집지도 1533-9077

주공그린빌3

경기 수원시 영통구 매탄동 · 신고된 거래 400건 (매매 180 / 전월세 220) · 그중 해제 8건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +1.3% (거래 30건)

85㎡±3 최근 24개월 매매 57건 · 저층 1~5층 15건 · 고층 14층 이상 15건 · 전체 20층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

주공그린빌2 5억 400만 · 평당 1,972만
주공그린빌4 5억 9,800만 · 평당 2,340만
우남퍼스트빌 6억 7,000만 · 평당 2,172만
주공그린빌5 4억 6,800만 · 평당 2,581만
임광 4억 4,500만 · 평당 1,990만
삼성2 4억 2,700만 · 평당 2,353만
삼천리2차 3억 3,700만 · 평당 1,858만
매탄권선역 리버파크 5억 8,000만 · 평당 3,205만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)614만
월 납입금(70%·3.5%·30년)175만
연 보유세(예상)19만

실거래가 5억 5,800만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 207개가장 가까운 곳 앤필라테스영통 133m
생활편의
반경 1km 마트 41개 · 병원 0개가장 가까운 마트 하모니마트매탄3동점 124m

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
84.45㎡ (26평) 5억 5,800만2026-07-29 6억 2,000만 4억2026-07-11 1억 5,800만
84.71㎡ (26평) 5억 2,500만2026-05-28 5억 9,800만 4억2025-03-27 1억 2,500만
84.99㎡ (26평) 5억 500만2026-06-16 6억 1,800만 4억 2,000만2026-03-07 8,500만

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적거래금액
2026-07-29 84.45㎡ 9층 5억 5,800만
2026-07-18 84.45㎡ 5층 5억 6,000만
2026-07-15 84.51㎡ 10층 5억
2026-07-09 84.51㎡ 2층 5억 3,500만
2026-06-29 84.45㎡ 5층 5억 4,000만
2026-06-16 84.99㎡ 1층 5억 500만
2026-06-15 84.45㎡ 19층 5억 5,000만
2026-06-10 84.51㎡ 3층 5억
2026-05-28 84.71㎡ 7층 5억 2,500만
2026-05-15 84.51㎡ 19층 5억 2,500만
2026-05-12 84.51㎡ 1층 5억 2,300만
2026-04-23 84.45㎡ 20층 5억 200만
2026-04-18 84.71㎡ 6층 5억 1,000만
2026-04-13 84.45㎡ 4층 5억
2026-04-10 84.51㎡ 7층 5억 3,000만
2026-04-04 84.45㎡ 16층 4억 9,500만
2026-04-04 84.45㎡ 6층 4억 9,700만
2026-03-31 84.51㎡ 9층 5억 1,000만
2026-03-28 84.71㎡ 12층 5억 1,500만
2026-03-26 84.45㎡ 6층 5억 2,500만
2026-03-21 84.45㎡ 3층 4억 4,000만
2026-03-21 84.45㎡ 12층 5억 2,800만
2026-03-19 84.99㎡ 11층 5억 4,600만
2026-03-18 84.51㎡ 19층 4억 9,000만
2026-03-18 84.99㎡ 10층 5억 3,200만
2026-03-02 84.45㎡ 1층 4억 7,800만
2026-02-11 84.51㎡ 6층 5억 3,000만
2026-02-11 84.45㎡ 2층 4억 8,500만
2026-02-07 84.45㎡ 6층 5억 2,000만
2026-01-19 84.45㎡ 16층 5억 3,500만
2026-01-17 84.45㎡ 16층 5억 300만
2026-01-09 84.45㎡ 16층 5억 2,500만
2025-12-20 84.51㎡ 17층 5억 2,500만
2025-10-02 84.51㎡ 16층 5억 3,700만
2025-09-22 84.51㎡ 9층 4억 9,000만
2025-09-06 84.45㎡ 4층 5억
2025-09-05 84.45㎡ 3층 5억 4,000만
2025-08-21 84.45㎡ 18층 5억 1,500만
2025-08-10 84.51㎡ 8층 5억 3,600만
2025-08-09해제 25.10.02 84.51㎡ 16층 5억 3,700만해제
2025-08-06 84.45㎡ 12층 5억 2,000만
2025-07-28 84.51㎡ 11층 5억 3,000만
2025-07-22 84.51㎡ 11층 5억
2025-07-07해제 25.09.22 84.51㎡ 9층 4억 9,000만해제
2025-06-30해제 25.07.11 84.45㎡ 4층 5억 2,500만해제
2025-06-17 84.45㎡ 5층 5억 1,500만
2025-05-19 84.51㎡ 13층 5억 2,000만
2025-05-16 84.45㎡ 9층 4억 9,500만
2025-03-01 84.71㎡ 8층 5억
2025-02-26 84.71㎡ 8층 5억 500만
2025-02-11 84.45㎡ 7층 5억 500만
2025-02-05 84.51㎡ 12층 5억 1,500만
2025-01-23 84.51㎡ 11층 4억 9,000만
2024-12-23 84.45㎡ 3층 4억 9,500만
2024-10-24해제 24.12.17 84.45㎡ 14층 5억 500만해제
2024-10-19 84.45㎡ 16층 5억 500만
2024-09-20 84.99㎡ 5층 5억 2,000만
2024-09-07 84.51㎡ 16층 5억 1,000만
2024-08-30 84.71㎡ 20층 4억 9,300만
2024-08-20 84.45㎡ 18층 5억 2,000만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적보증금월세
2026-07-11 84.51㎡ 3층 4억 전세
2026-06-20 84.99㎡ 2층 5,000만 150만
2026-06-12 84.45㎡ 14층 5,000만 150만
2026-06-09 84.45㎡ 14층 5,000만 170만
2026-06-05 84.71㎡ 18층 5,000만 140만
2026-05-26 84.51㎡ 5층 9,000만 130만
2026-05-20 84.45㎡ 15층 3억 8,000만 전세
2026-05-20 84.51㎡ 2층 3억 450만 전세
2026-05-01 84.45㎡ 12층 3억 7,800만 전세
2026-04-13 84.51㎡ 18층 4억 전세
2026-04-13 84.99㎡ 15층 3,000만 100만
2026-03-27 84.51㎡ 17층 4억 전세
2026-03-25 84.45㎡ 14층 3억 8,000만 전세
2026-03-07 84.51㎡ 11층 4억 2,000만 전세
2026-03-07 84.99㎡ 1층 4억 2,000만 전세
2026-02-10 84.51㎡ 3층 3억 45만
2026-02-05 84.45㎡ 10층 3억 7,000만 전세
2026-01-08 84.51㎡ 1층 3억 2,000만 전세
2025-12-08 84.51㎡ 14층 1억 5,000만 100만
2025-11-10 84.45㎡ 5층 3,000만 150만
2025-10-26 84.51㎡ 3층 3억 5,000만 전세
2025-10-18 84.51㎡ 10층 3억 전세
2025-10-14 84.45㎡ 5층 3억 9,000만 전세
2025-10-13 84.99㎡ 8층 3억 3,600만 전세
2025-09-26 84.99㎡ 11층 3억 9,000만 전세
2025-09-16 84.45㎡ 17층 3억 6,750만 전세
2025-08-30 84.51㎡ 20층 3억 전세
2025-08-06 84.45㎡ 12층 4억 2,000만 전세
2025-07-30 84.45㎡ 3층 3억 6,000만 전세
2025-07-18 84.51㎡ 12층 4억 전세
2025-06-21 84.45㎡ 4층 3,000만 115만
2025-06-06 84.71㎡ 18층 1억 84만
2025-05-30 84.51㎡ 1층 2억 5,200만 전세
2025-05-22 84.51㎡ 2층 3억 450만 전세
2025-05-21 84.51㎡ 17층 3억 7,000만 전세
2025-05-17 84.51㎡ 13층 8,000만 125만
2025-05-14 84.51㎡ 15층 2억 9,400만 전세
2025-05-13 84.45㎡ 2층 2억 8,000만 전세
2025-04-26 84.45㎡ 18층 4억 전세
2025-04-18 84.45㎡ 2층 3억 3,000만 전세

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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