집지도 1533-9077

울산호수공원대명루첸아파트

개운포역 1,778m · 동해선

슬세권 4/4 — 편의점·마트 102m · 카페·음식점 109m · 약국·병원 222m · 미용실 174m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

반경 3km 향후 입주 1,188세대 · 3개 단지 · 2026~2027

울산 남구 야음동 · 신고된 거래 400건 (매매 150 / 전월세 250) · 그중 해제 9건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +13.7% (거래 45건)

73㎡±3 최근 24개월 매매 92건 · 저층 1~5층 19건 · 고층 21층 이상 26건 · 전체 29층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

지산오차드힐야음동 2.8억 · 평당 1,089만
신선산아드리아야음동 3.3억 · 평당 1,265만
번영로센텀파크에일린의뜰야음동 5.8억 · 평당 2,745만
대현동디아채야음동 5.0억 · 평당 1,953만
대현더샵야음동 8.5억 · 평당 3,297만
번영로 센텀파크 에일린의 뜰야음동 5.8억 · 평당 2,745만
더샵번영센트로야음동 7.7억 · 평당 3,354만
울산대현시티프라디움야음동 7.1억 · 평당 2,774만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)581만
월 납입금(70%·3.5%·30년)166만
연 보유세(예상)17만

실거래가 5억 2,800만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 101개가장 가까운 곳 정태권도 106m
생활편의
반경 1km 마트 33개 · 병원 0개가장 가까운 마트 픽미픽미아이스 102m
주변 입주예정
e편한세상 번영로 리더스포레202611 · 192세대178m
번영로 하늘채 라크뷰202711 · 803세대585m

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
73.02㎡ (22평) 5.7억2026-07-03 7.2억 4.5억2026-07-11 1.2억
73.11㎡ (22평) 5.3억2026-07-15 6.4억 3.5억2026-07-04 1.8억

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적거래금액
2026-07-15 73.11㎡ 11층 5.3억
2026-07-03 73.02㎡ 8층 5.7억
2026-07-03 73.02㎡ 21층 6.7억
2026-06-26 73.02㎡ 20층 6.8억
2026-06-24 73.11㎡ 15층 5.8억
2026-06-20 73.02㎡ 5층 5.7억
2026-06-18 73.02㎡ 20층 6.5억
2026-06-09 73.02㎡ 20층 6.8억
2026-06-08 73.02㎡ 26층 6.0억
2026-06-07 73.02㎡ 25층 6.0억
2026-06-05 73.02㎡ 24층 6.3억
2026-06-05 73.02㎡ 22층 6.3억
2026-05-23 73.02㎡ 9층 5.6억
2026-05-12 73.11㎡ 25층 6.3억
2026-05-08 73.02㎡ 27층 5.7억
2026-05-08 73.02㎡ 6층 5.6억
2026-04-27 73.02㎡ 3층 5.6억
2026-04-25해제 26.04.27 73.02㎡ 19층 6.7억해제
2026-04-13 73.02㎡ 4층 5.5억
2026-03-30 73.02㎡ 12층 6.4억
2026-03-27 73.02㎡ 15층 6.0억
2026-03-21 73.02㎡ 28층 6.0억
2026-03-13 73.02㎡ 9층 5.8억
2026-03-10 73.02㎡ 27층 6.0억
2026-03-08 73.02㎡ 17층 5.9억
2026-02-25 73.02㎡ 20층 6.1억
2026-02-21 73.02㎡ 8층 5.7억
2026-02-07 73.02㎡ 14층 6.3억
2026-01-23 73.02㎡ 3층 5.7억
2026-01-19 73.02㎡ 5층 5.5억
2026-01-17 73.02㎡ 24층 7.2억
2026-01-03 73.02㎡ 18층 6.1억
2025-12-27 73.02㎡ 9층 6.2억
2025-12-14 73.02㎡ 14층 6.1억
2025-12-12 73.02㎡ 4층 5.5억
2025-12-12 73.02㎡ 18층 6.5억
2025-12-06 73.02㎡ 27층 6.8억
2025-11-28 73.02㎡ 26층 5.5억
2025-11-23 73.02㎡ 22층 6.7억
2025-11-23 73.11㎡ 21층 6.4억
2025-11-21 73.11㎡ 21층 5.8억
2025-11-20 73.02㎡ 11층 6.1억
2025-11-16 73.11㎡ 5층 5.4억
2025-11-13 73.02㎡ 13층 5.9억
2025-11-12 73.11㎡ 4층 5.4억
2025-10-26 73.02㎡ 11층 5.9억
2025-10-25 73.02㎡ 21층 6.0억
2025-10-24 73.02㎡ 16층 3.8억
2025-10-23 73.11㎡ 28층 6.2억
2025-10-18 73.02㎡ 20층 6.3억
2025-10-17 73.02㎡ 19층 6.2억
2025-10-16 73.02㎡ 11층 6.0억
2025-10-03해제 26.02.07 73.02㎡ 14층 6.3억해제
2025-10-01 73.02㎡ 24층 6.0억
2025-09-30 73.02㎡ 10층 6.1억
2025-09-28 73.02㎡ 15층 5.8억
2025-09-26 73.02㎡ 3층 5.2억
2025-09-23 73.02㎡ 7층 5.9억
2025-09-04해제 25.09.10 73.11㎡ 15층 6.0억해제
2025-08-23해제 25.10.20 73.02㎡ 19층 5.8억해제

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적보증금월세
2026-07-11 73.02㎡ 22층 4.5억 전세
2026-07-04 73.11㎡ 3층 3.5억 전세
2026-07-04 73.02㎡ 18층 0.50억 0.01억
2026-07-02 73.02㎡ 21층 0.20억 0.02억
2026-06-29 73.02㎡ 15층 0.50억 0.02억
2026-06-24 73.11㎡ 10층 0.30억 0.02억
2026-06-21 73.02㎡ 25층 4.3억 전세
2026-06-20 73.11㎡ 13층 4.3억 전세
2026-06-10 73.02㎡ 10층 0.30억 0.02억
2026-06-05 73.11㎡ 2층 4.4억 전세
2026-06-04 73.11㎡ 5층 2.8억 0.01억
2026-06-03 73.02㎡ 25층 4.3억 전세
2026-05-26 73.02㎡ 24층 4.5억 전세
2026-05-26 73.02㎡ 21층 2.2억 0.01억
2026-05-18 73.02㎡ 8층 0.50억 0.01억
2026-05-17 73.02㎡ 28층 0.50억 0.02억
2026-05-13 73.02㎡ 24층 4.2억 전세
2026-05-12 73.02㎡ 6층 0.50억 0.02억
2026-04-30 73.02㎡ 21층 4.3억 전세
2026-04-30 73.02㎡ 24층 0.50억 0.02억
2026-04-19 73.11㎡ 26층 0.70억 0.01억
2026-04-16 73.11㎡ 22층 0.50억 0.02억
2026-04-14 73.02㎡ 12층 4.3억 전세
2026-04-12 73.11㎡ 3층 0.50억 0.02억
2026-04-06 73.02㎡ 25층 0.50억 0.01억
2026-04-06 73.02㎡ 26층 3.6억 전세
2026-04-02 73.11㎡ 7층 4.2억 전세
2026-03-28 73.11㎡ 20층 4.0억 전세
2026-03-26 73.02㎡ 14층 0.50억 0.01억
2026-03-20 73.02㎡ 8층 4.0억 전세
2026-03-19 73.02㎡ 24층 4.0억 전세
2026-03-19 73.02㎡ 11층 4.1억 전세
2026-03-19 73.11㎡ 4층 3.6억 전세
2026-03-16 73.02㎡ 12층 4.0억 전세
2026-03-12 73.02㎡ 26층 0.30억 0.01억
2026-03-11 73.02㎡ 5층 2.8억 전세
2026-03-09 73.11㎡ 10층 4.1억 전세
2026-03-07 73.11㎡ 7층 3.7억 전세
2026-03-06 73.02㎡ 14층 2.4억 전세
2026-03-03 73.02㎡ 14층 3.5억 전세

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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