롯데낙천대
다산동 · 신고된 거래 21건 (매매 8 / 전월세 13)
실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)
막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.
주변 단지 (반경 약 1km)
다산센트레빌
6억 8,700만 · 평당 3,785만
다산유보라마크뷰
6억 9,200만 · 평당 3,828만
다산한신휴플러스
5억 9,100만 · 평당 2,299만
한신
2억 · 평당 1,105만
다산해모로아파트
8억 3,750만 · 평당 3,258만
다산리버펠리체1단지
6억 5,000만 · 평당 2,528만
다산리버펠리체2단지
6억 9,000만 · 평당 2,684만
다산효성해링턴타워
7억 7,000만 · 평당 1,964만
단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보
취득세 등(1주택)1,404만
월 납입금(70%·3.5%·30년)225만
연 보유세(예상)31만
실거래가 7억 1,700만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.
면적별 요약
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고 매매 | 최근 전세 | 매매-전세 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 59.96㎡ (18평) | 5억 500만2026-06-22 | 5억 6,500만 | 4억2026-06-25 | 1억 500만 |
| 84.95㎡ (26평) | 6억 3,200만2026-07-03 | 6억 4,500만 | 3억 7,000만2026-07-21 | 2억 6,200만 |
| 114.89㎡ (35평) | 7억 1,700만2026-07-21 | 7억 1,700만 | - | - |
‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.
매매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 114.89㎡ | 4층 | 7억 1,700만 |
| 2026-07-03 | 84.95㎡ | 5층 | 6억 3,200만 |
| 2026-07-01 | 84.95㎡ | 18층 | 6억 3,700만 |
| 2026-06-23 | 84.95㎡ | 13층 | 6억 3,500만 |
| 2026-06-22 | 59.96㎡ | 1층 | 5억 500만 |
| 2026-06-13 | 84.95㎡ | 13층 | 6억 4,500만 |
| 2026-06-05 | 59.96㎡ | 7층 | 5억 6,500만 |
| 2026-06-05 | 84.95㎡ | 8층 | 6억 300만 |
전월세 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 84.95㎡ | 3층 | 3억 7,000만 | 전세 |
| 2026-07-18 | 84.95㎡ | 12층 | 3억 6,000만 | 전세 |
| 2026-07-17 | 84.95㎡ | 17층 | 4억 8,000만 | 전세 |
| 2026-07-03 | 84.95㎡ | 5층 | 4억 5,000만 | 전세 |
| 2026-07-03 | 84.95㎡ | 3층 | 5억 | 전세 |
| 2026-07-01 | 84.95㎡ | 14층 | 1억 | 180만 |
| 2026-06-27 | 59.96㎡ | 9층 | 3억 | 45만 |
| 2026-06-25 | 59.96㎡ | 5층 | 4억 | 전세 |
| 2026-06-24 | 59.96㎡ | 5층 | 4억 | 전세 |
| 2026-06-23 | 59.96㎡ | 2층 | 4,000만 | 150만 |
| 2026-06-19 | 84.95㎡ | 15층 | 3억 3,000만 | 70만 |
| 2026-06-15 | 59.96㎡ | 22층 | 3억 5,000만 | 8만 |
| 2026-06-02 | 84.95㎡ | 5층 | 3억 2,000만 | 전세 |
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.
분양 상담 신청
관심 단지·지역을 알려주시면 조건에 맞는 현장을 정리해 안내드립니다.