집지도 1533-9077

양산물금동일스위트

부산대양산캠퍼스 1,983m · 부산 도시철도 2호선

슬세권 2/4 — 도보권에 약국·병원·미용실이 없습니다. 가장 가까운 약국·병원 356m · 편의점·마트 157m · 카페·음식점 136m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

경남 양산시 물금읍 가촌리 · 신고된 거래 200건 (매매 114 / 전월세 86) · 그중 해제 9건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +2.7% (거래 32건)

85㎡±3 최근 24개월 매매 61건 · 저층 1~5층 12건 · 고층 14층 이상 20건 · 전체 20층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

양산코오롱하늘채가촌리 2억 2,500만 · 평당 1,243만
덕산타운범어리 1억 4,000만 · 평당 541만
황전범어타운범어리 1억 4,800만 · 평당 549만
양산대방노블랜드7차메가시티가촌리 3억 500만 · 평당 1,687만
양산물금한신더휴아파트가촌리 2억 4,500만 · 평당 1,350만
양우내안애2차아파트가촌리 3억 4,000만 · 평당 1,323만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)259만
월 납입금(70%·3.5%·30년)74만
연 보유세(예상)5만

실거래가 2억 3,500만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 54개가장 가까운 곳 원모어무브 174m
생활편의
반경 1km 마트 15개 · 병원 0개가장 가까운 마트 우리동네편의점 300m

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
60.00㎡ (18평) 1억 8,000만2026-07-10 1억 9,000만 1억 3,000만2026-05-29 5,000만
75.54㎡ (23평) 2억 3,500만2026-07-31 2억 3,500만 1억 7,000만2026-03-12 6,500만
84.93㎡ (26평) 2억 2,800만2026-07-16 2억 6,000만 1억 6,800만2026-02-07 6,000만
84.99㎡ (26평) 2억 2,000만2026-07-23 2억 5,000만 1억 5,000만2026-06-26 7,000만

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적거래금액
2026-07-31 75.5426㎡ 12층 2억 3,500만
2026-07-23 84.9894㎡ 18층 2억 2,000만
2026-07-18 84.9894㎡ 10층 2억 3,000만
2026-07-16 84.9286㎡ 13층 2억 2,800만
2026-07-13 84.9286㎡ 12층 2억 4,600만
2026-07-10 59.9991㎡ 13층 1억 8,000만
2026-07-01 84.9894㎡ 7층 2억 4,800만
2026-06-24 59.9991㎡ 5층 1억 7,100만
2026-06-22 59.9991㎡ 10층 1억 8,000만
2026-06-08 84.9894㎡ 13층 2억 1,900만
2026-06-08 84.9286㎡ 5층 2억 2,500만
2026-06-03 75.5426㎡ 17층 2억 2,400만
2026-06-01 84.9894㎡ 4층 2억 4,000만
2026-05-23 84.9286㎡ 11층 2억 4,450만
2026-05-20 59.9991㎡ 16층 1억 9,000만
2026-05-09 75.5426㎡ 2층 1억 8,900만
2026-04-14 84.9286㎡ 3층 2억 4,000만
2026-04-13 84.9894㎡ 13층 2억
2026-04-11 59.9991㎡ 2층 1억 6,000만
2026-03-31 84.9894㎡ 4층 2억 2,200만
2026-03-28해제 26.03.31 84.9894㎡ 6층 2억 2,000만해제
2026-03-21 84.9894㎡ 3층 2억 2,800만
2026-03-14 84.9894㎡ 4층 2억
2026-03-07 84.9894㎡ 13층 2억 4,600만
2026-03-03 59.9991㎡ 7층 1억 8,000만
2026-02-28해제 26.03.26 84.9286㎡ 18층 2억 4,700만해제
2026-02-25 84.9894㎡ 8층 2억 2,000만
2026-02-02 75.5426㎡ 13층 2억 1,000만
2026-01-26 84.9894㎡ 10층 2억 3,600만
2026-01-24 84.9286㎡ 15층 2억 6,000만
2026-01-22 84.9286㎡ 17층 2억 1,900만
2026-01-09 75.5426㎡ 14층 1억 9,900만
2025-12-13 84.9894㎡ 14층 2억 4,200만
2025-12-12 59.9991㎡ 12층 1억 7,500만
2025-12-06 84.9894㎡ 6층 2억 3,000만
2025-12-04 59.9991㎡ 13층 1억 7,500만
2025-11-28 84.9286㎡ 18층 2억 3,300만
2025-11-22 84.9286㎡ 6층 2억 4,300만
2025-11-20 84.9894㎡ 11층 2억 4,000만
2025-11-19 84.9286㎡ 13층 2억 2,000만
2025-11-18 84.9286㎡ 7층 2억 1,900만
2025-11-17 59.9991㎡ 14층 1억 7,800만
2025-11-16 59.9991㎡ 15층 1억 7,000만
2025-11-15 84.9894㎡ 14층 2억 2,000만
2025-11-15 59.9991㎡ 17층 1억 7,250만
2025-11-04해제 26.02.20 75.5426㎡ 16층 2억 800만해제
2025-11-03 84.9894㎡ 14층 2억 2,200만
2025-11-01 84.9894㎡ 16층 2억 3,700만
2025-10-31 84.9286㎡ 4층 2억 3,300만
2025-10-21 84.9894㎡ 17층 2억 1,500만
2025-10-03 84.9286㎡ 16층 2억 1,500만
2025-10-02 59.9991㎡ 15층 1억 6,800만
2025-09-28 84.9894㎡ 1층 1억 9,000만
2025-09-28 84.9286㎡ 17층 2억 2,000만
2025-09-22해제 25.10.02 84.9894㎡ 19층 2억 1,400만해제
2025-09-20해제 25.11.24 84.9894㎡ 6층 2억 3,200만해제
2025-09-13 75.5426㎡ 9층 2억 500만
2025-09-04 84.9894㎡ 10층 2억 1,500만
2025-08-22 84.9894㎡ 17층 2억 4,300만
2025-08-13 59.9991㎡ 3층 1억 7,200만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적보증금월세
2026-06-26 84.9894㎡ 3층 1억 5,000만 전세
2026-06-17 84.9894㎡ 11층 1억 5,100만 15만
2026-06-17 84.9894㎡ 2층 1억 8,000만 전세
2026-06-05 84.9894㎡ 9층 2,000만 80만
2026-05-29 59.9991㎡ 8층 1억 3,000만 전세
2026-05-14 84.9894㎡ 18층 1억 9,000만 전세
2026-05-14 59.9991㎡ 16층 2,000만 75만
2026-05-08 59.9991㎡ 8층 2,000만 60만
2026-05-08 84.9286㎡ 17층 1,000만 50만
2026-04-25 59.9991㎡ 5층 2,000만 60만
2026-04-15 84.9894㎡ 11층 1억 8,100만 전세
2026-04-07 84.9894㎡ 12층 2,000만 75만
2026-03-12 75.5426㎡ 10층 1억 7,000만 전세
2026-03-07 59.9991㎡ 1층 1억 3,000만 전세
2026-02-28 59.9991㎡ 1층 1억 3,000만 전세
2026-02-13 75.5426㎡ 13층 7,000만 전세
2026-02-07 84.9286㎡ 12층 1억 6,800만 전세
2026-02-05 84.9286㎡ 1층 4,000만 25만
2026-01-29 75.5426㎡ 16층 2,000만 65만
2026-01-19 59.9991㎡ 3층 2,000만 55만
2026-01-16 84.9894㎡ 13층 1억 8,000만 전세
2026-01-12 59.9991㎡ 5층 2,000만 60만
2025-12-29 84.9286㎡ 7층 1억 전세
2025-12-19 84.9894㎡ 16층 1억 9,000만 전세
2025-12-13 59.9991㎡ 2층 2,000만 60만
2025-11-22 59.9991㎡ 13층 1억 3,000만 전세
2025-11-03 59.9991㎡ 15층 2,000만 55만
2025-10-16 84.9286㎡ 16층 2,000만 80만
2025-10-08 59.9991㎡ 9층 0만 25만
2025-09-05 84.9894㎡ 13층 1억 6,800만 전세
2025-08-10 84.9286㎡ 9층 2,000만 60만
2025-08-07 59.9991㎡ 5층 1억 5,000만 전세
2025-07-28 59.9991㎡ 6층 3,000만 50만
2025-07-25 84.9894㎡ 3층 3,000만 65만
2025-07-16 84.9894㎡ 1층 1억 7,500만 전세
2025-07-10 59.9991㎡ 16층 2,000만 60만
2025-07-04 75.5426㎡ 17층 2,000만 60만
2025-06-28 84.9286㎡ 10층 1억 6,000만 전세
2025-05-30 84.9286㎡ 8층 3,000만 63만
2025-05-27 84.9894㎡ 3층 1억 6,000만 전세

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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