집지도 1533-9077

힐스테이트포항

1,717세대 · 2023년 4월 준공(3년차) · 20개동 · 최고 17층

슬세권 4/4 — 편의점·마트 143m · 카페·음식점 50m · 약국·병원 205m · 미용실 75m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

경북 포항시 남구 오천읍 원리 · 신고된 거래 400건 (매매 156 / 전월세 244) · 그중 해제 7건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +4.3% (거래 55건)

75㎡±3 최근 24개월 매매 86건 · 저층 1~5층 14건 · 고층 12층 이상 41건 · 전체 17층(K-apt 등록) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

남포항태왕아너스문덕리 2.8억 · 평당 1,090만
신문덕코아루아파트문덕리 2.5억 · 평당 972만
오천웰메이드홈문덕리 1.6억 · 평당 728만
정림다채움아파트문덕리 1.7억 · 평당 758만
청호하이츠아파트문덕리 0.33억 · 평당 303만
준양참마을문덕리 1.1억 · 평당 582만
포항아이파크아파트용산리 3.3억 · 평당 1,302만
오천서희스타힐스구정리 1.7억 · 평당 925만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

세대수1,717세대
동수20개동
최고층17층
사용승인2023.04 (3년차)
난방개별난방
구조철골철근콘크리트구조
현관계단식
관리방식위탁관리
시공사현대건설
세대당 주차 1.29대총 2,207대 · 전기차 45기 · 승강기 54대
면적 타입 구성 60㎡이하 402세대 · ~85㎡ 1315세대
최근 1년 매매 115건 · 세대수 대비 거래회전율 6.7%
단지 내 생활편의 경로당단지 내 어린이집작은도서관커뮤니티어린이놀이터휴게시설자전거보관소
취득세 등(1주택)292만
월 납입금(70%·3.5%·30년)83만
연 보유세(예상)6만

실거래가 2억 6,500만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 20개가장 가까운 곳 아랑고고장구 144m
생활편의
반경 1km 마트 25개 · 병원 0개가장 가까운 마트 오천농업협동조합하나로마트 143m

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
59.98㎡ (18평) 2.3억2026-06-22 2.5억 1.9억2026-07-11 0.46억
74.66㎡ (23평) 2.7억2026-06-04 2.8억 2.0억2026-05-30 0.68억
74.82㎡ (23평) 2.6억2026-07-18 3.0억 2.3억2026-07-15 0.35억
74.96㎡ (23평) 2.5억2026-06-15 2.9억 1.9억2026-06-24 0.65억
84.88㎡ (26평) 2.9억2026-07-02 3.8억 2.3억2026-04-09 0.57억
84.96㎡ (26평) 3.2억2026-05-23 3.4억 1.8억2026-04-10 1.4억

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적층거래금액
2026-07-18 74.8151㎡ 14층 2.6억
2026-07-02 84.8786㎡ 1층 2.9억
2026-06-30 74.8151㎡ 13층 2.6억
2026-06-28 74.8151㎡ 17층 2.7억
2026-06-26 74.8151㎡ 15층 3.0억
2026-06-22 59.9785㎡ 13층 2.3억
2026-06-18 84.8786㎡ 4층 3.1억
2026-06-15 74.9627㎡ 12층 2.5억
2026-06-13 74.9627㎡ 14층 2.7억
2026-06-10 74.8151㎡ 9층 2.8억
2026-06-10 84.8786㎡ 13층 3.4억
2026-06-06 84.8786㎡ 13층 3.4억
2026-06-04 74.6624㎡ 7층 2.7억
2026-06-03 74.8151㎡ 13층 2.9억
2026-06-02 84.8786㎡ 11층 3.3억
2026-06-01 74.8151㎡ 7층 2.8억
2026-05-30 74.8151㎡ 8층 2.8억
2026-05-30 59.9785㎡ 4층 2.2억
2026-05-29 59.9785㎡ 8층 2.3억
2026-05-27 74.8151㎡ 13층 3.0억
2026-05-27 74.8151㎡ 11층 2.9억
2026-05-23 84.9562㎡ 11층 3.2억
2026-05-19 74.8151㎡ 12층 2.8억
2026-05-15 74.8151㎡ 4층 2.6억
2026-05-07 84.9562㎡ 4층 3.0억
2026-05-06 59.9785㎡ 14층 1.7억
2026-05-05 84.8786㎡ 5층 3.1억
2026-05-04 74.8151㎡ 15층 2.9억
2026-05-03 74.9627㎡ 6층 2.8억
2026-05-01 59.9785㎡ 17층 2.1억
2026-04-30 84.8786㎡ 9층 3.3억
2026-04-28 84.8786㎡ 4층 3.0억
2026-04-20해제 26.05.07 74.8151㎡ 3층 2.6억해제
2026-04-18 59.9785㎡ 2층 2.2억
2026-04-15 74.8151㎡ 12층 2.9억
2026-04-13 59.9785㎡ 15층 2.4억
2026-04-02 59.9785㎡ 6층 2.3억
2026-03-30 84.8786㎡ 8층 3.3억
2026-03-26해제 26.06.01 59.9785㎡ 5층 2.3억해제
2026-03-26해제 26.06.03 59.9785㎡ 5층 2.2억해제
2026-03-22 84.8786㎡ 4층 3.2억
2026-03-20 84.8786㎡ 16층 3.4억
2026-03-18 59.9785㎡ 15층 2.3억
2026-03-12 59.9785㎡ 13층 2.5억
2026-03-09 74.8151㎡ 10층 2.9억
2026-03-09 84.9562㎡ 9층 3.3억
2026-03-04 74.8151㎡ 15층 2.9억
2026-03-03 59.9785㎡ 4층 2.3억
2026-03-01 84.8786㎡ 7층 3.4억
2026-02-28 59.9785㎡ 16층 2.5억
2026-02-24 84.8786㎡ 6층 3.4억
2026-02-23 74.9627㎡ 7층 2.8억
2026-02-14 74.6624㎡ 13층 2.8억
2026-02-13 74.8151㎡ 4층 2.8억
2026-02-12 74.8151㎡ 5층 2.7억
2026-02-10 59.9785㎡ 11층 2.4억
2026-02-10 74.8151㎡ 10층 2.9억
2026-02-09 84.8786㎡ 9층 3.1억
2026-02-09 59.9785㎡ 6층 2.4억
2026-02-08 74.8151㎡ 6층 2.8억

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적층보증금월세
2026-07-15 74.8151㎡ 4층 2.3억 전세
2026-07-11 59.9785㎡ 16층 1.9억 전세
2026-07-09 59.9785㎡ 13층 0.20억 0.01억
2026-07-08 59.9785㎡ 3층 0.20억 0.01억
2026-07-04 74.8151㎡ 2층 0.20억 0.01억
2026-07-04 59.9785㎡ 1층 1.6억 전세
2026-07-04 59.9785㎡ 5층 0.50억 0.01억
2026-07-03 84.8786㎡ 6층 0.20억 0.01억
2026-07-02 59.9785㎡ 11층 0.10억 0.01억
2026-06-24 74.9627㎡ 17층 1.9억 전세
2026-06-19 59.9785㎡ 13층 0.20억 0.01억
2026-06-12 74.8151㎡ 8층 0.20억 0.01억
2026-06-12 59.9785㎡ 6층 0.20억 0.01억
2026-06-11 59.9785㎡ 15층 0.20억 0.01억
2026-05-30 74.8151㎡ 5층 0.15억 0.01억
2026-05-30 59.9785㎡ 3층 1.9억 전세
2026-05-30 74.6624㎡ 17층 2.0억 전세
2026-05-25 59.9785㎡ 7층 1.9억 전세
2026-05-17 59.9785㎡ 15층 0.20억 0.01억
2026-05-13 84.8786㎡ 6층 0.20억 0.01억
2026-05-11 74.8151㎡ 16층 2.3억 전세
2026-05-11 74.8151㎡ 3층 0.30억 0.01억
2026-05-09 59.9785㎡ 14층 1.9억 전세
2026-05-07 74.8151㎡ 16층 2.1억 전세
2026-05-06 59.9785㎡ 14층 1.6억 전세
2026-05-02 59.9785㎡ 17층 1.9억 전세
2026-04-28 74.8151㎡ 8층 2.1억 전세
2026-04-27 59.9785㎡ 1층 0.40억 0.01억
2026-04-27 59.9785㎡ 11층 1.6억 전세
2026-04-26 84.8786㎡ 16층 0.50억 0.01억
2026-04-24 84.8786㎡ 13층 0.20억 0.01억
2026-04-15 74.8151㎡ 10층 2.3억 전세
2026-04-15 74.8151㎡ 8층 2.0억 전세
2026-04-10 74.8151㎡ 15층 0.20억 0.01억
2026-04-10 84.9562㎡ 1층 1.8억 전세
2026-04-10 74.9627㎡ 8층 0.20억 0.01억
2026-04-09 84.8786㎡ 3층 2.3억 전세
2026-03-28 84.8786㎡ 9층 2.5억 전세
2026-03-26 59.9785㎡ 17층 1.7억 전세
2026-03-23 74.8151㎡ 6층 0.20억 0.01억

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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