집지도 1533-9077

동신2단지

화서역 1,880m · 경부선

슬세권 4/4 — 편의점·마트 134m · 카페·음식점 69m · 약국·병원 233m · 미용실 106m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

반경 3km 향후 입주 768세대 · 1개 단지 · 2027

정자동 · 신고된 거래 400건 (매매 134 / 전월세 266) · 그중 해제 3건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +4% (거래 37건)

43㎡±3 최근 24개월 매매 60건 · 저층 1~5층 25건 · 고층 11층 이상 12건 · 전체 15층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

동신3단지정자동 3.7억 · 평당 1,782만
연꽃마을풍림정자동 7.2억 · 평당 1,858만
미도정자동 2.9억 · 평당 1,593만
동신1단지정자동 2.9억 · 평당 1,690만
연꽃마을벽산정자동 5.8억 · 평당 2,256만
동남타운정자동 4.9억 · 평당 1,218만
경남아너스빌정자동 6.6억 · 평당 1,824만
벽산블루밍정자동 4.2억 · 평당 1,639만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)242만
월 납입금(70%·3.5%·30년)69만
연 보유세(예상)4만

실거래가 2억 2,000만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 308개가장 가까운 곳 닥이랑종이랑 133m
생활편의
반경 1km 마트 51개 · 병원 5개가장 가까운 마트 동신마트 133m
주변 입주예정
정자동주상복합202602 · 92세대618m

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
43.02㎡ (13평) 2.2억2026-07-20 2.5억 1.5억2026-07-13 0.70억
48.23㎡ (15평) 2.2억2026-07-20 2.6억 1.7억2026-06-02 0.50억
59.66㎡ (18평) 2.9억2026-05-30 3.4억 2.0억2026-06-19 0.85억
63.29㎡ (19평) 3.3억2026-07-02 3.4억 2.2억2026-07-03 1.1억
69.14㎡ (21평) 4.0억2026-07-13 4.0억 2.3억2026-06-25 1.8억
84.98㎡ (26평) 4.4억2026-05-28 4.5억 3.3억2026-07-06 1.1억

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적층거래금액
2026-07-20 48.23㎡ 13층 2.2억
2026-07-20 43.02㎡ 1층 2.2억
2026-07-17 43.02㎡ 3층 2.2억
2026-07-14 43.02㎡ 6층 2.3억
2026-07-13 69.14㎡ 12층 4.0억
2026-07-04 43.02㎡ 5층 2.2억
2026-07-02 63.29㎡ 10층 3.3억
2026-06-27 63.29㎡ 11층 3.4억
2026-06-26 43.02㎡ 12층 2.4억
2026-06-25 43.02㎡ 6층 2.3억
2026-06-20 48.23㎡ 15층 2.6억
2026-06-20 48.23㎡ 13층 2.5억
2026-05-30 59.66㎡ 13층 2.9억
2026-05-28 84.98㎡ 2층 4.4억
2026-05-28 43.02㎡ 7층 2.2억
2026-05-20 43.02㎡ 4층 2.2억
2026-05-15 69.14㎡ 12층 3.1억
2026-05-14 84.98㎡ 11층 4.2억
2026-05-14 69.14㎡ 1층 3.4억
2026-05-09 59.66㎡ 9층 3.1억
2026-05-08 59.66㎡ 3층 3.0억
2026-05-02 69.14㎡ 9층 3.6억
2026-05-01해제 26.05.14 69.14㎡ 1층 3.4억해제
2026-05-01 43.02㎡ 12층 2.2억
2026-05-01 59.66㎡ 14층 2.6억
2026-04-27 84.98㎡ 14층 4.5억
2026-04-24 59.66㎡ 13층 3.4억
2026-04-18 69.14㎡ 10층 3.7억
2026-04-16 48.23㎡ 13층 2.5억
2026-04-14 43.02㎡ 8층 2.3억
2026-04-13 69.14㎡ 15층 3.5억
2026-04-13 43.02㎡ 4층 2.3억
2026-04-09 43.02㎡ 12층 2.4억
2026-03-31 43.02㎡ 4층 2.1억
2026-03-27 48.23㎡ 10층 2.5억
2026-03-27 69.14㎡ 6층 3.6억
2026-03-21 43.02㎡ 9층 1.8억
2026-03-07 43.02㎡ 12층 2.3억
2026-03-07 43.02㎡ 3층 2.4억
2026-03-06 43.02㎡ 8층 2.4억
2026-03-05 43.02㎡ 5층 2.2억
2026-02-26 63.29㎡ 7층 3.1억
2026-02-25 43.02㎡ 4층 2.5억
2026-02-25 69.14㎡ 1층 3.4억
2026-02-23 43.02㎡ 1층 2.1억
2026-02-12 48.23㎡ 14층 2.5억
2026-02-06 63.29㎡ 2층 3.3억
2026-01-27 48.23㎡ 8층 2.3억
2026-01-27 63.29㎡ 2층 3.0억
2026-01-21 48.23㎡ 3층 2.4억
2025-12-23 84.98㎡ 1층 4.5억
2025-12-22 63.29㎡ 1층 3.1억
2025-12-20 48.23㎡ 15층 2.4억
2025-12-20 59.66㎡ 8층 3.1억
2025-12-17 63.29㎡ 9층 3.3억
2025-12-17 84.98㎡ 1층 4.0억
2025-12-06 69.14㎡ 15층 3.2억
2025-11-29 63.29㎡ 1층 2.8억
2025-11-27 59.66㎡ 10층 3.3억
2025-11-24 48.23㎡ 1층 2.4억

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적층보증금월세
2026-07-24 63.29㎡ 3층 0.20억 0.01억
2026-07-21 59.66㎡ 15층 0.40억 0.01억
2026-07-19 48.23㎡ 11층 0.10억 0.01억
2026-07-18 69.14㎡ 7층 1.2억 0.01억
2026-07-13 43.02㎡ 5층 1.5억 전세
2026-07-13 69.14㎡ 8층 1.5억 0.01억
2026-07-10 69.14㎡ 8층 0.30억 0.01억
2026-07-06 84.98㎡ 12층 3.3억 전세
2026-07-04 43.02㎡ 10층 1.5억 전세
2026-07-03 63.29㎡ 4층 2.2억 전세
2026-07-02 48.23㎡ 14층 0.20억 0.01억
2026-07-02 84.98㎡ 10층 2.3억 전세
2026-07-01 63.29㎡ 4층 1.7억 전세
2026-06-28 63.29㎡ 6층 2.0억 전세
2026-06-26 84.98㎡ 12층 3.2억 전세
2026-06-25 69.14㎡ 9층 2.3억 전세
2026-06-23 43.02㎡ 12층 1.6억 전세
2026-06-19 59.66㎡ 7층 2.0억 전세
2026-06-17 43.02㎡ 9층 0.10억 0.01억
2026-06-16 43.02㎡ 12층 0.10억 0.01억
2026-06-15 63.29㎡ 5층 0.20억 0.01억
2026-06-11 84.98㎡ 11층 2.3억 전세
2026-06-08 43.02㎡ 14층 1.3억 전세
2026-06-06 48.23㎡ 13층 0.20억 0.01억
2026-06-06 43.02㎡ 5층 1.5억 전세
2026-06-02 48.23㎡ 2층 1.7억 전세
2026-06-01 43.02㎡ 7층 0.30억 0.01억
2026-05-30 63.29㎡ 1층 0.30억 0.01억
2026-05-27 84.98㎡ 2층 2.2억 전세
2026-05-26 43.02㎡ 9층 1.7억 전세
2026-05-25 43.02㎡ 1층 0.05억 0.01억
2026-05-20 48.23㎡ 7층 0.20억 0.01억
2026-05-16 63.29㎡ 11층 2.1억 전세
2026-05-16 43.02㎡ 7층 1.6억 전세
2026-05-14 43.02㎡ 8층 0.10억 0.01억
2026-05-12 84.98㎡ 11층 2.2억 전세
2026-05-09 84.98㎡ 7층 2.7억 전세
2026-05-08 59.66㎡ 11층 0.20억 0.01억
2026-05-07 43.02㎡ 10층 1.3억 0.00억
2026-05-02 69.14㎡ 15층 2.1억 전세

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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