집지도 1533-9077

동문굿모닝힐

슬세권 4/4 — 편의점·마트 202m · 카페·음식점 52m · 약국·병원 45m · 미용실 52m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

울산 울주군 범서읍 구영리 · 신고된 거래 400건 (매매 258 / 전월세 142) · 그중 해제 13건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +6% (거래 35건)

68㎡±3 최근 24개월 매매 58건 · 저층 1~5층 14건 · 고층 14층 이상 21건 · 전체 20층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

청구제네스천상리 2억 800만 · 평당 809만
천상극동천상리 1억 7,400만 · 평당 677만
천상동아천상리 1억 4,100만 · 평당 781만
경동태원하이빌천상리 7,450만 · 평당 620만
문수산신동아파밀리에굴화리 3억 7,400만 · 평당 1,454만
문수산 동원로얄듀크굴화리 7억 4,000만 · 평당 2,446만
문수마을수필아파트굴화리 3억 9,000만 · 평당 1,516만
문수산더샵굴화리 5억 4,500만 · 평당 2,124만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)506만
월 납입금(70%·3.5%·30년)145만
연 보유세(예상)13만

실거래가 4억 6,000만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 53개가장 가까운 곳 잉글리시아이범 522m
생활편의
반경 1km 마트 18개 · 병원 1개가장 가까운 마트 예천상회 202m

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
68.03㎡ (21평) 3억 7,900만2026-07-18 3억 8,500만 2억 8,000만2024-12-09 9,900만
69.51㎡ (21평) 4억 4,000만2026-07-19 4억 4,000만 3억 3,000만2025-10-16 1억 1,000만
69.75㎡ (21평) 4억 200만2026-06-17 4억 2,700만 2억2026-03-25 2억 200만
81.57㎡ (25평) 4억 6,000만2026-07-24 5억 3,400만 4억2026-03-24 6,000만
84.98㎡ (26평) 4억 9,300만2026-03-30 5억 800만 4억2025-03-04 9,300만

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적거래금액
2026-07-24 81.5678㎡ 20층 4억 6,000만
2026-07-19 69.5091㎡ 19층 4억 4,000만
2026-07-18 68.0293㎡ 8층 3억 7,900만
2026-07-16 68.0293㎡ 5층 3억 6,700만
2026-07-04 81.5678㎡ 4층 4억 6,600만
2026-07-04 81.5678㎡ 3층 5억 3,400만
2026-06-17 69.7496㎡ 19층 4억 200만
2026-06-14 81.5678㎡ 3층 4억 2,500만
2026-06-13 69.7496㎡ 14층 3억 9,900만
2026-06-13 69.7496㎡ 18층 4억 1,500만
2026-05-17 68.0293㎡ 9층 3억 8,500만
2026-05-16 69.7496㎡ 17층 4억 2,700만
2026-05-04해제 26.07.12 69.5091㎡ 19층 4억 4,500만해제
2026-04-13 81.5678㎡ 17층 4억 6,000만
2026-04-12 81.5678㎡ 11층 4억 6,000만
2026-04-04 68.0293㎡ 16층 3억 7,000만
2026-03-30 84.9768㎡ 8층 4억 9,300만
2026-03-23 84.9768㎡ 5층 4억 7,500만
2026-03-21 81.5678㎡ 2층 4억 2,000만
2026-02-14 69.7496㎡ 10층 4억 2,000만
2026-01-27 84.9768㎡ 12층 4억 8,000만
2026-01-24 68.0293㎡ 8층 3억 5,000만
2026-01-21 69.7496㎡ 18층 3억 8,000만
2026-01-19 69.7496㎡ 8층 3억 8,000만
2026-01-19 68.0293㎡ 16층 3억 6,000만
2026-01-17 84.9768㎡ 11층 4억 9,000만
2026-01-03 69.7496㎡ 10층 4억 1,800만
2025-12-19 69.5091㎡ 20층 3억 6,500만
2025-12-18 68.0293㎡ 1층 3억 5,800만
2025-12-11 69.7496㎡ 17층 3억 8,000만
2025-11-08 68.0293㎡ 13층 3억 6,000만
2025-10-21 84.9768㎡ 6층 4억 6,000만
2025-10-20해제 25.12.18 68.0293㎡ 1층 3억 5,800만해제
2025-10-16 69.7496㎡ 12층 3억 6,400만
2025-10-13 68.0293㎡ 7층 3억 3,900만
2025-10-03 69.7496㎡ 1층 3억 5,800만
2025-09-22 68.0293㎡ 4층 3억 5,000만
2025-09-05 81.5678㎡ 5층 4억 5,000만
2025-08-16 68.0293㎡ 10층 3억 6,000만
2025-08-11 68.0293㎡ 6층 3억 3,500만
2025-08-08 68.0293㎡ 3층 3억 5,000만
2025-08-06 69.7496㎡ 9층 3억 8,200만
2025-08-05 68.0293㎡ 20층 3억 6,800만
2025-07-28 69.5091㎡ 14층 3억 5,500만
2025-07-27 68.0293㎡ 11층 3억 6,000만
2025-07-23 81.5678㎡ 2층 4억 900만
2025-07-20 84.9768㎡ 20층 4억 7,000만
2025-07-18 81.5678㎡ 16층 4억 3,500만
2025-07-17 69.7496㎡ 5층 3억 6,300만
2025-07-12 81.5678㎡ 10층 4억 1,000만
2025-07-09 81.5678㎡ 7층 4억 2,800만
2025-06-22 81.5678㎡ 7층 4억 2,000만
2025-06-21 69.7496㎡ 14층 3억 9,500만
2025-06-16 68.0293㎡ 18층 3억 3,400만
2025-06-15 69.7496㎡ 2층 3억 6,700만
2025-06-15 68.0293㎡ 16층 3억 3,300만
2025-06-13해제 25.06.24 81.5678㎡ 14층 4억 2,200만해제
2025-06-12 81.5678㎡ 8층 4억 1,850만
2025-06-10 69.7496㎡ 10층 3억 5,000만
2025-06-10 68.0293㎡ 3층 3억 4,500만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적보증금월세
2026-05-25 81.5678㎡ 19층 3,000만 130만
2026-03-25 69.7496㎡ 11층 2억 전세
2026-03-24 81.5678㎡ 16층 4억 전세
2026-03-13 81.5678㎡ 20층 3억 5,700만 전세
2026-01-30 68.0293㎡ 3층 5,000만 100만
2025-12-22 68.0293㎡ 10층 8,000만 54만
2025-10-16 69.5091㎡ 11층 3억 3,000만 전세
2025-09-29 69.7496㎡ 1층 5,000만 110만
2025-08-18 81.5678㎡ 2층 1억 6,000만 60만
2025-06-24 69.5091㎡ 4층 2억 8,000만 전세
2025-06-19 81.5678㎡ 13층 3억 7,000만 전세
2025-05-22 69.7496㎡ 10층 1억 8,000만 50만
2025-05-11 68.0293㎡ 5층 2,500만 105만
2025-03-20 68.0293㎡ 17층 2억 9,000만 10만
2025-03-06 68.0293㎡ 13층 1,000만 150만
2025-03-04 84.9768㎡ 4층 4억 전세
2025-02-08 69.5091㎡ 7층 2억 40만
2025-01-21 69.5091㎡ 4층 2억 8,000만 전세
2024-12-09 68.0293㎡ 14층 2억 8,000만 전세
2024-10-17 68.0293㎡ 10층 3,000만 90만
2024-09-21 69.7496㎡ 12층 4,000만 80만
2024-06-24 68.0293㎡ 7층 1억 7,000만 35만
2024-06-24 81.5678㎡ 12층 1억 전세
2024-06-20 69.5091㎡ 15층 7,500만 75만
2024-06-12 81.5678㎡ 12층 1억 전세
2024-06-05 69.7496㎡ 19층 3억 전세
2024-05-27 69.7496㎡ 14층 3억 전세
2024-05-07 69.7496㎡ 11층 2억 30만
2024-05-01 68.0293㎡ 6층 3억 전세
2024-04-20 68.0293㎡ 16층 2억 9,000만 전세
2024-04-12 81.5678㎡ 19층 7,000만 100만
2024-04-08 68.0293㎡ 10층 2억 9,500만 전세
2024-03-16 81.5678㎡ 20층 3억 4,000만 전세
2024-03-16 81.5678㎡ 2층 3,000만 130만
2024-02-15 68.0293㎡ 17층 3억 전세
2024-01-26 69.7496㎡ 11층 2억 8,000만 전세
2024-01-22 81.5678㎡ 10층 2억 4,000만 40만
2024-01-14 81.5678㎡ 4층 3억 3,000만 전세
2024-01-10 68.0293㎡ 6층 2억 9,000만 전세
2023-12-07 69.5091㎡ 2층 2억 6,000만 전세

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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