요진와이시티
아산역 541m · 장항선
슬세권 4/4 — 편의점·마트 183m · 카페·음식점 183m · 약국·병원 189m · 미용실 189m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보
반경 3km 향후 입주 3,638세대 · 3개 단지 · 2026~2027
배방읍 장재리 · 신고된 거래 400건 (매매 145 / 전월세 255) · 그중 해제 5건
실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)
막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.
층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월
저층 대비 고층 +6.7% (거래 31건)
60㎡±3 최근 24개월 매매 71건 · 저층 1~5층 5건 · 고층 21층 이상 26건 · 전체 30층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)
주변 단지 (반경 약 1km)
요진 와이시티장재리
0.97억 · 평당 688만
펜타폴리스 오피스텔장재리
0.80억 · 평당 529만
월봉현대쌍용동
3.5억 · 평당 649만
시그마빌S장재리
0.60억 · 평당 1,001만
월봉대우쌍용동
1.6억 · 평당 883만
펜타포트(103동)불당동
9.4억 · 평당 2,162만
천안불당2차 중흥S-클래스 프라디움레이크불당동
2.4억 · 평당 914만
월봉청솔2차쌍용동
1.1억 · 평당 750만
단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보
취득세 등(1주택)385만
월 납입금(70%·3.5%·30년)110만
연 보유세(예상)9만
실거래가 3억 5,000만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.
주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보
학원
반경 1km 학원 109개가장 가까운 곳 종이공간한국종이접기협회아산와이시티지회 189m
생활편의
반경 1km 마트 25개 · 병원 2개가장 가까운 마트 배방마을편한커피X간식박스 183m
소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)
면적별 요약
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고 매매 | 최근 전세 | 매매-전세 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 36.91㎡ (11평) | - | - | - | - |
| 40.73㎡ (12평) | 1.3억2021-09-09 | 1.3억 | 1.1억2026-07-23 | 0.23억 |
| 40.99㎡ (12평) | - | - | 1.0억2026-03-09 | - |
| 41.15㎡ (12평) | - | - | 1.0억2025-08-29 | - |
| 41.90㎡ (13평) | - | - | 1.2억2021-10-30 | - |
| 42.41㎡ (13평) | 1.2억2024-06-23 | 1.2억 | - | - |
| 42.66㎡ (13평) | 1.3억2017-05-25 | 1.3억 | - | - |
| 42.75㎡ (13평) | 1.3억2019-03-25 | 1.3억 | - | - |
| 45.61㎡ (14평) | 1.1억2024-09-09 | 1.4억 | 1.1억2026-01-10 | 0.00억 |
| 45.76㎡ (14평) | 1.1억2024-06-21 | 1.1억 | 1.2억2022-04-22 | -0.08억 |
| 46.41㎡ (14평) | - | - | 1.3억2022-03-11 | - |
| 46.46㎡ (14평) | 1.2억2022-01-13 | 1.2억 | 1.1억2026-05-15 | 0.15억 |
| 46.58㎡ (14평) | 0.97억2026-06-20 | 1.7억 | 1.0억2026-04-10 | -0.03억 |
| 49.80㎡ (15평) | 1.2억2025-04-07 | 1.5억 | 1.0억2026-02-21 | 0.20억 |
| 56.66㎡ (17평) | - | - | 1.6억2021-01-28 | - |
| 58.23㎡ (18평) | 1.8억2026-04-06 | 1.8억 | 1.4억2025-02-12 | 0.40억 |
| 59.89㎡ (18평) | 3.5억2026-07-27 | 4.0억 | 2.9억2026-07-20 | 0.60억 |
| 59.96㎡ (18평) | 4.0억2026-07-25 | 4.1억 | 2.8억2026-07-20 | 1.2억 |
| 60.55㎡ (18평) | - | - | 1.6억2023-03-13 | - |
| 60.55㎡ (18평) | 1.3억2024-01-10 | 1.3억 | - | - |
| 65.47㎡ (20평) | 1.8억2021-11-06 | 1.8억 | - | - |
| 67.67㎡ (20평) | 1.8억2021-05-10 | 1.8억 | - | - |
| 75.39㎡ (23평) | 2.0억2023-09-02 | 2.0억 | 1.8억2022-02-25 | 0.30억 |
| 84.35㎡ (26평) | 5.6억2026-07-23 | 6.0억 | 4.0억2026-06-09 | 1.6억 |
| 84.71㎡ (26평) | 5.8억2026-07-22 | 6.0억 | 4.0억2026-07-25 | 1.8억 |
| 85.57㎡ (26평) | 2.4억2025-11-11 | 2.4억 | 2.0억2022-04-15 | 0.35억 |
| 114.15㎡ (35평) | 7.9억2026-07-04 | 7.9억 | 5.5억2026-07-08 | 2.4억 |
| 114.25㎡ (35평) | 6.8억2026-05-29 | 7.2억 | 5.0억2026-07-04 | 1.8억 |
| 114.43㎡ (35평) | 6.9억2026-03-04 | 6.9억 | - | - |
| 114.54㎡ (35평) | 2.9억2020-08-03 | 2.9억 | - | - |
계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.
매매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 59.8868㎡ | 25층 | 3.5억 |
| 2026-07-25 | 59.9572㎡ | 10층 | 4.0억 |
| 2026-07-23 | 84.3542㎡ | 8층 | 5.6억 |
| 2026-07-22 | 84.7086㎡ | 20층 | 5.8억 |
| 2026-07-21 | 84.7086㎡ | 23층 | 6.0억최고가 경신 |
| 2026-07-20 | 59.8868㎡ | 15층 | 4.0억 |
| 2026-07-18 | 59.9572㎡ | 6층 | 3.9억 |
| 2026-07-07 | 59.8868㎡ | 17층 | 3.9억 |
| 2026-07-07 | 84.7086㎡ | 10층 | 5.6억 |
| 2026-07-06 | 59.8868㎡ | 21층 | 3.8억 |
| 2026-07-04 | 114.1455㎡ | 20층 | 7.9억 |
| 2026-07-04 | 84.3542㎡ | 15층 | 5.7억 |
| 2026-07-02 | 59.8868㎡ | 19층 | 3.9억 |
| 2026-06-22 | 84.3542㎡ | 12층 | 5.6억 |
| 2026-06-20 | 46.58㎡ | 4층 | 0.97억 |
| 2026-06-19 | 84.3542㎡ | 2층 | 5.6억 |
| 2026-06-16 | 59.8868㎡ | 10층 | 3.9억 |
| 2026-06-13 | 59.8868㎡ | 22층 | 4.0억 |
| 2026-06-03 | 46.58㎡ | 4층 | 1.1억 |
| 2026-06-01 | 84.7086㎡ | 7층 | 5.5억 |
| 2026-05-31 | 114.1455㎡ | 17층 | 5.5억 |
| 2026-05-29 | 114.2464㎡ | 28층 | 6.8억 |
| 2026-05-25 | 84.3542㎡ | 29층 | 5.7억 |
| 2026-05-23 | 59.9572㎡ | 12층 | 3.8억 |
| 2026-05-22 | 84.3542㎡ | 13층 | 5.8억 |
| 2026-05-15 | 84.3542㎡ | 30층 | 5.8억 |
| 2026-05-10 | 59.9572㎡ | 19층 | 4.0억 |
| 2026-05-07 | 114.1455㎡ | 13층 | 7.5억 |
| 2026-04-11 | 59.8868㎡ | 22층 | 4.0억 |
| 2026-04-10해제 26.05.11 | 59.8868㎡ | 11층 | |
| 2026-04-09해제 26.04.14 | 59.9572㎡ | 7층 | |
| 2026-04-07 | 59.8868㎡ | 12층 | 3.8억 |
| 2026-04-06 | 58.233㎡ | 3층 | 1.8억 |
| 2026-04-04 | 59.8868㎡ | 17층 | 3.9억 |
| 2026-04-04 | 84.3542㎡ | 4층 | 5.6억 |
| 2026-04-02 | 59.9572㎡ | 11층 | 3.8억 |
| 2026-03-28 | 59.9572㎡ | 12층 | 3.9억 |
| 2026-03-22 | 59.8868㎡ | 7층 | 3.5억 |
| 2026-03-20 | 114.1455㎡ | 27층 | 7.4억 |
| 2026-03-19 | 114.1455㎡ | 10층 | 7.0억 |
| 2026-03-17 | 59.9572㎡ | 17층 | 4.0억 |
| 2026-03-14 | 59.8868㎡ | 26층 | 3.9억 |
| 2026-03-14 | 84.3542㎡ | 28층 | 6.0억 |
| 2026-03-10 | 84.7086㎡ | 27층 | 5.8억 |
| 2026-03-07 | 84.3542㎡ | 25층 | 5.8억 |
| 2026-03-06 | 84.7086㎡ | 9층 | 5.5억 |
| 2026-03-04 | 114.4272㎡ | 26층 | 6.9억 |
| 2026-02-21 | 46.58㎡ | 3층 | 1.1억 |
| 2026-02-13 | 84.3542㎡ | 26층 | 5.9억 |
| 2026-02-05 | 59.8868㎡ | 23층 | 3.9억 |
| 2026-02-04 | 84.7086㎡ | 12층 | 5.6억 |
| 2026-01-25 | 59.8868㎡ | 21층 | 4.0억 |
| 2026-01-24 | 59.8868㎡ | 22층 | 4.0억 |
| 2026-01-23 | 59.9572㎡ | 23층 | 3.8억 |
| 2026-01-15 | 59.9572㎡ | 27층 | 4.1억 |
| 2026-01-11 | 59.9572㎡ | 29층 | 3.9억 |
| 2026-01-10 | 59.9572㎡ | 15층 | 4.0억 |
| 2025-12-17 | 84.7086㎡ | 9층 | 5.4억 |
| 2025-11-25 | 46.58㎡ | 5층 | 0.95억 |
| 2025-11-19 | 114.1455㎡ | 16층 | 7.5억 |
‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.
전월세 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 59.8868㎡ | 21층 | 0.20억 | 0.01억 |
| 2026-07-25 | 84.7086㎡ | 6층 | 4.0억 | 전세 |
| 2026-07-23 | 84.7086㎡ | 11층 | 0.30억 | 0.01억 |
| 2026-07-23 | 40.73㎡ | 3층 | 1.1억 | 전세 |
| 2026-07-21 | 84.7086㎡ | 24층 | 0.30억 | 0.02억 |
| 2026-07-20 | 59.9572㎡ | 14층 | 2.8억 | 전세 |
| 2026-07-20 | 59.8868㎡ | 6층 | 2.9억 | 전세 |
| 2026-07-15 | 84.7086㎡ | 27층 | 4.3억 | 전세 |
| 2026-07-14 | 84.7086㎡ | 17층 | 4.2억 | 전세 |
| 2026-07-08 | 114.1455㎡ | 26층 | 5.5억 | 전세 |
| 2026-07-05 | 59.9572㎡ | 27층 | 2.6억 | 전세 |
| 2026-07-04 | 114.2464㎡ | 13층 | 5.0억 | 전세 |
| 2026-07-04 | 84.7086㎡ | 13층 | 0.30억 | 0.01억 |
| 2026-07-04 | 42.41㎡ | 4층 | 0.10억 | 0.01억 |
| 2026-06-20 | 114.1455㎡ | 14층 | 0.53억 | 0.02억 |
| 2026-06-16 | 59.9572㎡ | 13층 | 3.0억 | 전세 |
| 2026-06-13 | 59.8868㎡ | 6층 | 3.0억 | 전세 |
| 2026-06-12 | 46.58㎡ | 5층 | 0.10억 | 0.01억 |
| 2026-06-09 | 84.3542㎡ | 13층 | 4.0억 | 전세 |
| 2026-06-06 | 59.9572㎡ | 16층 | 3.0억 | 전세 |
| 2026-06-05 | 114.1455㎡ | 13층 | 5.0억 | 전세 |
| 2026-06-05 | 59.8868㎡ | 24층 | 0.20억 | 0.01억 |
| 2026-06-02 | 84.3542㎡ | 10층 | 3.8억 | 전세 |
| 2026-06-02 | 84.7086㎡ | 13층 | 4.5억 | 전세 |
| 2026-05-30 | 59.8868㎡ | 19층 | 0.20억 | 0.01억 |
| 2026-05-28 | 84.3542㎡ | 28층 | 4.3억 | 전세 |
| 2026-05-21 | 84.3542㎡ | 28층 | 4.2억 | 전세 |
| 2026-05-20 | 58.23㎡ | 5층 | 0.10억 | 0.01억 |
| 2026-05-16 | 59.9572㎡ | 23층 | 0.20억 | 0.01억 |
| 2026-05-15 | 46.46㎡ | 5층 | 1.1억 | 전세 |
| 2026-05-13 | 114.2464㎡ | 12층 | 1.5억 | 0.01억 |
| 2026-05-11 | 59.9572㎡ | 24층 | 3.0억 | 전세 |
| 2026-05-10 | 59.8868㎡ | 9층 | 3.0억 | 전세 |
| 2026-05-06 | 36.91㎡ | 3층 | 0.05억 | 0.01억 |
| 2026-05-04 | 84.3542㎡ | 25층 | 0.30억 | 0.01억 |
| 2026-05-04 | 84.3542㎡ | 21층 | 0.30억 | 0.01억 |
| 2026-04-29 | 59.8868㎡ | 12층 | 3.0억 | 전세 |
| 2026-04-29 | 114.2464㎡ | 29층 | 0.50억 | 0.02억 |
| 2026-04-25 | 84.3542㎡ | 26층 | 4.4억 | 전세 |
| 2026-04-22 | 59.8868㎡ | 18층 | 0.20억 | 0.01억 |
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.
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