신일유토빌
별내동 · 신고된 거래 15건 (매매 8 / 전월세 7)
실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)
막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.
주변 단지 (반경 약 1km)
쌍용
3억 8,000만 · 평당 1,946만
쌍용예가
9억 9,500만 · 평당 2,678만
동익미라벨(1060)
7억 7,000만 · 평당 2,512만
별내역우미린더퍼스트
8억 5,700만 · 평당 2,400만
KCC스위첸
7억 4,900만 · 평당 2,466만
포레나별내별내동
7억 · 평당 2,726만
동익미라벨(1058)별내동
8억 5,900만 · 평당 2,549만
포레나 별내
7억 · 평당 2,725만
단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보
취득세 등(1주택)1,928만
월 납입금(70%·3.5%·30년)247만
연 보유세(예상)36만
실거래가 7억 8,500만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.
면적별 요약
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고 매매 | 최근 전세 | 매매-전세 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 104.80㎡ (32평) | 7억 3,000만2026-06-30 | 7억 3,000만 | 4억 6,200만2026-07-06 | 2억 6,800만 |
| 122.76㎡ (37평) | 7억 8,500만2026-07-22 | 8억 3,000만 | 5억 9,000만2026-07-24 | 1억 9,500만 |
| 143.16㎡ (43평) | 8억 3,500만2026-07-11 | 8억 3,500만 | - | - |
‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.
매매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 122.759㎡ | 11층 | 7억 8,500만 |
| 2026-07-17 | 122.759㎡ | 7층 | 8억 3,000만 |
| 2026-07-11 | 143.16㎡ | 19층 | 8억 3,500만 |
| 2026-07-09 | 122.759㎡ | 12층 | 8억 |
| 2026-06-30 | 104.802㎡ | 2층 | 7억 3,000만 |
| 2026-06-20 | 104.802㎡ | 13층 | 7억 500만 |
| 2026-06-18 | 143.16㎡ | 18층 | 7억 9,000만 |
| 2026-06-04 | 104.802㎡ | 14층 | 7억 1,800만 |
전월세 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 122.759㎡ | 7층 | 5억 9,000만 | 전세 |
| 2026-07-06 | 122.759㎡ | 9층 | 3,000만 | 270만 |
| 2026-07-06 | 104.802㎡ | 15층 | 4억 6,200만 | 전세 |
| 2026-07-02 | 122.759㎡ | 4층 | 6억 4,500만 | 전세 |
| 2026-06-23 | 104.802㎡ | 10층 | 4억 7,250만 | 전세 |
| 2026-06-22 | 104.802㎡ | 11층 | 5억 5,000만 | 전세 |
| 2026-06-19 | 104.802㎡ | 6층 | 1억 | 220만 |
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.
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