집지도 1533-9077

천안불당지웰더샵

슬세권 4/4 — 편의점·마트 118m · 카페·음식점 118m · 약국·병원 219m · 미용실 118m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

불당동 · 신고된 거래 400건 (매매 141 / 전월세 259) · 그중 해제 10건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +7.5% (거래 21건)

85㎡±3 최근 24개월 매매 46건 · 저층 1~5층 8건 · 고층 21층 이상 13건 · 전체 29층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지불당동 9억 3,000만 · 평당 3,077만
천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지불당동 3억 1,500만 · 평당 1,226만
엘에이치천년나무7단지불당동 3억 8,500만 · 평당 2,132만
천안 불당 지웰시티푸르지오 2단지불당동 3억 2,000만 · 평당 1,246만
천안불당린스트라우스1단지불당동 7억 6,000만 · 평당 2,512만
천안불당린스트라우스2단지불당동 7억 4,000만 · 평당 2,880만
호반 베르디움 센트로 포레불당동 6억 4,500만 · 평당 2,189만
불당파크푸르지오2단지불당동 3억 1,500만 · 평당 1,225만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)3,036만
월 납입금(70%·3.5%·30년)289만
연 보유세(예상)47만

실거래가 9억 2,000만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 492개가장 가까운 곳 더애플음악학원 118m
생활편의
반경 1km 마트 29개 · 병원 16개가장 가까운 마트 지에스더프레시천안 118m
주변 입주예정
아산탕정자이 퍼스트시티(A1 BL)202712 · 797세대1.5km

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
84.73㎡ (26평) 8억 8,000만2026-06-08 8억 9,300만 5억 400만2026-05-22 3억 7,600만
84.97㎡ (26평) 9억 2,000만2026-07-25 9억 4,600만 5억 4,600만2026-06-13 3억 7,400만
99.17㎡ (30평) 9억 7,000만2026-02-05 9억 7,000만 6억 3,000만2026-07-18 3억 4,000만
99.34㎡ (30평) 10억 8,000만2026-07-19 11억 4,370만 6억 3,000만2026-04-24 4억 5,000만
112.59㎡ (34평) 13억 2,000만2026-05-04 13억 5,000만 7억 5,000만2025-12-20 5억 7,000만

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적층거래금액
2026-07-25 84.9709㎡ 26층 9억 2,000만
2026-07-19 99.3422㎡ 9층 10억 8,000만최고가 경신
2026-07-12 99.3422㎡ 14층 10억 5,000만
2026-07-04 84.9709㎡ 7층 8억 5,500만
2026-06-20 84.9709㎡ 27층 8억 9,500만
2026-06-19 99.3422㎡ 3층 9억 3,000만
2026-06-13 99.3422㎡ 23층 9억 7,000만
2026-06-08 84.7278㎡ 20층 8억 8,000만
2026-06-06 99.3422㎡ 16층 10억 7,000만
2026-06-03 99.3422㎡ 24층 10억 4,000만
2026-06-03 84.7278㎡ 20층 8억 9,300만
2026-06-01 84.9709㎡ 28층 9억 3,000만
2026-06-01 84.7278㎡ 4층 7억 9,000만
2026-05-29해제 26.07.10 84.7278㎡ 13층 8억 9,000만해제
2026-05-14 84.9709㎡ 5층 8억 2,500만
2026-05-12 84.7278㎡ 3층 8억 1,300만
2026-05-09 84.9709㎡ 5층 8억 4,500만
2026-05-04 112.5916㎡ 18층 13억 2,000만
2026-04-30 99.3422㎡ 25층 10억 2,000만
2026-04-29 84.9709㎡ 20층 8억 8,500만
2026-04-28 84.9709㎡ 27층 9억 4,600만
2026-04-19 84.7278㎡ 7층 8억 3,000만
2026-03-30 99.3422㎡ 8층 10억 5,000만
2026-03-25 84.7278㎡ 29층 8억 6,800만
2026-03-21 84.9709㎡ 6층 8억 5,200만
2026-03-21 84.7278㎡ 4층 8억
2026-03-09 84.7278㎡ 17층 8억 4,500만
2026-02-28 112.5916㎡ 18층 13억 5,000만
2026-02-08 84.9709㎡ 14층 8억 7,800만
2026-02-05 99.1677㎡ 23층 9억 7,000만
2026-01-27 99.3422㎡ 10층 9억 2,000만
2026-01-25 84.7278㎡ 6층 8억 3,700만
2025-12-26 84.7278㎡ 22층 8억 4,500만
2025-12-18 84.7278㎡ 1층 7억 7,000만
2025-12-15 99.1677㎡ 22층 9억 6,000만
2025-12-06 84.7278㎡ 28층 8억 3,000만
2025-11-30 99.3422㎡ 5층 10억 1,000만
2025-11-29해제 25.12.04 99.3422㎡ 29층 9억 7,700만해제
2025-11-22 84.7278㎡ 12층 8억 4,000만
2025-11-19 84.7278㎡ 12층 8억 4,000만
2025-11-11 99.3422㎡ 10층 10억 5,000만
2025-11-07 84.9709㎡ 8층 8억 5,000만
2025-10-28 84.9709㎡ 13층 8억 7,000만
2025-10-23해제 25.11.28 112.5916㎡ 21층 13억 2,000만해제
2025-10-16 112.5916㎡ 15층 13억 3,000만
2025-09-27 99.3422㎡ 23층 10억 1,500만
2025-09-15 84.7278㎡ 23층 8억 5,500만
2025-09-04 84.9709㎡ 22층 8억 5,200만
2025-08-17 99.1677㎡ 28층 9억 2,000만
2025-08-13 84.9709㎡ 12층 8억 4,800만
2025-07-28 84.9709㎡ 9층 8억 2,000만
2025-07-25 99.1677㎡ 28층 9억 5,000만
2025-07-10 84.7278㎡ 16층 8억 900만
2025-07-10 99.3422㎡ 17층 9억 3,300만
2025-07-07 99.1677㎡ 1층 9억
2025-07-05 84.7278㎡ 21층 8억 6,500만
2025-07-05해제 25.08.30 112.5916㎡ 27층 13억 1,500만해제
2025-06-26해제 25.08.04 84.9709㎡ 12층 8억 1,300만해제
2025-06-21해제 25.09.03 84.7278㎡ 21층 8억 1,500만해제
2025-06-19 99.3422㎡ 11층 10억 1,000만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적층보증금월세
2026-07-25 84.7278㎡ 17층 4억 6,000만 60만
2026-07-18 99.1677㎡ 20층 6억 3,000만 전세
2026-07-04 99.3422㎡ 16층 1억 230만
2026-06-13 84.9709㎡ 24층 5억 4,600만 전세
2026-05-28 84.9709㎡ 22층 2억 155만
2026-05-22 84.7278㎡ 10층 5억 400만 전세
2026-05-21 99.3422㎡ 13층 6,000만 250만
2026-05-18 84.7278㎡ 3층 5억 5,000만 전세
2026-05-14 99.3422㎡ 24층 1억 5,000만 187만
2026-04-29 84.7278㎡ 29층 5억 2,000만 전세
2026-04-24 99.3422㎡ 9층 6억 3,000만 전세
2026-04-18 112.5916㎡ 17층 3억 5,000만 160만
2026-04-13 84.9709㎡ 16층 5억 4,000만 전세
2026-03-21 84.7278㎡ 6층 5억 3,000만 전세
2026-03-14 99.3422㎡ 22층 6억 6,000만 전세
2026-03-14 99.3422㎡ 15층 5억 6,700만 전세
2026-03-11 84.7278㎡ 16층 1억 195만
2026-03-09 84.7278㎡ 17층 5억 5,000만 전세
2026-03-05 112.5916㎡ 18층 3억 200만
2026-02-21 84.7278㎡ 16층 1억 1,000만 160만
2026-02-20 84.7278㎡ 15층 5억 5,000만 전세
2026-02-07 84.9709㎡ 3층 2억 140만
2026-02-07 84.7278㎡ 4층 1억 5,000만 140만
2026-01-26 84.7278㎡ 7층 5억 4,600만 전세
2026-01-25 99.1677㎡ 4층 6억 2,000만 전세
2026-01-22 84.7278㎡ 14층 5억 1,000만 전세
2026-01-22 99.1677㎡ 22층 6억 5,000만 전세
2026-01-21 84.7278㎡ 21층 5,000만 180만
2026-01-17 84.9709㎡ 28층 5억 5,000만 전세
2026-01-14 84.7278㎡ 28층 3,000만 150만
2026-01-10 84.7278㎡ 15층 5억 3,000만 전세
2025-12-20 112.5916㎡ 5층 7억 5,000만 전세
2025-12-16 112.5916㎡ 12층 1억 270만
2025-12-13 99.3422㎡ 10층 5,000만 150만
2025-12-05 84.7278㎡ 10층 5억 5,000만 전세
2025-11-25 84.9709㎡ 29층 5,000만 210만
2025-11-19 99.3422㎡ 19층 2억 5,000만 150만
2025-11-17 99.3422㎡ 18층 6억 5,000만 전세
2025-11-14 99.1677㎡ 3층 4억 5,000만 50만
2025-11-11 84.7278㎡ 16층 5억 5,000만 전세

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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