 59.89㎡ 6층 3억 3,900만
2025-07-28해제 25.07.31 59.89㎡ 13층 3억 4,200만해제
2025-07-11 59.89㎡ 15층 3억 500만
2025-07-09 59.89㎡ 11층 3억 3,500만
2025-07-01 59.89㎡ 5층 3억
2025-07-01 59.89㎡ 9층 3억 1,000만
2025-06-28 59.89㎡ 15층 3억 1,000만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적층보증금월세
2026-07-27 59.89㎡ 15층 2,000만 73만
2026-07-13 59.89㎡ 13층 2,000만 75만
2026-07-07 59.89㎡ 14층 5,000만 53만
2026-07-03 59.89㎡ 6층 2억 2,000만 전세
2026-06-30 59.8㎡ 6층 2,000만 75만
2026-06-29 59.8㎡ 6층 2억 3,000만 전세
2026-06-27 59.89㎡ 7층 2,000만 75만
2026-06-24 59.89㎡ 8층 2억 4,000만 전세
2026-06-22 59.8㎡ 1층 2억 1,500만 전세
2026-06-12 59.89㎡ 15층 2억 2,500만 전세
2026-05-29 59.8㎡ 3층 2,000만 80만
2026-05-29 59.89㎡ 2층 2억 전세
2026-05-23 59.89㎡ 4층 3,000만 75만
2026-05-23 59.8㎡ 7층 2억 전세
2026-05-21 59.89㎡ 4층 2,000만 70만
2026-05-14 59.8㎡ 12층 2억 2,200만 전세
2026-05-11 59.89㎡ 2층 6,000만 47만
2026-05-11 59.89㎡ 15층 1,000만 35만
2026-04-30 59.89㎡ 2층 1,500만 80만
2026-04-29 59.89㎡ 6층 2억 2,000만 전세
2026-04-27 59.89㎡ 3층 1억 60만
2026-04-27 59.89㎡ 8층 2억 7,000만 전세
2026-04-25 59.8㎡ 11층 5,000만 51만
2026-04-23 59.8㎡ 4층 2억 2,500만 전세
2026-04-21 59.8㎡ 6층 2억 2,000만 전세
2026-04-11 59.89㎡ 4층 2억 1,500만 전세
2026-04-07 59.89㎡ 15층 2억 전세
2026-04-07 59.89㎡ 15층 2억 2,000만 전세
2026-04-03 59.8㎡ 5층 2억 3,000만 전세
2026-03-31 59.89㎡ 1층 1,000만 80만
2026-03-28 59.8㎡ 8층 2억 전세
2026-03-28 59.89㎡ 4층 2,000만 78만
2026-03-24 59.89㎡ 3층 2억 2,000만 전세
2026-03-24 59.8㎡ 8층 1억 9,000만 전세
2026-03-24 59.89㎡ 5층 1,000만 80만
2026-03-21 59.89㎡ 4층 2억 1,000만 전세
2026-03-21 59.89㎡ 4층 500만 85만
2026-03-17 59.89㎡ 5층 1억 6,000만 30만
2026-03-16 59.89㎡ 9층 1,500만 80만
2026-03-16 59.89㎡ 10층 2억 2,000만 전세

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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