힐스테이트 광교
수원시 영통구 하동 · 신고된 거래 400건 (매매 74 / 전월세 326) · 그중 해제 3건
실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)
막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.
층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월
층별 가격차 표본 부족
54㎡±3 최근 24개월 매매 5건 · 표본 부족
주변 단지 (반경 약 1km)
힐스테이트광교아파트
15억 9,000만 · 평당 5,396만
힐스테이트광교하동
15억 9,000만 · 평당 5,396만
광교 더샵 레이크파크하동
7억 7,000만 · 평당 3,534만
광교 힐스테이트 레이크하동
6억 9,000만 · 평당 2,694만
광교더리브아파트
14억 8,000만 · 평당 5,761만
광교더리브하동
14억 8,000만 · 평당 5,761만
영통SKVIEW망포동
10억 3,000만 · 평당 4,024만
포레나 광교하동
11억 7,000만 · 평당 4,571만
단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보
취득세 등(1주택)6,039만
월 납입금(70%·3.5%·30년)575만
연 보유세(예상)216만
실거래가 18억 3,000만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.
주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보
학원
반경 1km 학원 182개가장 가까운 곳 폴린필라테스 176m
생활편의
반경 1km 마트 9개 · 병원 1개가장 가까운 마트 세르 462m
소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)
면적별 요약
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고 매매 | 최근 전세 | 매매-전세 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 41.09㎡ (12평) | 3억2026-03-23 | 4억 1,000만 | 3억 5,200만2026-07-07 | -5,200만 |
| 53.74㎡ (16평) | 5억 9,000만2026-07-04 | 5억 9,000만 | 4억 5,000만2026-07-24 | 1억 4,000만 |
| 77.56㎡ (23평) | 10억 5,000만2026-05-23 | 10억 5,000만 | 6억 5,000만2025-07-14 | 4억 |
| 97.12㎡ (29평) | 17억2026-07-04 | 17억 6,000만 | 9억 3,000만2026-05-19 | 7억 7,000만 |
| 97.41㎡ (29평) | 15억 9,000만2026-07-12 | 17억 9,500만 | 9억 9,000만2026-06-10 | 6억 |
| 97.59㎡ (30평) | 17억 5,000만2026-07-11 | 17억 5,000만 | 9억 7,000만2026-07-05 | 7억 8,000만 |
| 107.92㎡ (33평) | 18억 3,000만2026-07-15 | 22억 | 12억 5,000만2026-07-02 | 5억 8,000만 |
| 145.18㎡ (44평) | - | - | 15억 5,000만2025-12-12 | - |
계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.
매매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 107.9173㎡ | 13층 | 18억 3,000만 |
| 2026-07-12 | 97.406㎡ | 7층 | 15억 9,000만 |
| 2026-07-11 | 97.591㎡ | 22층 | 17억 5,000만 |
| 2026-07-08 | 97.406㎡ | 25층 | 17억 8,000만 |
| 2026-07-07 | 97.406㎡ | 37층 | 17억 9,500만 |
| 2026-07-04 | 97.1202㎡ | 47층 | 17억 |
| 2026-07-04 | 97.5548㎡ | 38층 | 17억 3,000만 |
| 2026-07-04 | 97.1202㎡ | 22층 | 16억 9,500만 |
| 2026-07-04 | 53.7368㎡ | 16층 | 5억 9,000만 |
| 2026-06-30 | 97.1202㎡ | 13층 | 15억 9,500만 |
| 2026-06-17 | 107.9173㎡ | 18층 | 20억 4,000만 |
| 2026-06-05 | 97.5548㎡ | 33층 | 16억 2,000만 |
| 2026-06-05 | 97.5548㎡ | 21층 | 12억 5,500만 |
| 2026-05-23 | 77.5648㎡ | 2층 | 10억 5,000만 |
| 2026-05-22 | 97.5548㎡ | 15층 | 16억 8,000만 |
| 2026-05-16 | 97.1202㎡ | 8층 | 16억 3,500만 |
| 2026-05-13 | 107.9173㎡ | 32층 | 22억 |
| 2026-05-08 | 107.9173㎡ | 36층 | 19억 6,000만 |
| 2026-05-05 | 97.5548㎡ | 42층 | 15억 4,000만 |
| 2026-05-02 | 97.406㎡ | 44층 | 15억 9,000만 |
| 2026-05-01 | 97.406㎡ | 36층 | 17억 8,000만 |
| 2026-04-25 | 97.406㎡ | 30층 | 15억 5,000만 |
| 2026-04-25 | 77.5648㎡ | 2층 | 9억 |
| 2026-04-24 | 97.5548㎡ | 11층 | 16억 5,000만 |
| 2026-04-10 | 97.406㎡ | 39층 | 17억 |
| 2026-04-03 | 97.406㎡ | 34층 | 15억 8,000만 |
| 2026-03-26 | 107.9173㎡ | 39층 | 17억 8,000만 |
| 2026-03-23 | 41.0865㎡ | 4층 | 3억 |
| 2026-03-18 | 97.1202㎡ | 30층 | 17억 2,500만 |
| 2026-03-17 | 107.9173㎡ | 34층 | 19억 7,000만 |
| 2026-03-14 | 97.5548㎡ | 45층 | 15억 1,000만 |
| 2026-03-11 | 97.5548㎡ | 16층 | 15억 5,000만 |
| 2026-03-10 | 97.5548㎡ | 14층 | 16억 3,000만 |
| 2026-03-06 | 97.406㎡ | 29층 | 17억 1,000만 |
| 2026-02-28 | 97.5548㎡ | 21층 | 15억 6,000만 |
| 2026-02-24 | 97.1202㎡ | 23층 | 14억 9,000만 |
| 2026-01-30 | 53.7368㎡ | 10층 | 5억 8,000만 |
| 2026-01-13 | 53.7368㎡ | 18층 | 5억 8,000만 |
| 2025-12-30 | 97.591㎡ | 16층 | 15억 2,000만 |
| 2025-12-19해제 26.02.12 | 97.591㎡ | 34층 | |
| 2025-12-17 | 107.9173㎡ | 5층 | 17억 |
| 2025-12-11 | 41.0865㎡ | 10층 | 4억 1,000만 |
| 2025-12-03 | 53.7368㎡ | 11층 | 5억 7,000만 |
| 2025-11-21 | 97.5548㎡ | 33층 | 15억 4,800만 |
| 2025-11-01 | 97.591㎡ | 40층 | 16억 4,000만 |
| 2025-10-15 | 97.1202㎡ | 35층 | 14억 1,000만 |
| 2025-10-15 | 97.5548㎡ | 33층 | 16억 6,000만 |
| 2025-10-12 | 107.9173㎡ | 43층 | 19억 |
| 2025-10-03 | 97.406㎡ | 3층 | 13억 5,000만 |
| 2025-09-30 | 97.5548㎡ | 3층 | 13억 2,000만 |
| 2025-09-27해제 25.10.24 | 97.1202㎡ | 31층 | |
| 2025-09-20해제 25.12.09 | 97.5548㎡ | 40층 | |
| 2025-09-18 | 97.1202㎡ | 25층 | 14억 2,000만 |
| 2025-09-13 | 97.591㎡ | 15층 | 15억 2,000만 |
| 2025-09-13 | 53.7368㎡ | 2층 | 4억 6,500만 |
| 2025-09-10 | 97.1202㎡ | 15층 | 16억 5,000만 |
| 2025-09-02 | 97.406㎡ | 41층 | 14억 5,000만 |
| 2025-08-27 | 97.591㎡ | 14층 | 15억 |
| 2025-08-08 | 97.1202㎡ | 10층 | 14억 |
| 2025-07-18 | 97.1202㎡ | 27층 | 17억 6,000만 |
‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.
전월세 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 53.74㎡ | 11층 | 4억 5,000만 | 전세 |
| 2026-07-07 | 41.09㎡ | 17층 | 3억 5,200만 | 전세 |
| 2026-07-05 | 97.591㎡ | 28층 | 9억 7,000만 | 전세 |
| 2026-07-04 | 97.5548㎡ | 35층 | 8억 9,250만 | 전세 |
| 2026-07-04 | 41.09㎡ | 17층 | 2억 7,300만 | 32만 |
| 2026-07-02 | 107.9173㎡ | 8층 | 12억 5,000만 | 전세 |
| 2026-07-02 | 41.09㎡ | 16층 | 3억 1,200만 | 전세 |
| 2026-06-27 | 53.74㎡ | 17층 | 4억 950만 | 전세 |
| 2026-06-23 | 97.591㎡ | 10층 | 3억 | 320만 |
| 2026-06-20 | 97.5548㎡ | 5층 | 7억 5,600만 | 전세 |
| 2026-06-20 | 97.5548㎡ | 19층 | 9억 4,500만 | 전세 |
| 2026-06-20 | 41.09㎡ | 4층 | 5,000만 | 94만 |
| 2026-06-16 | 41.09㎡ | 8층 | 3억 4,600만 | 전세 |
| 2026-06-10 | 97.406㎡ | 36층 | 9억 9,000만 | 전세 |
| 2026-06-09 | 97.1202㎡ | 36층 | 9억 5,000만 | 40만 |
| 2026-06-09 | 41.09㎡ | 10층 | 3억 2,550만 | 전세 |
| 2026-06-08 | 97.5548㎡ | 37층 | 6억 4,000만 | 110만 |
| 2026-06-04 | 107.9173㎡ | 11층 | 13억 | 전세 |
| 2026-06-04 | 97.406㎡ | 17층 | 5억 | 200만 |
| 2026-06-03 | 107.9173㎡ | 29층 | 6억 5,000만 | 280만 |
| 2026-06-02 | 97.406㎡ | 27층 | 7억 7,600만 | 전세 |
| 2026-05-30 | 97.5548㎡ | 34층 | 9억 3,000만 | 전세 |
| 2026-05-30 | 97.406㎡ | 4층 | 10억 5,000만 | 전세 |
| 2026-05-29 | 41.09㎡ | 14층 | 3억 800만 | 전세 |
| 2026-05-24 | 41.09㎡ | 3층 | 3억 5,000만 | 전세 |
| 2026-05-23 | 41.09㎡ | 17층 | 3억 250만 | 전세 |
| 2026-05-23 | 53.74㎡ | 8층 | 3,000만 | 144만 |
| 2026-05-22 | 41.09㎡ | 12층 | 4억 | 전세 |
| 2026-05-22 | 41.09㎡ | 14층 | 3억 5,500만 | 전세 |
| 2026-05-21 | 97.5548㎡ | 3층 | 4억 9,000만 | 165만 |
| 2026-05-19 | 97.1202㎡ | 5층 | 9억 3,000만 | 전세 |
| 2026-05-17 | 41.09㎡ | 14층 | 3억 5,500만 | 전세 |
| 2026-05-16 | 97.5548㎡ | 8층 | 1억 | 355만 |
| 2026-05-16 | 53.74㎡ | 15층 | 3,000만 | 180만 |
| 2026-05-15 | 41.09㎡ | 8층 | 3억 8,000만 | 전세 |
| 2026-05-12 | 41.09㎡ | 2층 | 3억 300만 | 전세 |
| 2026-05-09 | 97.591㎡ | 30층 | 8억 8,500만 | 전세 |
| 2026-05-06 | 97.5548㎡ | 12층 | 1억 | 333만 |
| 2026-05-02 | 97.5548㎡ | 15층 | 9억 4,500만 | 전세 |
| 2026-05-02 | 97.1202㎡ | 11층 | 9억 3,500만 | 전세 |
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.
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