집지도 1533-9077

불당호반베르디움TheFirst

아산역 1,635m · 장항선

슬세권 4/4 — 편의점·마트 153m · 카페·음식점 153m · 약국·병원 159m · 미용실 153m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

반경 3km 향후 입주 2,011세대 · 2개 단지 · 2027

충남 천안시 서북구 불당동 · 신고된 거래 200건 (매매 94 / 전월세 106) · 그중 해제 6건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +10.1% (거래 42건)

60㎡±3 최근 24개월 매매 89건 · 저층 1~5층 24건 · 고층 14층 이상 18건 · 전체 20층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

불당호반써밋플레이스센터시티불당동 6억 6,500만 · 평당 2,587만
불당 호반써밋플레이스 센터시티불당동 2억 7,000만 · 평당 1,050만
천안 불당 지웰시티푸르지오 2단지불당동 3억 2,000만 · 평당 1,246만
불당아이파크불당동 3억 6,700만 · 평당 1,428만
대동다숲불당동 2억 8,000만 · 평당 1,091만
천안불당지웰더샵불당동 10억 8,000만 · 평당 3,593만
펜타포트(103동)불당동 9억 4,500만 · 평당 2,162만
펜타포트(101동102동)불당동 8억 2,000만 · 평당 1,936만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)528만
월 납입금(70%·3.5%·30년)151만
연 보유세(예상)14만

실거래가 4억 8,000만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 466개가장 가까운 곳 김영태수학학원 159m
생활편의
반경 1km 마트 26개 · 병원 11개가장 가까운 마트 쌍용스토어 177m

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
59.80㎡ (18평) 4억 4,200만2026-06-02 4억 6,500만 2억 8,000만2026-06-16 1억 6,200만
59.92㎡ (18평) 4억 8,000만2026-07-30 5억 1,200만 3억 6,000만2026-07-20 1억 2,000만
84.81㎡ (26평) 6억 6,500만2026-07-03 6억 7,500만 4억 5,000만2026-07-25 2억 1,500만
99.74㎡ (30평) 7억2025-11-03 7억 5억 1,000만2026-06-30 1억 9,000만
99.98㎡ (30평) 7억 4,000만2026-07-23 7억 7,500만 5억 1,600만2026-07-20 2억 2,400만
153.32㎡ (46평) - - - -

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적층거래금액
2026-07-30 59.916㎡ 12층 4억 8,000만
2026-07-23 99.9759㎡ 7층 7억 4,000만최고가 경신
2026-07-11 59.916㎡ 17층 4억 8,700만
2026-07-11 59.916㎡ 7층 4억 8,500만
2026-07-08 59.916㎡ 15층 5억 1,200만
2026-07-05 59.916㎡ 5층 4억 9,000만
2026-07-03 84.8093㎡ 16층 6억 6,500만
2026-07-03 59.916㎡ 9층 5억 300만
2026-07-03 84.8093㎡ 3층 6억 1,500만
2026-06-27 59.916㎡ 14층 5억 1,000만
2026-06-25 99.9759㎡ 2층 7억 1,000만
2026-06-20 59.916㎡ 4층 4억 7,500만
2026-06-11 84.8093㎡ 3층 6억 1,500만
2026-06-10 59.916㎡ 9층 5억
2026-06-08 84.8093㎡ 16층 6억 3,500만
2026-06-02 59.804㎡ 14층 4억 4,200만
2026-05-17 59.804㎡ 2층 3억 9,000만
2026-05-12 59.916㎡ 17층 5억 1,000만
2026-05-04 59.916㎡ 1층 3억 8,900만
2026-05-04 84.8093㎡ 17층 6억 4,000만
2026-05-01 99.9759㎡ 4층 7억 1,300만
2026-04-30 59.916㎡ 1층 4억 800만
2026-04-29 59.916㎡ 7층 4억 7,800만
2026-04-24 59.916㎡ 6층 4억 7,300만
2026-04-18 59.804㎡ 20층 4억 4,300만
2026-04-13 59.916㎡ 6층 4억 3,500만
2026-03-28 59.804㎡ 11층 4억 4,700만
2026-03-27 84.8093㎡ 16층 6억 3,800만
2026-03-07 59.916㎡ 10층 4억 6,700만
2026-02-26 99.9759㎡ 12층 7억 6,000만
2026-02-20 59.916㎡ 10층 4억 9,500만
2026-02-09 59.804㎡ 8층 4억 3,000만
2026-02-08 59.916㎡ 7층 4억 7,000만
2026-02-03 84.8093㎡ 13층 6억 6,000만
2026-01-24 84.8093㎡ 6층 6억 5,500만
2026-01-11 59.804㎡ 18층 4억 3,000만
2026-01-10 59.804㎡ 9층 4억 6,500만
2026-01-10 59.916㎡ 4층 4억 7,200만
2026-01-10 59.916㎡ 18층 5억 200만
2026-01-06 59.804㎡ 13층 4억 6,500만
2026-01-02해제 26.01.08 59.916㎡ 3층 4억 6,700만해제
2025-12-24 59.916㎡ 8층 5억
2025-12-20해제 26.01.02 59.916㎡ 11층 4억 9,000만해제
2025-12-13 59.804㎡ 3층 4억
2025-12-03 59.916㎡ 9층 4억 6,200만
2025-12-03 84.8093㎡ 19층 6억 7,500만
2025-12-03 59.804㎡ 10층 4억 4,500만
2025-11-28 59.916㎡ 14층 5억 900만
2025-11-26 59.804㎡ 10층 4억 4,600만
2025-11-21 59.916㎡ 10층 4억 8,400만
2025-11-19 59.804㎡ 12층 4억 3,500만
2025-11-17 59.916㎡ 7층 5억 200만
2025-11-15 59.916㎡ 13층 5억 700만
2025-11-08 99.9759㎡ 15층 7억 7,500만
2025-11-03 99.7394㎡ 20층 7억
2025-11-01 59.916㎡ 13층 4억 7,800만
2025-10-19 59.916㎡ 15층 4억 9,200만
2025-10-19 99.9759㎡ 14층 7억 6,000만
2025-10-16해제 25.11.06 59.804㎡ 9층 4억 3,500만해제
2025-10-14 59.916㎡ 7층 4억 6,600만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적층보증금월세
2026-07-25 84.8093㎡ 14층 4억 5,000만 전세
2026-07-20 99.9759㎡ 15층 5억 1,600만 전세
2026-07-20 59.916㎡ 13층 3억 6,000만 전세
2026-07-08 59.916㎡ 12층 3억 전세
2026-07-06 99.9759㎡ 8층 4억 5,000만 전세
2026-07-01 59.804㎡ 11층 2,000만 130만
2026-06-30 59.916㎡ 6층 3억 3,000만 전세
2026-06-30 99.7394㎡ 13층 5억 1,000만 전세
2026-06-22 84.8093㎡ 12층 3,000만 180만
2026-06-16 59.804㎡ 3층 2억 8,000만 전세
2026-06-12 59.804㎡ 2층 2억 9,000만 전세
2026-06-11 99.9759㎡ 2층 4억 7,000만 전세
2026-06-03 59.916㎡ 13층 2,000만 140만
2026-05-29 84.8093㎡ 17층 4억 5,500만 전세
2026-05-18 99.9759㎡ 3층 1억 5,000만 150만
2026-05-16 59.916㎡ 9층 3억 3,000만 전세
2026-05-16 59.916㎡ 11층 1,000만 135만
2026-05-08 99.9759㎡ 19층 5억 전세
2026-05-07 59.804㎡ 8층 5,000만 100만
2026-05-01 99.9759㎡ 5층 1억 5,000만 160만
2026-04-19 84.8093㎡ 5층 4억 2,000만 전세
2026-04-09 59.804㎡ 11층 3억 2,000만 전세
2026-04-02 84.8093㎡ 10층 4억 3,000만 전세
2026-04-02 59.916㎡ 3층 2,000만 125만
2026-03-24 59.916㎡ 3층 3,000만 120만
2026-03-21 84.8093㎡ 12층 4억 6,000만 전세
2026-03-18 59.916㎡ 16층 3억 3,000만 전세
2026-03-14 84.8093㎡ 16층 4억 10만
2026-03-14 59.916㎡ 4층 3억 3,600만 전세
2026-03-14 84.8093㎡ 15층 7,000만 150만
2026-03-08 84.8093㎡ 15층 3억 5,700만 전세
2026-03-07 59.804㎡ 6층 3억 전세
2026-02-28 59.916㎡ 4층 5,000만 95만
2026-02-27 59.804㎡ 12층 1,500만 125만
2026-02-25 59.916㎡ 11층 2,000만 130만
2026-02-09 84.8093㎡ 12층 5,000만 165만
2026-02-07 84.8093㎡ 10층 2,000만 180만
2026-02-04 84.8093㎡ 7층 4억 2,000만 전세
2026-01-31 59.804㎡ 3층 1억 20만
2026-01-24 59.916㎡ 13층 1억 5,000만 55만

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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