집지도 1533-9077

대동다숲

쌍용(나사렛대)역 1,590m · 장항선

슬세권 4/4 — 편의점·마트 71m · 카페·음식점 71m · 약국·병원 167m · 미용실 71m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

반경 3km 향후 입주 3,080세대 · 3개 단지 · 2027

불당동 · 신고된 거래 400건 (매매 151 / 전월세 249) · 그중 해제 8건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +4.1% (거래 44건)

85㎡±3 최근 24개월 매매 77건 · 저층 1~5층 24건 · 고층 13층 이상 20건 · 전체 18층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

불당 오딧세이불당동 9,200만 · 평당 1,199만
천안불당지웰시티푸르지오1단지불당동 9억 3,000만 · 평당 3,076만
불당 호반써밋플레이스 센터시티 아파트불당동 6억 6,500만 · 평당 2,587만
불당풍림아이원아파트불당동 2억 7,000만 · 평당 1,949만
천안불당호반써밋플레이스불당동 8억 2,000만 · 평당 3,198만
불당 리더힐스불당동 4억 5,200만 · 평당 2,003만
불당호반 베르디움 The First불당동 7억 4,000만 · 평당 2,446만
메가트로피불당동 4,100만 · 평당 704만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)308만
월 납입금(70%·3.5%·30년)88만
연 보유세(예상)6만

실거래가 2억 8,000만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 541개가장 가까운 곳 초코드림 65m
생활편의
반경 1km 마트 30개 · 병원 11개가장 가까운 마트 간식공장 71m

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
74.78㎡ (23평) 2억 6,000만2026-07-02 3억 700만 2억 2,000만2026-07-24 4,000만
84.78㎡ (26평) 2억 8,000만2026-07-21 3억 5,000만 2억 6,000만2026-07-08 2,000만
84.88㎡ (26평) 2억 5,000만2026-07-04 3억 2,500만 2억 3,000만2026-03-05 2,000만
84.97㎡ (26평) 2억 6,000만2026-07-06 3억 6,600만 2억 6,000만2026-07-15 0만

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적거래금액
2026-07-21 84.7824㎡ 9층 2억 8,000만
2026-07-18 84.7824㎡ 9층 2억 8,000만
2026-07-06 84.9722㎡ 4층 2억 6,000만
2026-07-04 84.8833㎡ 5층 2억 5,000만
2026-07-04 84.9722㎡ 5층 2억 5,400만
2026-07-03 84.7824㎡ 4층 2억 8,000만
2026-07-02 74.7797㎡ 3층 2억 6,000만
2026-06-30 84.7824㎡ 11층 3억
2026-06-28 84.9722㎡ 9층 2억 9,500만
2026-06-22 84.7824㎡ 10층 2억 8,000만
2026-06-18 84.7824㎡ 15층 2억 7,500만
2026-06-11 84.9722㎡ 13층 2억 6,800만
2026-06-06 84.9722㎡ 11층 2억 8,000만
2026-06-06 74.7797㎡ 14층 2억 7,500만
2026-05-15 74.7797㎡ 6층 2억 4,500만
2026-05-14 84.7824㎡ 8층 2억 7,100만
2026-04-30 74.7797㎡ 4층 2억 7,000만
2026-04-29 84.7824㎡ 4층 2억 7,700만
2026-04-27 84.7824㎡ 2층 2억 9,500만
2026-04-23 74.7797㎡ 4층 2억 4,200만
2026-04-15 74.7797㎡ 7층 2억 9,500만
2026-04-15 74.7797㎡ 6층 2억 4,500만
2026-04-02 84.7824㎡ 9층 2억 8,300만
2026-03-23 84.9722㎡ 12층 2억 8,500만
2026-03-22 84.9722㎡ 16층 2억 8,800만
2026-03-14 84.7824㎡ 3층 2억 6,500만
2026-03-07 84.9722㎡ 6층 2억 6,000만
2026-02-04 74.7797㎡ 2층 2억 6,700만
2026-01-29 84.9722㎡ 16층 2억 9,100만
2026-01-20 84.9722㎡ 14층 2억 7,750만
2026-01-10 84.8833㎡ 15층 3억 1,500만
2026-01-02 84.8833㎡ 4층 2억 6,600만
2025-12-31 84.7824㎡ 3층 3억 5,000만
2025-12-30 84.7824㎡ 6층 3억
2025-12-27 84.7824㎡ 11층 2억 7,000만
2025-12-27해제 26.01.29 74.7797㎡ 14층 2억 8,500만해제
2025-12-26 84.8833㎡ 2층 2억 5,750만
2025-12-24 74.7797㎡ 8층 2억 6,000만
2025-12-20 74.7797㎡ 10층 2억 6,400만
2025-11-30해제 25.12.11 84.8833㎡ 15층 2억 9,800만해제
2025-11-23 84.7824㎡ 10층 2억 8,400만
2025-11-22 84.7824㎡ 10층 2억 9,800만
2025-11-21 84.7824㎡ 8층 2억 8,100만
2025-11-15 84.7824㎡ 12층 3억
2025-11-10 84.9722㎡ 12층 2억 7,800만
2025-11-08 84.8833㎡ 7층 2억 7,500만
2025-11-05 74.7797㎡ 1층 2억 5,500만
2025-10-28 84.9722㎡ 17층 3억 1,500만
2025-10-27해제 26.01.15 84.9722㎡ 17층 3억 1,500만해제
2025-09-17해제 25.10.10 84.7824㎡ 12층 3억 1,000만해제
2025-09-11 84.9722㎡ 9층 3억
2025-09-06 74.7797㎡ 5층 2억 6,500만
2025-09-06 84.7824㎡ 15층 3억 4,800만
2025-09-06 84.7824㎡ 12층 3억 1,000만
2025-08-16 84.9722㎡ 2층 2억 6,800만
2025-08-11 84.9722㎡ 3층 2억 7,800만
2025-07-31 74.7797㎡ 9층 2억 5,000만
2025-07-27 84.7824㎡ 2층 2억 6,000만
2025-07-18 84.7824㎡ 1층 2억 8,500만
2025-07-14 84.9722㎡ 4층 2억 6,000만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적보증금월세
2026-07-24 74.7797㎡ 2층 2억 2,000만 전세
2026-07-15 84.9722㎡ 5층 2억 6,000만 전세
2026-07-08 84.7824㎡ 15층 2억 6,000만 전세
2026-07-06 74.7797㎡ 2층 2억 3,000만 전세
2026-07-06 74.7797㎡ 1층 2억 전세
2026-07-04 84.7824㎡ 4층 2억 6,000만 전세
2026-06-20 74.7797㎡ 5층 2억 3,800만 전세
2026-06-15 84.7824㎡ 6층 2억 3,000만 전세
2026-06-12 84.7824㎡ 9층 2억 4,000만 전세
2026-05-27 74.7797㎡ 12층 5,000만 84만
2026-05-23 84.9722㎡ 16층 2억 6,000만 전세
2026-05-15 74.7797㎡ 6층 2,000만 110만
2026-05-14 84.9722㎡ 8층 2억 3,000만 전세
2026-05-08 84.7824㎡ 8층 2,000만 120만
2026-05-07 84.7824㎡ 8층 2억 5,700만 전세
2026-04-27 74.7797㎡ 2층 2,000만 100만
2026-04-04 74.7797㎡ 4층 2억 3,000만 전세
2026-04-01 84.7824㎡ 15층 2억 6,000만 전세
2026-03-17 84.7824㎡ 12층 2억 7,800만 전세
2026-03-06 84.7824㎡ 15층 3,000만 105만
2026-03-05 84.8833㎡ 10층 2억 3,000만 전세
2026-03-05 84.7824㎡ 2층 2억 3,000만 전세
2026-03-02 84.9722㎡ 8층 2억 5,000만 전세
2026-02-21 84.8833㎡ 2층 2억 2,000만 전세
2026-02-21 84.7824㎡ 5층 2억 6,000만 전세
2026-02-20 84.9722㎡ 12층 2억 4,000만 전세
2026-02-11 84.9722㎡ 16층 2억 5,700만 전세
2026-02-06 84.7824㎡ 6층 2억 전세
2026-02-04 84.7824㎡ 7층 2억 6,500만 전세
2026-02-04 84.9722㎡ 7층 2억 6,000만 전세
2026-02-03 84.8833㎡ 4층 2억 3,000만 전세
2026-01-26 74.7797㎡ 11층 2억 2,000만 전세
2026-01-19 84.9722㎡ 8층 2억 4,000만 전세
2026-01-03 84.7824㎡ 11층 2억 5,000만 전세
2025-12-27 74.7797㎡ 8층 2억 3,000만 전세
2025-12-21 84.9722㎡ 15층 3,000만 110만
2025-12-19 84.7824㎡ 8층 2억 5,000만 전세
2025-12-13 84.9722㎡ 14층 2억 7,500만 전세
2025-11-30 84.7824㎡ 2층 2,000만 105만
2025-11-29 84.9722㎡ 5층 2억 7,000만 전세

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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