집지도 1533-9077

우미린센트럴파크

슬세권 3/4 — 도보권에 약국·병원이 없습니다. 가장 가까운 약국·병원 272m · 편의점·마트 157m · 카페·음식점 23m · 미용실 210m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

경북 구미시 산동읍 신당리 · 신고된 거래 400건 (매매 232 / 전월세 168) · 그중 해제 15건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +7.6% (거래 58건)

85㎡±3 최근 24개월 매매 129건 · 저층 1~5층 30건 · 고층 18층 이상 28건 · 전체 25층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

쌍용예가 더파크신당리 3.6억 · 평당 1,400만
구미확장단지 골드클래스신당리 2.6억 · 평당 1,412만
확장단지 우미린풀하우스인덕리 2.8억 · 평당 1,102만
구미중흥에스-클래스에코시티인덕리 3.1억 · 평당 1,195만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)282만
월 납입금(70%·3.5%·30년)80만
연 보유세(예상)6만

실거래가 2억 5,600만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 9개가장 가까운 곳 구미산동장례지도사교육원 222m
생활편의
반경 1km 마트 7개 · 병원 0개가장 가까운 마트 성원유통 157m

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
59.95㎡ (18평) 2.6억2026-07-29 2.7억 1.9억2026-07-15 0.70억
84.75㎡ (26평) 4.0억2026-07-10 4.0억 2.8억2025-12-27 1.1억
84.95㎡ (26평) 3.5억2026-07-25 4.1억 2.9억2026-06-13 0.62억
84.95㎡ (26평) 4.0억2026-07-16 4.2억 2.4억2026-04-25 1.6억

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적층거래금액
2026-07-29 59.9527㎡ 17층 2.6억
2026-07-26 59.9527㎡ 3층 2.4억
2026-07-25 84.9495㎡ 1층 3.5억
2026-07-25 84.9495㎡ 6층 4.0억
2026-07-24 84.9495㎡ 5층 3.8억
2026-07-16 84.9528㎡ 10층 4.0억
2026-07-15 59.9527㎡ 8층 2.5억
2026-07-13 84.9528㎡ 6층 4.0억
2026-07-12 84.9495㎡ 9층 3.9억
2026-07-10 84.7474㎡ 13층 4.0억
2026-07-10 84.8523㎡ 17층 4.0억
2026-07-07해제 26.07.08 84.8523㎡ 21층 4.1억해제
2026-07-02 59.9527㎡ 7층 2.5억
2026-07-02 59.9527㎡ 8층 2.4억
2026-06-27 84.9528㎡ 11층 4.1억
2026-06-25 59.9527㎡ 21층 2.6억
2026-06-18 59.9527㎡ 3층 1.8억
2026-06-13해제 26.06.17 59.9527㎡ 13층 2.3억해제
2026-06-13 84.9528㎡ 18층 4.1억
2026-06-11 84.9722㎡ 5층 3.9억
2026-06-07 84.9495㎡ 8층 4.0억
2026-06-06 59.9527㎡ 8층 2.5억
2026-06-04해제 26.06.14 84.9528㎡ 3층 3.6억해제
2026-06-03 59.9527㎡ 2층 2.2억
2026-06-03 84.9495㎡ 1층 3.4억
2026-05-27 59.9527㎡ 21층 2.5억
2026-05-27 84.9528㎡ 17층 4.2억
2026-05-22 84.9528㎡ 20층 4.1억
2026-05-21 84.7474㎡ 23층 4.0억
2026-05-19 59.9527㎡ 5층 2.7억
2026-05-16 59.9527㎡ 4층 2.3억
2026-05-12 84.9495㎡ 2층 3.5억
2026-04-30 84.9528㎡ 18층 4.0억
2026-04-29 59.9527㎡ 17층 2.4억
2026-04-27 84.9528㎡ 12층 4.1억
2026-04-25 59.9527㎡ 12층 2.4억
2026-04-19 59.9527㎡ 22층 2.5억
2026-04-16 84.9495㎡ 16층 4.1억
2026-04-12 84.8523㎡ 18층 3.8억
2026-04-09 84.8523㎡ 3층 3.6억
2026-03-30 59.9527㎡ 13층 2.3억
2026-03-23 59.9527㎡ 4층 2.2억
2026-03-21 59.9527㎡ 21층 2.7억
2026-03-14 84.7474㎡ 7층 3.9억
2026-03-14 84.9495㎡ 11층 3.9억
2026-03-11 84.9495㎡ 5층 3.8억
2026-03-11 59.9527㎡ 9층 2.5억
2026-03-06 84.7474㎡ 18층 3.9억
2026-03-01 59.9527㎡ 4층 2.2억
2026-02-26 84.9495㎡ 14층 3.9억
2026-02-23 59.9527㎡ 2층 2.1억
2026-02-21 59.9527㎡ 10층 2.3억
2026-02-14 84.9495㎡ 23층 4.0억
2026-02-14 59.9527㎡ 6층 2.4억
2026-02-11 59.9527㎡ 12층 2.7억
2026-02-05 84.9528㎡ 5층 3.7억
2026-02-01 59.9527㎡ 18층 2.6억
2026-01-31 84.8523㎡ 1층 3.9억
2026-01-30 59.9527㎡ 21층 2.4억
2026-01-28 59.9527㎡ 11층 2.5억

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적층보증금월세
2026-07-19 59.9527㎡ 6층 0.20억 0.01억
2026-07-15 59.9527㎡ 10층 1.9억 전세
2026-06-27 59.9527㎡ 18층 1.8억 전세
2026-06-18 59.9527㎡ 7층 2.1억 전세
2026-06-18 59.9527㎡ 13층 0.20억 0.01억
2026-06-13 84.9495㎡ 19층 2.9억 전세
2026-06-13 59.9527㎡ 4층 0.10억 0.01억
2026-06-11 84.9495㎡ 13층 3.2억 전세
2026-06-11 59.9527㎡ 9층 0.20억 0.01억
2026-06-06 59.9527㎡ 6층 0.20억 0.01억
2026-06-03 59.9527㎡ 8층 0.15억 0.01억
2026-06-01 59.9527㎡ 4층 2.1억 전세
2026-05-28 59.9527㎡ 15층 0.30억 0.01억
2026-05-22 59.9527㎡ 15층 2.1억 전세
2026-05-01 59.9527㎡ 6층 1.7억 전세
2026-04-25 59.9527㎡ 21층 0.20억 0.01억
2026-04-25 84.9495㎡ 2층 3.0억 전세
2026-04-25 59.9527㎡ 13층 1.6억 전세
2026-04-25 84.9528㎡ 3층 2.4억 전세
2026-04-22 84.9528㎡ 7층 0.20억 0.01억
2026-04-18 84.9528㎡ 21층 0.20억 0.01억
2026-04-15 59.9527㎡ 23층 2.0억 전세
2026-04-08 59.9527㎡ 4층 2.1억 전세
2026-04-04 59.9527㎡ 11층 1.7억 전세
2026-03-21 59.9527㎡ 9층 1.8억 전세
2026-03-19 59.9527㎡ 1층 0.10억 0.01억
2026-03-06 59.9527㎡ 9층 0.20억 0.01억
2026-02-27 59.9527㎡ 16층 0.20억 0.01억
2026-02-23 59.9527㎡ 19층 1.8억 전세
2026-02-23 84.8523㎡ 23층 0.40억 0.01억
2026-02-12 84.9495㎡ 8층 2.6억 전세
2026-01-29 59.9527㎡ 11층 2.1억 전세
2026-01-25 59.9527㎡ 15층 1.8억 전세
2026-01-22 59.9527㎡ 7층 1.9억 전세
2026-01-16 59.9527㎡ 3층 2.0억 전세
2026-01-16 59.9527㎡ 12층 1.9억 전세
2026-01-14 59.9527㎡ 10층 1.7억 전세
2026-01-13 59.9527㎡ 8층 1.6억 전세
2026-01-10 84.9528㎡ 9층 3.3억 전세
2026-01-09 59.9527㎡ 6층 0.20억 0.01억

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

분양 상담 신청

관심 단지·지역을 알려주시면 조건에 맞는 현장을 정리해 안내드립니다.

전화 상담 1533-9077