신정현대홈타운4
슬세권 4/4 — 편의점·마트 162m · 카페·음식점 84m · 약국·병원 15m · 미용실 125m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보
울산 남구 신정동 · 신고된 거래 400건 (매매 213 / 전월세 187) · 그중 해제 18건
실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)
막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.
층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월
85㎡±3 최근 24개월 매매 40건 · 저층 1~5층 8건 · 고층 18층 이상 17건 · 전체 25층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)
주변 단지 (반경 약 1km)
단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보
실거래가 3억 7,800만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.
주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보
소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)
면적별 요약
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고 매매 | 최근 전세 | 매매-전세 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 40.80㎡ (12평) | 1억 8,800만2026-06-12 | 1억 8,800만 | 1억 3,000만2026-03-20 | 5,800만 |
| 59.97㎡ (18평) | 3억 7,800만2026-07-21 | 3억 7,800만 | 3억2026-07-11 | 7,800만 |
| 81.87㎡ (25평) | 4억 4,300만2026-06-06 | 4억 8,100만 | 3억 5,000만2026-06-29 | 9,300만 |
| 84.96㎡ (26평) | 4억 9,300만2026-07-15 | 5억 4,500만 | 2억 7,000만2025-12-20 | 2억 2,300만 |
계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.
매매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 59.97㎡ | 3층 | 3억 7,800만 |
| 2026-07-15 | 84.96㎡ | 15층 | 4억 9,300만 |
| 2026-07-13 | 84.96㎡ | 16층 | 4억 9,000만 |
| 2026-07-11 | 84.96㎡ | 23층 | 4억 7,900만 |
| 2026-06-24 | 59.97㎡ | 14층 | 3억 6,300만 |
| 2026-06-18 | 59.97㎡ | 6층 | 3억 3,500만 |
| 2026-06-12 | 40.8㎡ | 23층 | 1억 8,800만 |
| 2026-06-06 | 81.87㎡ | 25층 | 4억 4,300만 |
| 2026-05-27 | 84.96㎡ | 24층 | 4억 9,000만 |
| 2026-05-21 | 40.8㎡ | 4층 | 1억 5,050만 |
| 2026-05-16 | 40.8㎡ | 18층 | 1억 8,450만 |
| 2026-05-08 | 84.96㎡ | 21층 | 5억 4,000만 |
| 2026-05-07 | 40.8㎡ | 11층 | 1억 4,800만 |
| 2026-05-05 | 59.97㎡ | 17층 | 3억 5,000만 |
| 2026-04-30 | 40.8㎡ | 20층 | 1억 8,300만 |
| 2026-04-28 | 40.8㎡ | 12층 | 1억 6,900만 |
| 2026-04-15 | 84.96㎡ | 19층 | 5억 800만 |
| 2026-04-13해제 26.04.14 | 84.96㎡ | 25층 | |
| 2026-04-09 | 81.87㎡ | 15층 | 4억 2,500만 |
| 2026-04-05 | 84.96㎡ | 19층 | 4억 8,000만 |
| 2026-04-02 | 40.8㎡ | 13층 | 1억 5,600만 |
| 2026-03-30 | 84.96㎡ | 17층 | 4억 7,500만 |
| 2026-03-28 | 84.96㎡ | 1층 | 4억 3,500만 |
| 2026-03-25 | 84.96㎡ | 17층 | 5억 4,500만 |
| 2026-03-14 | 84.96㎡ | 18층 | 5억 2,000만 |
| 2026-03-14 | 84.96㎡ | 8층 | 5억 1,000만 |
| 2026-03-12 | 84.96㎡ | 4층 | 4억 6,400만 |
| 2026-03-08 | 59.97㎡ | 17층 | 3억 4,300만 |
| 2026-03-04 | 84.96㎡ | 9층 | 4억 8,300만 |
| 2026-03-03 | 81.87㎡ | 9층 | 4억 8,100만 |
| 2026-02-23 | 84.96㎡ | 20층 | 4억 5,700만 |
| 2026-02-21 | 84.96㎡ | 11층 | 4억 6,600만 |
| 2026-02-05 | 84.96㎡ | 25층 | 4억 6,200만 |
| 2026-01-30 | 84.96㎡ | 18층 | 4억 8,000만 |
| 2026-01-29 | 40.8㎡ | 22층 | 1억 6,500만 |
| 2026-01-26 | 59.97㎡ | 12층 | 3억 4,800만 |
| 2026-01-07 | 59.97㎡ | 11층 | 3억 2,000만 |
| 2025-12-22 | 59.97㎡ | 19층 | 3억 4,500만 |
| 2025-12-22 | 40.8㎡ | 24층 | 1억 8,450만 |
| 2025-12-19 | 59.97㎡ | 24층 | 3억 3,700만 |
| 2025-12-17해제 26.01.16 | 84.96㎡ | 16층 | |
| 2025-12-10 | 84.96㎡ | 15층 | 4억 4,700만 |
| 2025-12-04 | 84.96㎡ | 22층 | 4억 8,000만 |
| 2025-11-14 | 81.87㎡ | 13층 | 4억 4,500만 |
| 2025-11-01 | 59.97㎡ | 13층 | 3억 3,500만 |
| 2025-10-24 | 59.97㎡ | 25층 | 3억 |
| 2025-10-23해제 26.02.23 | 84.96㎡ | 20층 | |
| 2025-10-18 | 40.8㎡ | 16층 | 1억 7,400만 |
| 2025-09-30 | 84.96㎡ | 1층 | 4억 1,500만 |
| 2025-09-29 | 81.87㎡ | 14층 | 4억 3,800만 |
| 2025-09-22 | 84.96㎡ | 11층 | 4억 4,500만 |
| 2025-09-09 | 84.96㎡ | 22층 | 4억 7,000만 |
| 2025-09-06 | 59.97㎡ | 25층 | 3억 |
| 2025-09-06 | 84.96㎡ | 11층 | 4억 6,000만 |
| 2025-08-28 | 81.87㎡ | 22층 | 4억 6,500만 |
| 2025-08-27 | 40.8㎡ | 22층 | 1억 8,000만 |
| 2025-08-21 | 81.87㎡ | 2층 | 4억 1,200만 |
| 2025-08-07 | 59.97㎡ | 8층 | 3억 4,500만 |
| 2025-07-27 | 84.96㎡ | 11층 | 4억 3,700만 |
| 2025-07-26 | 59.97㎡ | 25층 | 3억 1,300만 |
‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.
전월세 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 59.97㎡ | 17층 | 3억 | 전세 |
| 2026-07-04 | 59.97㎡ | 14층 | 2억 5,200만 | 전세 |
| 2026-06-29 | 81.87㎡ | 15층 | 3억 5,000만 | 전세 |
| 2026-04-17 | 59.97㎡ | 5층 | 2억 5,200만 | 전세 |
| 2026-03-20 | 40.8㎡ | 8층 | 1억 3,000만 | 전세 |
| 2026-03-20 | 84.96㎡ | 21층 | 3,000만 | 150만 |
| 2026-03-20 | 40.8㎡ | 8층 | 1억 3,500만 | 전세 |
| 2026-02-01 | 84.96㎡ | 22층 | 3,000만 | 140만 |
| 2026-01-31 | 40.8㎡ | 12층 | 1,000만 | 55만 |
| 2026-01-26 | 40.8㎡ | 7층 | 9,000만 | 30만 |
| 2026-01-20 | 40.8㎡ | 11층 | 1억 4,000만 | 전세 |
| 2026-01-19 | 40.8㎡ | 13층 | 1,000만 | 47만 |
| 2026-01-03 | 40.8㎡ | 23층 | 1,000만 | 57만 |
| 2025-12-20 | 59.97㎡ | 7층 | 2억 4,100만 | 전세 |
| 2025-12-20 | 84.96㎡ | 13층 | 2억 7,000만 | 전세 |
| 2025-12-17 | 40.8㎡ | 20층 | 2,800만 | 50만 |
| 2025-12-03 | 59.97㎡ | 10층 | 2억 6,000만 | 전세 |
| 2025-12-01 | 40.8㎡ | 14층 | 1억 7,000만 | 전세 |
| 2025-11-29 | 81.87㎡ | 3층 | 3억 5,000만 | 전세 |
| 2025-11-12 | 40.8㎡ | 11층 | 1억 | 13만 |
| 2025-11-01 | 81.87㎡ | 3층 | 1억 7,000만 | 150만 |
| 2025-10-20 | 59.97㎡ | 16층 | 2,000만 | 90만 |
| 2025-10-17 | 84.96㎡ | 9층 | 3억 6,000만 | 전세 |
| 2025-10-10 | 59.97㎡ | 6층 | 2억 6,000만 | 전세 |
| 2025-09-06 | 84.96㎡ | 15층 | 4,000만 | 100만 |
| 2025-09-06 | 59.97㎡ | 14층 | 2억 4,150만 | 전세 |
| 2025-09-01 | 40.8㎡ | 20층 | 2,800만 | 50만 |
| 2025-08-14 | 81.87㎡ | 3층 | 2억 6,000만 | 전세 |
| 2025-07-31 | 59.97㎡ | 6층 | 2억 6,000만 | 전세 |
| 2025-06-30 | 40.8㎡ | 25층 | 500만 | 58만 |
| 2025-06-26 | 40.8㎡ | 14층 | 8,000만 | 30만 |
| 2025-03-06 | 59.97㎡ | 6층 | 2억 4,000만 | 전세 |
| 2025-03-05 | 59.97㎡ | 25층 | 2억 3,000만 | 전세 |
| 2025-02-27 | 40.8㎡ | 15층 | 1억 2,500만 | 전세 |
| 2025-02-23 | 59.97㎡ | 12층 | 2,000만 | 85만 |
| 2025-02-15 | 40.8㎡ | 12층 | 1,000만 | 53만 |
| 2025-02-10 | 40.8㎡ | 2층 | 1,000만 | 53만 |
| 2025-01-31 | 84.96㎡ | 21층 | 1억 7,000만 | 전세 |
| 2024-12-24 | 40.8㎡ | 3층 | 1,000만 | 50만 |
| 2024-12-23 | 40.8㎡ | 20층 | 2,000만 | 45만 |
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.
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