집지도 1533-9077

아산배방1단지우방아이유쉘

배방역 897m · 장항선

슬세권 4/4 — 편의점·마트 42m · 카페·음식점 42m · 약국·병원 238m · 미용실 27m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

반경 3km 향후 입주 2,709세대 · 2개 단지 · 2026~2027

배방읍 공수리 · 신고된 거래 260건 (매매 241 / 전월세 19) · 그중 해제 5건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +4.4% (거래 50건)

62㎡±3 최근 24개월 매매 156건 · 저층 1~5층 27건 · 고층 19층 이상 23건 · 전체 26층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

배방2차푸르지오공수리 2억 7,000만 · 평당 1,051만
아산배방우방아이유쉘2차공수리 2억 7,900만 · 평당 1,493만
배방5차한성필하우스공수리 3억 4,000만 · 평당 1,323만
배방3차한성필하우스공수리 2억 3,400만 · 평당 1,289만
배방한성필하우스2단지공수리 2억 500만 · 평당 799만
배방한성필하우스1단지공수리 2억 3,500만 · 평당 914만
배방역효성해링턴플레이스공수리 2억 4,500만 · 평당 1,350만
중앙하이츠오르젠1단지공수리 1억 7,500만 · 평당 828만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)297만
월 납입금(70%·3.5%·30년)85만
연 보유세(예상)6만

실거래가 2억 6,980만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 53개가장 가까운 곳 더플러스학원 27m
생활편의
반경 1km 마트 12개 · 병원 1개가장 가까운 마트 젊은사장아이스츄릅배방점 42m

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
61.57㎡ (19평) 2억 7,300만2026-07-08 2억 7,300만 - -
61.74㎡ (19평) 2억 6,980만2026-07-25 2억 7,900만 1억 9,950만2026-05-23 7,030만
61.97㎡ (19평) 2억 6,100만2026-05-03 2억 7,300만 2억2024-10-17 6,100만
78.17㎡ (24평) 3억 3,800만2026-07-18 3억 3,800만 2억 4,000만2026-05-25 9,800만
78.98㎡ (24평) 3억 900만2026-07-24 3억 3,100만 1억 6,300만2022-04-20 1억 4,600만

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적층거래금액
2026-07-25 61.7433㎡ 11층 2억 6,980만
2026-07-24 78.9792㎡ 2층 3억 900만
2026-07-18 61.7433㎡ 9층 2억 6,980만
2026-07-18 78.1704㎡ 20층 3억 3,800만
2026-07-17 61.7433㎡ 4층 2억 5,900만
2026-07-13 78.9792㎡ 2층 3억 1,700만
2026-07-12 61.7433㎡ 20층 2억 7,900만
2026-07-08 61.5741㎡ 21층 2억 7,300만
2026-07-06 78.1704㎡ 3층 3억 2,600만
2026-06-26 78.9792㎡ 16층 3억 3,100만
2026-06-24 61.7433㎡ 15층 2억 7,900만
2026-06-13 61.7433㎡ 13층 2억 6,980만
2026-06-06 78.1704㎡ 14층 3억 2,800만
2026-06-03 61.7433㎡ 10층 2억 6,980만
2026-06-03 61.7433㎡ 13층 2억 6,980만
2026-06-02 61.7433㎡ 8층 2억 6,980만
2026-05-30 78.1704㎡ 2층 3억 2,300만
2026-05-30 78.9792㎡ 10층 3억 2,200만
2026-05-29 61.7433㎡ 12층 2억 6,980만
2026-05-24 61.5741㎡ 9층 2억 6,500만
2026-05-23 61.7433㎡ 12층 2억 6,980만
2026-05-23 61.7433㎡ 8층 2억 6,980만
2026-05-17 61.7433㎡ 17층 2억 7,900만
2026-05-16 78.1704㎡ 11층 3억 2,800만
2026-05-03 61.9749㎡ 2층 2억 6,100만
2026-05-01 78.1704㎡ 19층 3억 3,800만
2026-04-25 61.7433㎡ 6층 2억 6,980만
2026-04-21해제 26.05.29 61.7433㎡ 9층 2억 6,980만해제
2026-04-18 78.1704㎡ 22층 3억 3,800만
2026-04-16 61.7433㎡ 13층 2억 6,980만
2026-04-15 61.7433㎡ 6층 2억 6,980만
2026-04-15 61.7433㎡ 11층 2억 6,980만
2026-04-12 61.7433㎡ 5층 2억 6,980만
2026-04-12 61.7433㎡ 19층 2억 7,900만
2026-04-11 61.7433㎡ 10층 2억 6,980만
2026-04-07 61.7433㎡ 2층 2억 6,600만
2026-04-05 61.9749㎡ 4층 2억 6,500만
2026-03-31 78.1704㎡ 16층 3억 3,800만
2026-03-30 61.7433㎡ 22층 2억 7,900만
2026-03-28 61.9749㎡ 5층 2억 6,500만
2026-03-19 61.7433㎡ 14층 2억 6,980만
2026-03-16 61.9749㎡ 10층 2억 6,500만
2026-03-15 61.7433㎡ 12층 2억 6,980만
2026-03-15 61.7433㎡ 10층 2억 6,980만
2026-03-14 61.7433㎡ 14층 2억 6,980만
2026-03-14 61.7433㎡ 9층 2억 6,980만
2026-03-07 78.1704㎡ 15층 3억 3,800만
2026-02-28 78.1704㎡ 18층 3억 3,800만
2026-02-27 61.5741㎡ 17층 2억 7,300만
2026-02-08 61.5741㎡ 20층 2억 7,300만
2026-02-03 61.7433㎡ 5층 2억 6,980만
2026-02-01 78.1704㎡ 5층 3억 2,800만
2026-01-30 78.1704㎡ 23층 3억 1,800만
2026-01-30 61.7433㎡ 17층 2억 5,900만
2026-01-30 61.5741㎡ 12층 2억 6,500만
2026-01-26 61.7433㎡ 9층 2억 4,980만
2026-01-26 61.7433㎡ 2층 2억 4,600만
2026-01-26 61.5741㎡ 8층 2억 6,500만
2026-01-25 61.5741㎡ 13층 2억 6,500만
2026-01-24 78.9792㎡ 12층 3억 200만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적층보증금월세
2026-05-25 78.1704㎡ 25층 2억 4,000만 전세
2026-05-23 61.7433㎡ 17층 1억 9,950만 전세
2026-03-20 61.7433㎡ 8층 2억 전세
2026-03-07 78.1704㎡ 12층 2억 6,000만 전세
2026-01-26 61.7433㎡ 9층 2,000만 85만
2026-01-08 78.9792㎡ 6층 3,000만 85만
2025-11-10 78.1704㎡ 2층 2억 7,000만 전세
2025-08-23 78.1704㎡ 2층 2억 4,500만 전세
2025-05-03 61.7433㎡ 16층 1억 8,500만 전세
2024-12-13 61.9749㎡ 17층 2,000만 90만
2024-10-17 61.9749㎡ 17층 2억 전세
2024-10-14 61.9749㎡ 17층 2억 전세
2024-07-05 61.7433㎡ 17층 1억 9,000만 전세
2024-06-29 78.1704㎡ 12층 2억 5,000만 전세
2024-05-18 61.7433㎡ 16층 1억 8,500만 전세
2024-05-14 61.7433㎡ 16층 1억 8,500만 전세
2023-08-16 61.7433㎡ 18층 1억 4,560만 전세
2022-12-26 78.1704㎡ 10층 1억 6,580만 전세
2022-04-20 78.9792㎡ 20층 1억 6,300만 전세

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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