집지도 1533-9077

드림인시티에일린의뜰1차

슬세권 4/4 — 편의점·마트 76m · 카페·음식점 76m · 약국·병원 76m · 미용실 80m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

울산 북구 매곡동 · 신고된 거래 400건 (매매 275 / 전월세 125) · 그중 해제 27건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +1.5% (거래 54건)

85㎡±3 최근 24개월 매매 110건 · 저층 1~5층 20건 · 고층 24층 이상 34건 · 전체 34층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

드림인시티에일린의뜰2차매곡동 4억 3,500만 · 평당 1,693만
현대으뜸타운매곡동 9,100만 · 평당 450만
월드메르디앙월드시티매곡동 3억 9,300만 · 평당 1,535만
매곡현대아파트(101~106동)매곡동 8,500만 · 평당 564만
현대파크맨션매곡동 1억 8,500만 · 평당 859만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)506만
월 납입금(70%·3.5%·30년)145만
연 보유세(예상)13만

실거래가 4억 6,000만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 66개가장 가까운 곳 소리엘피아노음악학원 80m
생활편의
반경 1km 마트 10개 · 병원 1개가장 가까운 마트 간식창고울산 76m

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
71.88㎡ (22평) 3억 7,800만2026-07-21 3억 8,700만 2억 3,000만2025-08-30 1억 4,800만
84.84㎡ (26평) 4억 6,500만2026-03-29 5억 500만 3억 2,025만2026-05-27 1억 4,475만
84.90㎡ (26평) 4억 6,000만2026-07-27 4억 7,000만 3억 5,000만2026-07-26 1억 1,000만
101.37㎡ (31평) 5억 1,800만2026-07-22 5억 1,800만 3억 5,700만2024-11-01 1억 6,100만
101.72㎡ (31평) 5억 1,000만2026-07-24 5억 1,000만 4억2026-05-03 1억 1,000만

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적거래금액
2026-07-27 84.9044㎡ 19층 4억 6,000만
2026-07-24 101.716㎡ 28층 5억 1,000만
2026-07-22 101.3721㎡ 22층 5억 1,800만
2026-07-21 71.883㎡ 19층 3억 7,800만
2026-07-16 84.9044㎡ 32층 4억 3,250만
2026-07-12 84.9044㎡ 13층 4억 3,500만
2026-07-07 71.883㎡ 29층 3억 5,000만
2026-07-03 71.883㎡ 26층 3억 8,300만
2026-07-02 71.883㎡ 8층 3억 8,500만
2026-07-01 84.9275㎡ 20층 4억 4,900만
2026-06-27 71.883㎡ 16층 3억 8,500만
2026-06-27 84.9044㎡ 32층 4억 5,000만
2026-06-26 101.3721㎡ 6층 4억 7,500만
2026-06-26 71.883㎡ 11층 3억 7,800만
2026-06-10 71.883㎡ 11층 3억 8,000만
2026-06-08 84.9044㎡ 21층 4억 5,500만
2026-06-07 101.716㎡ 9층 5억 1,000만
2026-06-03 84.9044㎡ 29층 4억 5,000만
2026-06-02 84.9044㎡ 4층 4억 2,900만
2026-05-30 84.9044㎡ 8층 4억 6,000만
2026-05-22 84.9044㎡ 19층 4억 4,000만
2026-05-17 84.9044㎡ 3층 4억 4,400만
2026-05-12해제 26.05.13 84.9275㎡ 23층 4억 5,000만해제
2026-05-11 71.883㎡ 4층 3억 7,500만
2026-05-09 84.9044㎡ 21층 4억 6,300만
2026-05-08 84.9044㎡ 8층 4억 3,700만
2026-04-29 84.9044㎡ 2층 4억 3,000만
2026-04-29 71.883㎡ 2층 3억 7,400만
2026-04-26 84.9044㎡ 22층 4억 6,000만
2026-04-18해제 26.07.22 84.9044㎡ 13층 4억 6,100만해제
2026-04-04 71.883㎡ 17층 3억 8,500만
2026-03-31 71.883㎡ 31층 3억 7,100만
2026-03-29 84.8412㎡ 23층 4억 6,500만
2026-03-28 84.9044㎡ 2층 4억 1,500만
2026-03-21 84.8412㎡ 34층 4억 3,700만
2026-03-13 84.9044㎡ 3층 4억 3,500만
2026-03-08 84.9044㎡ 26층 4억 7,000만
2026-03-08 84.9044㎡ 14층 4억 5,500만
2026-03-02 71.883㎡ 25층 3억 7,800만
2026-03-02 84.9044㎡ 6층 4억 3,000만
2026-02-21 84.9044㎡ 13층 4억 3,800만
2026-02-21해제 26.04.13 84.9044㎡ 18층 4억 3,300만해제
2026-02-19 84.9044㎡ 30층 4억 2,300만
2026-02-12 84.9044㎡ 8층 4억 3,050만
2026-02-07 84.9044㎡ 2층 4억 1,500만
2026-02-03 84.9044㎡ 29층 4억 4,850만
2026-02-02 84.9044㎡ 32층 4억 3,800만
2026-01-28 101.3721㎡ 18층 4억 8,000만
2026-01-28 84.9044㎡ 2층 4억 3,000만
2026-01-21 71.883㎡ 7층 3억 8,700만
2026-01-15 84.9044㎡ 6층 4억 5,000만
2026-01-10 71.883㎡ 34층 3억 8,000만
2026-01-10 84.9044㎡ 2층 4억 3,500만
2026-01-07 84.9044㎡ 15층 4억 6,500만
2025-12-30 84.9044㎡ 27층 4억 4,900만
2025-12-28 84.9044㎡ 23층 4억 3,200만
2025-12-27 101.716㎡ 16층 5억 400만
2025-12-26 71.883㎡ 16층 3억 8,000만
2025-12-26 71.883㎡ 30층 3억 8,500만
2025-12-20 84.9044㎡ 31층 4억 4,500만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적보증금월세
2026-07-26 84.9044㎡ 7층 3억 5,000만 전세
2026-07-23 84.9044㎡ 19층 3억 5,000만 전세
2026-07-15 84.9044㎡ 13층 3억 1,500만 전세
2026-07-10 84.9044㎡ 4층 3,000만 140만
2026-07-01 101.716㎡ 20층 2억 60만
2026-06-23 84.9044㎡ 22층 3,000만 145만
2026-06-17 84.9044㎡ 9층 3,000만 130만
2026-06-07 84.9044㎡ 26층 3,000만 130만
2026-06-04 84.9044㎡ 6층 3억 3,000만 전세
2026-05-27 84.8412㎡ 10층 3억 2,025만 전세
2026-05-17 84.9044㎡ 19층 3억 5,000만 전세
2026-05-07 84.9044㎡ 8층 3억 2,000만 전세
2026-05-03 101.716㎡ 34층 4억 전세
2026-04-26 71.883㎡ 18층 3,500만 105만
2026-04-18 101.716㎡ 19층 2,000만 140만
2026-04-12 84.9044㎡ 3층 3억 6,000만 전세
2026-02-27 101.716㎡ 14층 3억 6,000만 전세
2026-02-27 84.9044㎡ 13층 1,000만 110만
2026-02-24 84.9044㎡ 8층 3억 2,000만 전세
2026-02-07 101.716㎡ 17층 4억 전세
2026-02-02 101.716㎡ 19층 5,000만 100만
2026-01-18 84.9044㎡ 32층 3억 5,000만 전세
2026-01-08 84.8412㎡ 22층 2억 9,000만 전세
2025-12-14 84.9044㎡ 24층 1억 60만
2025-11-11 84.8412㎡ 6층 1억 5,000만 90만
2025-10-19 71.883㎡ 23층 2,000만 100만
2025-08-30 71.883㎡ 32층 2억 3,000만 전세
2025-08-23 84.9044㎡ 6층 3억 5,000만 전세
2025-08-23 84.9044㎡ 29층 1,000만 110만
2025-08-21 84.9044㎡ 20층 3억 5,500만 전세
2025-06-29 84.9044㎡ 19층 2,000만 130만
2025-06-23 84.9044㎡ 24층 2,000만 130만
2025-06-04 84.9044㎡ 11층 1억 90만
2025-06-03 84.9044㎡ 17층 2,000만 130만
2025-05-28 71.883㎡ 28층 2억 9,000만 전세
2025-05-28 84.9044㎡ 19층 3억 2,000만 전세
2025-05-28 84.9044㎡ 27층 3억 2,000만 전세
2025-05-19 84.9044㎡ 19층 3억 2,000만 전세
2025-05-11 71.883㎡ 24층 4,000만 100만
2025-05-07 101.716㎡ 7층 3,000만 140만

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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