집지도 1533-9077

더샵남양산센텀포레

부산대양산캠퍼스 1,460m · 부산 도시철도 2호선

슬세권 3/4 — 도보권에 약국·병원이 없습니다. 가장 가까운 약국·병원 299m · 편의점·마트 138m · 카페·음식점 99m · 미용실 138m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

동면 석산리 · 신고된 거래 238건 (매매 66 / 전월세 172) · 그중 해제 1건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +13.3% (거래 13건)

60㎡±3 최근 24개월 매매 29건 · 저층 1~5층 9건 · 고층 17층 이상 4건 · 전체 24층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

석산한신휴플러스석산리 2억 1,000만 · 평당 817만
해강석산리 1억 · 평당 556만
e-편한세상남부동 3억 · 평당 1,192만
e편한세상남양산석산리 3억 2,300만 · 평당 1,260만
양산신도시2차동원로얄듀크석산리 2억 4,400만 · 평당 1,344만
남양산역반도유보라아이비파크6석산리 2억 7,200만 · 평당 1,498만
남양산금호어울림석산리 2억 3,500만 · 평당 1,300만
양우내안애6차에코뷰아파트석산리 3억 800만 · 평당 1,452만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)457만
월 납입금(70%·3.5%·30년)131만
연 보유세(예상)11만

실거래가 4억 1,538만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 68개가장 가까운 곳 수학교습소 259m
생활편의
반경 1km 마트 19개 · 병원 0개가장 가까운 마트 아이스박스 169m

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
59.97㎡ (18평) 3억 1,563만2026-07-08 3억 5,674만 2억2026-04-15 1억 1,563만
74.95㎡ (23평) 4억 497만2026-07-16 4억 4,570만 2억 7,000만2026-06-14 1억 3,497만
74.99㎡ (23평) 3억 7,784만2026-07-01 3억 9,600만 1억 8,000만2024-10-19 1억 9,784만
84.99㎡ (26평) 4억 1,538만2026-07-22 4억 8,409만 3억 2,000만2026-07-29 9,538만

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적거래금액
2026-07-22 84.9886㎡ 2층 4억 1,538만
2026-07-16 74.9496㎡ 12층 4억 497만
2026-07-08 84.9886㎡ 3층 4억 3,874만
2026-07-08 59.9705㎡ 12층 3억 1,563만
2026-07-07 84.9886㎡ 3층 4억 4,204만
2026-07-06 84.9886㎡ 24층 4억 6,364만
2026-07-06 84.9886㎡ 2층 4억 3,449만
2026-07-06 84.9886㎡ 4층 4억 4,170만
2026-07-04 59.9705㎡ 8층 3억 1,206만
2026-07-04 59.9705㎡ 16층 3억 2,705만
2026-07-02 74.9496㎡ 16층 4억 1,857만
2026-07-01 74.9876㎡ 3층 3억 7,784만
2026-07-01 84.9886㎡ 4층 4억 4,120만
2026-06-30 84.9886㎡ 18층 4억 5,078만
2026-06-30 74.9876㎡ 11층 3억 9,600만
2026-06-29 74.9496㎡ 2층 3억 8,154만
2026-06-26 84.9886㎡ 20층 4억 6,257만
2026-06-26 59.9879㎡ 11층 3억 1,686만
2026-06-26 84.9886㎡ 8층 4억 3,013만
2026-06-25 84.9886㎡ 21층 4억 8,409만
2026-06-18 59.9705㎡ 9층 3억 1,696만
2026-06-16 84.9886㎡ 8층 4억 3,013만
2026-06-15 84.9886㎡ 9층 4억 4,135만
2026-06-15 59.9705㎡ 4층 3억 851만
2026-06-08 59.9879㎡ 2층 3억 254만
2026-06-01 59.9879㎡ 3층 3억 612만
2026-05-29 59.9879㎡ 6층 3억
2026-04-17 84.9886㎡ 8층 4억 2,000만
2026-03-21 59.9879㎡ 7층 3억 1,328만
2026-03-14 84.9886㎡ 6층 4억 700만
2026-03-14 59.9879㎡ 5층 3억 970만
2025-12-28 59.9879㎡ 14층 3억 1,700만
2025-12-16 84.9886㎡ 21층 4억
2025-12-04 84.9886㎡ 20층 4억
2025-11-19 84.9886㎡ 5층 4억
2025-11-11 59.9705㎡ 5층 2억 7,000만
2025-10-21 74.9876㎡ 14층 3억 8,110만
2025-10-02 84.9886㎡ 7층 4억
2025-09-23 59.9705㎡ 6층 3억 851만
2025-08-27 59.9879㎡ 15층 3억 1,686만
2025-07-21 59.9879㎡ 9층 3억
2025-07-16 84.9886㎡ 13층 3억 9,500만
2025-05-17 59.9879㎡ 7층 3억 1,700만
2025-05-12 59.9879㎡ 4층 3억 1,000만
2025-03-21 59.9705㎡ 4층 3억 1,847만
2025-02-21 84.9886㎡ 8층 4억 7,583만
2025-02-20 74.9496㎡ 17층 4억 4,570만
2025-02-15 59.9879㎡ 22층 3억 3,500만
2025-02-14 59.9705㎡ 16층 3억 5,674만
2025-02-07해제 25.02.14 84.9886㎡ 20층 4억 6,500만해제
2025-01-20 74.9496㎡ 16층 4억
2025-01-17 59.9879㎡ 2층 3억 2,240만
2025-01-16 59.9879㎡ 17층 3억 5,434만
2024-12-05 59.9879㎡ 5층 3억 2,778만
2024-12-04 74.9496㎡ 10층 4억 1,095만
2024-11-25 59.9879㎡ 18층 3억 5,400만
2024-11-08 84.9886㎡ 9층 4억 5,543만
2024-10-29 74.9496㎡ 11층 4억 2,000만
2024-10-22 74.9496㎡ 10층 4억 1,095만
2024-10-22 59.9879㎡ 18층 3억 5,434만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적보증금월세
2026-07-29 84.9886㎡ 21층 3억 2,000만 전세
2026-07-25 84.9886㎡ 15층 3,000만 130만
2026-06-30 59.9879㎡ 6층 2,000만 80만
2026-06-14 74.9496㎡ 9층 2억 7,000만 전세
2026-06-13 74.9496㎡ 11층 2억 7,000만 전세
2026-05-16 84.9886㎡ 7층 3,000만 120만
2026-04-15 59.9879㎡ 15층 2억 전세
2026-04-11 59.9879㎡ 11층 3,000만 80만
2026-03-21 74.9496㎡ 13층 4,000만 100만
2026-03-13 59.9879㎡ 12층 1억 8,000만 전세
2026-03-11 74.9496㎡ 19층 2억 7,000만 전세
2026-02-24 84.9886㎡ 3층 3,000만 100만
2026-02-19 59.9705㎡ 6층 2,500만 85만
2026-02-13 74.9496㎡ 17층 2억 5,000만 전세
2026-02-13 84.9886㎡ 17층 3억 전세
2026-02-11 84.9886㎡ 23층 5,000만 140만
2026-01-21 84.9886㎡ 20층 4,000만 100만
2026-01-10 84.9886㎡ 25층 3억 전세
2026-01-02 84.9886㎡ 17층 3억 전세
2026-01-02 84.9886㎡ 20층 4,000만 110만
2025-12-13 74.9496㎡ 16층 3,000만 80만
2025-12-09 84.9886㎡ 6층 3,000만 90만
2025-12-05 59.9879㎡ 1층 2,000만 80만
2025-12-02 84.9886㎡ 18층 8,000만 70만
2025-10-27 59.9879㎡ 2층 1억 5,000만 전세
2025-10-25 59.9879㎡ 15층 2,000만 90만
2025-10-02 74.9496㎡ 4층 2억 2,000만 전세
2025-09-08 84.9886㎡ 19층 3,000만 80만
2025-09-05 59.9879㎡ 15층 2,000만 90만
2025-07-21 84.9886㎡ 4층 3,000만 95만
2025-07-05 74.9496㎡ 5층 2억 3,000만 전세
2025-06-18 84.9886㎡ 9층 2,500만 90만
2025-06-08 84.9886㎡ 8층 3,000만 95만
2025-05-20 84.9886㎡ 7층 2억 5,000만 전세
2025-05-12 84.9886㎡ 18층 5,000만 60만
2025-05-06 74.9496㎡ 14층 2,000만 85만
2025-03-22 59.9879㎡ 4층 4,000만 60만
2025-03-16 84.9886㎡ 14층 3,000만 100만
2025-03-09 59.9879㎡ 22층 2억 전세
2025-03-09 74.9496㎡ 17층 2억 2,000만 전세

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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