신정지웰
슬세권 4/4 — 편의점·마트 20m · 카페·음식점 20m · 약국·병원 20m · 미용실 20m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보
반경 3km 향후 입주 2,032세대 · 6개 단지 · 2026~2027
울산 남구 신정동 · 신고된 거래 400건 (매매 124 / 전월세 276) · 그중 해제 3건
실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)
막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.
층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월
85㎡±3 최근 24개월 매매 33건 · 저층 1~5층 2건 · 고층 21층 이상 8건 · 전체 29층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)
주변 단지 (반경 약 1km)
단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보
실거래가 4억 4,000만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.
주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보
소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)
면적별 요약
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고 매매 | 최근 전세 | 매매-전세 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 27.54㎡ (8평) | 0.93억2021-01-23 | 0.93억 | - | - |
| 27.56㎡ (8평) | 0.93억2022-06-04 | 0.98억 | 0.87억2024-07-16 | 0.06억 |
| 28.75㎡ (9평) | 1.0억2021-06-26 | 1.0억 | - | - |
| 28.79㎡ (9평) | 0.84억2026-02-13 | 1.2억 | 0.87억2026-06-02 | -0.03억 |
| 30.38㎡ (9평) | 1.1억2019-10-08 | 1.1억 | - | - |
| 30.62㎡ (9평) | 1.0억2024-07-15 | 1.0억 | 1.0억2026-05-14 | 0.00억 |
| 32.41㎡ (10평) | 1.1억2026-05-29 | 1.1억 | 1.1억2023-05-22 | 0.05억 |
| 33.75㎡ (10평) | 1.0억2025-01-17 | 1.0억 | 1.1억2022-09-26 | -0.09억 |
| 35.13㎡ (11평) | 1.1억2025-10-24 | 1.3억 | 1.0억2025-05-19 | 0.02억 |
| 36.29㎡ (11평) | 1.1억2021-06-01 | 1.1억 | 1.4억2022-11-30 | -0.21억 |
| 85.00㎡ (26평) | 4.4억2026-07-24 | 4.8억 | 3.7억2026-04-28 | 0.73억 |
계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.
매매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 84.9989㎡ | 15층 | 4.4억 |
| 2026-07-23 | 84.969㎡ | 5층 | 4.3억 |
| 2026-07-05 | 84.969㎡ | 22층 | 4.5억 |
| 2026-07-01 | 84.9638㎡ | 11층 | 4.4억 |
| 2026-06-29 | 84.987㎡ | 22층 | 4.6억 |
| 2026-06-18 | 84.969㎡ | 25층 | 4.5억 |
| 2026-06-05 | 84.987㎡ | 13층 | 4.4억 |
| 2026-05-29 | 32.4057㎡ | 2층 | 1.1억 |
| 2026-03-18 | 84.9989㎡ | 18층 | 4.4억 |
| 2026-03-01 | 84.987㎡ | 19층 | 4.5억 |
| 2026-02-14 | 84.969㎡ | 22층 | 4.6억 |
| 2026-02-13 | 28.7736㎡ | 2층 | 0.84억 |
| 2026-01-24 | 84.987㎡ | 11층 | 4.4억 |
| 2026-01-12 | 84.987㎡ | 28층 | 4.6억 |
| 2026-01-09 | 84.969㎡ | 17층 | 4.3억 |
| 2026-01-07 | 84.987㎡ | 17층 | 4.5억 |
| 2026-01-04 | 84.969㎡ | 25층 | 4.4억 |
| 2025-12-31 | 84.987㎡ | 17층 | 4.4억 |
| 2025-12-19 | 28.7721㎡ | 4층 | 0.94억 |
| 2025-11-30 | 84.987㎡ | 16층 | 4.2억 |
| 2025-10-24 | 35.1339㎡ | 2층 | 1.1억 |
| 2025-10-17 | 84.987㎡ | 11층 | 4.3억 |
| 2025-10-16 | 84.969㎡ | 8층 | 4.1억 |
| 2025-10-02 | 84.987㎡ | 15층 | 4.4억 |
| 2025-06-10 | 84.9638㎡ | 6층 | 4.0억 |
| 2025-04-24 | 84.969㎡ | 6층 | 4.1억 |
| 2025-03-15 | 84.969㎡ | 8층 | 4.2억 |
| 2025-03-15 | 84.987㎡ | 7층 | 4.0억 |
| 2025-03-08 | 84.969㎡ | 20층 | 4.5억 |
| 2025-02-21 | 84.987㎡ | 9층 | 3.8억 |
| 2025-02-08 | 84.987㎡ | 7층 | 4.0억 |
| 2025-01-31 | 84.987㎡ | 12층 | 4.2억 |
| 2025-01-25 | 84.987㎡ | 21층 | 4.2억 |
| 2025-01-17 | 33.7546㎡ | 4층 | 1.0억 |
| 2024-12-24 | 84.969㎡ | 9층 | 4.0억 |
| 2024-12-04 | 84.987㎡ | 5층 | 3.9억 |
| 2024-11-24 | 84.9638㎡ | 25층 | 4.3억 |
| 2024-11-09 | 84.969㎡ | 15층 | 4.3억 |
| 2024-09-13 | 35.1339㎡ | 3층 | 1.0억 |
| 2024-08-19 | 28.7736㎡ | 4층 | 1.2억 |
| 2024-07-15 | 30.6198㎡ | 3층 | 1.0억 |
| 2024-07-06 | 84.987㎡ | 7층 | 3.9억 |
| 2024-06-26 | 84.9989㎡ | 6층 | 3.8억 |
| 2024-06-24 | 84.987㎡ | 24층 | 4.1억 |
| 2024-06-12 | 84.987㎡ | 14층 | 3.7억 |
| 2024-05-25 | 84.987㎡ | 10층 | 3.9억 |
| 2024-04-15 | 84.969㎡ | 29층 | 4.2억 |
| 2024-04-13 | 84.969㎡ | 12층 | 4.1억 |
| 2024-03-23 | 84.987㎡ | 20층 | 4.1억 |
| 2024-03-11 | 84.9989㎡ | 16층 | 4.2억 |
| 2024-01-19 | 35.1339㎡ | 2층 | 1.1억 |
| 2023-12-14 | 84.969㎡ | 18층 | 4.3억 |
| 2023-12-04 | 33.7546㎡ | 3층 | 0.99억 |
| 2023-11-11 | 84.987㎡ | 9층 | 3.9억 |
| 2023-10-25 | 84.987㎡ | 28층 | 4.2억 |
| 2023-10-14 | 84.987㎡ | 22층 | 4.1억 |
| 2023-09-19 | 84.9638㎡ | 12층 | 4.1억 |
| 2023-09-14 | 84.987㎡ | 14층 | 4.2억 |
| 2023-07-05 | 84.987㎡ | 19층 | 4.2억 |
| 2023-07-01 | 84.969㎡ | 22층 | 4.3억 |
‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.
전월세 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 28.79㎡ | 2층 | 0.70억 | 0.00억 |
| 2026-06-27 | 28.79㎡ | 4층 | 0.05억 | 0.01억 |
| 2026-06-24 | 27.56㎡ | 3층 | 0.78억 | 0.00억 |
| 2026-06-24 | 35.13㎡ | 3층 | 0.99억 | 0.00억 |
| 2026-06-18 | 30.62㎡ | 3층 | 0.05억 | 0.00억 |
| 2026-06-12 | 30.62㎡ | 2층 | 0.84억 | 0.00억 |
| 2026-06-02 | 28.75㎡ | 3층 | 0.87억 | 전세 |
| 2026-05-30 | 28.77㎡ | 4층 | 0.80억 | 0.00억 |
| 2026-05-15 | 28.75㎡ | 2층 | 0.70억 | 0.00억 |
| 2026-05-14 | 30.62㎡ | 2층 | 1.0억 | 전세 |
| 2026-05-13 | 28.77㎡ | 4층 | 0.80억 | 0.00억 |
| 2026-05-12 | 28.77㎡ | 2층 | 0.78억 | 0.00억 |
| 2026-04-28 | 84.9638㎡ | 26층 | 3.7억 | 전세 |
| 2026-04-21 | 84.969㎡ | 17층 | 2.0억 | 0.01억 |
| 2026-04-08 | 84.987㎡ | 16층 | 3.4억 | 전세 |
| 2026-04-02 | 28.79㎡ | 2층 | 0.80억 | 0.00억 |
| 2026-03-17 | 27.54㎡ | 4층 | 0.05억 | 0.01억 |
| 2026-03-16 | 84.987㎡ | 7층 | 0.20억 | 0.01억 |
| 2026-03-16 | 27.54㎡ | 2층 | 0.05억 | 0.01억 |
| 2026-03-15 | 27.56㎡ | 2층 | 0.76억 | 0.00억 |
| 2026-02-13 | 28.77㎡ | 4층 | 0.10억 | 0.01억 |
| 2026-02-06 | 28.77㎡ | 2층 | 0.80억 | 0.00억 |
| 2026-01-29 | 28.77㎡ | 2층 | 0.80억 | 0.00억 |
| 2026-01-29 | 28.77㎡ | 2층 | 0.70억 | 0.00억 |
| 2026-01-21 | 27.56㎡ | 2층 | 0.85억 | 0.00억 |
| 2026-01-08 | 27.56㎡ | 4층 | 0.05억 | 0.01억 |
| 2025-12-31 | 28.77㎡ | 4층 | 0.05억 | 0.01억 |
| 2025-12-31 | 28.77㎡ | 3층 | 0.05억 | 0.01억 |
| 2025-12-27 | 30.62㎡ | 3층 | 0.05억 | 0.01억 |
| 2025-12-13 | 84.987㎡ | 8층 | 3.4억 | 전세 |
| 2025-11-01 | 27.56㎡ | 2층 | 0.83억 | 0.00억 |
| 2025-10-27 | 27.54㎡ | 4층 | 0.05억 | 0.01억 |
| 2025-10-22 | 28.77㎡ | 3층 | 0.95억 | 0.00억 |
| 2025-10-02 | 28.79㎡ | 3층 | 0.05억 | 0.01억 |
| 2025-09-30 | 28.77㎡ | 3층 | 0.05억 | 0.01억 |
| 2025-09-26 | 35.13㎡ | 4층 | 0.08억 | 0.01억 |
| 2025-09-09 | 28.79㎡ | 2층 | 0.80억 | 0.00억 |
| 2025-09-07 | 28.75㎡ | 3층 | 0.93억 | 전세 |
| 2025-08-28 | 30.62㎡ | 2층 | 1.0억 | 전세 |
| 2025-08-21 | 28.77㎡ | 2층 | 0.80억 | 0.00억 |
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.
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