집지도 1533-9077

선경2차

슬세권 4/4 — 편의점·마트 69m · 카페·음식점 69m · 약국·병원 69m · 미용실 69m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

반경 3km 향후 입주 1,840세대 · 5개 단지 · 2026~2027

울산 중구 우정동 · 신고된 거래 400건 (매매 240 / 전월세 160) · 그중 해제 21건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +6.8% (거래 63건)

60㎡±3 최근 24개월 매매 114건 · 저층 1~5층 22건 · 고층 17층 이상 41건 · 전체 23층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

선경1차우정동 4억 2,000만 · 평당 1,033만
우진우정동 6,300만 · 평당 357만
우정I'PARK우정동 6억 5,000만 · 평당 1,711만
희마비아이피맨션태화동 1억 8,700만 · 평당 728만
태화강 유보라 팰라티움우정동 2억 2,000만 · 평당 1,587만
우정코아루웰메이드우정동 4억 5,800만 · 평당 1,781만
청우하이츠우정동 1억 5,700만 · 평당 875만
진흥 마제스타워 울산Ⅱ우정동 3억 8,000만 · 평당 1,479만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)289만
월 납입금(70%·3.5%·30년)83만
연 보유세(예상)6만

실거래가 2억 6,300만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 72개가장 가까운 곳 더피아노음악학원 147m
생활편의
반경 1km 마트 41개 · 병원 2개가장 가까운 마트 풀할인유통 69m
주변 입주예정
우정동 한양립스 더 센트럴202604 · 531세대321m
울산 우정 한라비발디202701 · 533세대538m

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
59.74㎡ (18평) 2억 6,300만2026-07-25 3억 3,500만 2억 3,500만2026-06-26 2,800만
84.94㎡ (26평) 4억2026-06-26 4억 3,200만 2억 2,000만2026-06-16 1억 8,000만
99.22㎡ (30평) 5억2025-10-14 5억 - -
99.55㎡ (30평) 4억 5,000만2026-06-15 4억 5,400만 3억 6,000만2024-10-15 9,000만
133.84㎡ (40평) 4억 8,800만2026-05-22 5억 2,000만 3억 6,500만2025-12-13 1억 2,300만
181.59㎡ (55평) 5억 9,500만2024-09-13 5억 9,500만 - -

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적층거래금액
2026-07-25 59.74㎡ 3층 2억 6,300만
2026-07-20해제 26.07.24 59.74㎡ 11층 2억 9,200만해제
2026-07-18 59.74㎡ 4층 3억
2026-07-17 59.74㎡ 18층 3억 500만
2026-07-08 59.74㎡ 17층 2억 8,500만
2026-06-27 59.74㎡ 8층 2억 6,000만
2026-06-26 84.94㎡ 9층 4억
2026-06-16 84.94㎡ 15층 3억 8,800만
2026-06-15 59.74㎡ 21층 2억 9,000만
2026-06-15 59.74㎡ 19층 2억 6,500만
2026-06-15 99.55㎡ 7층 4억 5,000만
2026-06-13 84.94㎡ 16층 3억 6,100만
2026-05-27 84.94㎡ 17층 3억 5,800만
2026-05-22 133.84㎡ 10층 4억 8,800만
2026-05-16 59.74㎡ 19층 2억 9,900만
2026-05-12 59.74㎡ 19층 2억 7,000만
2026-05-11 84.94㎡ 19층 3억 7,500만
2026-05-06 59.74㎡ 4층 2억 8,800만
2026-05-06해제 26.05.21 133.84㎡ 2층 4억 6,000만해제
2026-05-04 59.74㎡ 4층 2억 8,200만
2026-04-30 84.94㎡ 19층 4억 3,000만
2026-04-22 84.94㎡ 15층 4억 1,500만
2026-04-13 99.55㎡ 1층 4억 1,000만
2026-04-09 59.74㎡ 21층 2억 5,950만
2026-04-06 59.74㎡ 7층 3억 700만
2026-04-01 59.74㎡ 23층 3억 1,200만
2026-03-31 59.74㎡ 6층 2억 7,500만
2026-03-26 59.74㎡ 12층 2억 7,000만
2026-03-20 59.74㎡ 21층 2억 7,100만
2026-03-10 59.74㎡ 7층 2억 7,250만
2026-03-07 59.74㎡ 16층 2억 8,500만
2026-02-24 84.94㎡ 15층 3억 1,000만
2026-02-23 59.74㎡ 13층 3억 500만
2026-02-22 84.94㎡ 11층 4억 1,500만
2026-02-20해제 26.02.24 99.22㎡ 14층 5억해제
2026-02-19 84.94㎡ 13층 4억 3,200만
2026-02-19 59.74㎡ 11층 3억
2026-02-12 84.94㎡ 5층 4억 1,500만
2026-02-07 59.74㎡ 8층 2억 8,300만
2026-02-03 84.94㎡ 12층 3억 8,800만
2026-02-02 59.74㎡ 19층 3억 3,500만
2026-02-02 59.74㎡ 13층 2억 6,000만
2026-01-25 59.74㎡ 21층 3억
2026-01-20 59.74㎡ 14층 2억 7,000만
2026-01-17 59.74㎡ 4층 2억 9,800만
2026-01-17 59.74㎡ 17층 2억 7,600만
2026-01-16 59.74㎡ 19층 2억 7,600만
2026-01-12 59.74㎡ 15층 2억 8,500만
2026-01-08 59.74㎡ 1층 2억 7,700만
2026-01-05 59.74㎡ 17층 2억 7,000만
2025-12-30 59.74㎡ 17층 2억 7,000만
2025-12-20 59.74㎡ 23층 2억 9,800만
2025-12-13 84.94㎡ 19층 4억 1,200만
2025-12-06 59.74㎡ 15층 2억 9,500만
2025-12-04 59.74㎡ 16층 3억 500만
2025-11-24 59.74㎡ 17층 2억 9,800만
2025-11-20 59.74㎡ 15층 2억 7,400만
2025-11-17 84.94㎡ 21층 4억 2,500만
2025-11-17 59.74㎡ 23층 2억 9,600만
2025-11-10 59.74㎡ 12층 2억 7,000만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적층보증금월세
2026-06-26 59.74㎡ 17층 2억 3,500만 전세
2026-06-26 59.74㎡ 5층 2억 3,000만 전세
2026-06-19 59.74㎡ 21층 2억 5,000만 전세
2026-06-16 84.94㎡ 3층 2억 2,000만 전세
2026-06-15 59.74㎡ 1층 2억 3,500만 전세
2026-05-29 59.74㎡ 3층 2억 5,000만 전세
2026-05-12 59.74㎡ 21층 2억 5,000만 전세
2026-05-08 84.94㎡ 15층 2억 8,000만 전세
2026-04-22 59.74㎡ 19층 2,000만 110만
2026-04-20 59.74㎡ 13층 2억 3,100만 전세
2026-04-10 84.94㎡ 5층 3억 4,000만 전세
2026-03-19 59.74㎡ 11층 2억 전세
2026-02-24 59.74㎡ 17층 2억 4,500만 전세
2026-02-24 59.74㎡ 6층 2억 5,000만 전세
2026-02-21 84.94㎡ 14층 3억 5,000만 전세
2026-02-12 84.94㎡ 2층 1억 2,000만 40만
2026-02-04 59.74㎡ 14층 5,000만 80만
2026-02-01 59.74㎡ 16층 2억 1,000만 전세
2026-02-01 59.74㎡ 11층 2억 5,000만 전세
2025-12-29 59.74㎡ 19층 2억 13만
2025-12-27 59.74㎡ 17층 2억 2,050만 전세
2025-12-24 84.94㎡ 15층 3,000만 92만
2025-12-22 59.74㎡ 20층 1억 6,500만 전세
2025-12-13 133.84㎡ 17층 3억 6,500만 전세
2025-11-24 59.74㎡ 18층 1억 8,000만 10만
2025-10-23 59.74㎡ 17층 1억 8,500만 전세
2025-10-22 59.74㎡ 12층 2억 4,000만 전세
2025-10-02 59.74㎡ 15층 1억 8,900만 전세
2025-09-19 59.74㎡ 22층 1억 7,850만 전세
2025-09-16 59.74㎡ 20층 2억 3,000만 전세
2025-09-16 59.74㎡ 14층 2억 4,500만 전세
2025-09-10 59.74㎡ 4층 1억 30만
2025-09-05 84.94㎡ 14층 1억 5,000만 50만
2025-08-20 59.74㎡ 15층 2억 전세
2025-08-20 59.74㎡ 20층 1억 6,800만 전세
2025-08-14 84.94㎡ 23층 3억 전세
2025-08-14 59.74㎡ 7층 2억 전세
2025-08-09 59.74㎡ 21층 1억 8,000만 전세
2025-08-06 59.74㎡ 11층 2억 전세
2025-07-19 59.74㎡ 10층 2억 4,300만 전세

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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