집지도 1533-9077

양우내안애1차

슬세권 4/4 — 편의점·마트 151m · 카페·음식점 77m · 약국·병원 83m · 미용실 66m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

경남 양산시 물금읍 가촌리 · 신고된 거래 400건 (매매 176 / 전월세 224) · 그중 해제 4건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +7.4% (거래 45건)

60㎡±3 최근 24개월 매매 106건 · 저층 1~5층 22건 · 고층 19층 이상 23건 · 전체 26층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

삼전무지개물금리 0.65억 · 평당 324만
양산물금한신더휴가촌리 2.5억 · 평당 1,350만
양산코오롱하늘채아파트가촌리 2.3억 · 평당 1,243만
양산 대방노블랜드 7차 메가시티가촌리 3.0억 · 평당 1,687만
우성스마트시티뷰아파트가촌리 4.2억 · 평당 1,646만
이지더원1차에듀파크가촌리 2.6억 · 평당 1,460만
양산물금대방노블랜드6차더클래스가촌리 4.9억 · 평당 1,905만
양우내안애2차 아파트가촌리 3.4억 · 평당 1,323만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)297만
월 납입금(70%·3.5%·30년)85만
연 보유세(예상)6만

실거래가 2억 7,000만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 58개가장 가까운 곳 아소비큐미르학원 160m
생활편의
반경 1km 마트 18개 · 병원 1개가장 가까운 마트 홈마트 198m

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
59.97㎡ (18평) 2.7억2026-07-25 3.3억 2.2억2026-07-19 0.50억

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적거래금액
2026-07-25 59.9674㎡ 23층 2.7억
2026-07-23 59.9674㎡ 14층 2.9억
2026-07-16 59.9781㎡ 9층 2.6억
2026-07-13 59.9781㎡ 17층 2.9억
2026-07-06 59.9674㎡ 10층 2.9억
2026-06-25 59.9674㎡ 15층 2.9억
2026-06-24 59.9674㎡ 23층 2.8억
2026-06-18 59.9674㎡ 12층 2.8억
2026-06-05 59.9781㎡ 21층 2.7억
2026-06-02 59.9674㎡ 25층 2.7억
2026-05-14 59.9674㎡ 2층 2.6억
2026-05-08 59.9781㎡ 4층 2.5억
2026-05-06 59.9781㎡ 10층 2.6억
2026-05-01 59.9674㎡ 8층 2.8억
2026-04-29 59.9674㎡ 3층 2.5억
2026-04-21 59.9674㎡ 18층 2.8억
2026-04-18 59.9674㎡ 14층 2.7억
2026-04-11 59.9781㎡ 11층 2.5억
2026-04-10 59.9781㎡ 2층 2.5억
2026-04-10 59.9781㎡ 19층 2.9억
2026-03-18 59.9674㎡ 15층 2.6억
2026-03-16 59.9781㎡ 20층 2.5억
2026-03-11 59.9674㎡ 17층 2.6억
2026-03-11 59.9674㎡ 5층 2.6억
2026-03-06 59.9674㎡ 2층 2.6억
2026-02-23 59.9781㎡ 20층 2.5억
2026-02-12 59.9674㎡ 16층 2.8억
2026-02-11 59.9781㎡ 20층 2.5억
2026-02-03 59.9674㎡ 14층 2.7억
2026-01-31 59.9781㎡ 11층 2.6억
2026-01-22 59.9674㎡ 17층 2.6억
2025-12-13 59.9781㎡ 8층 2.5억
2025-12-12 59.9674㎡ 12층 2.7억
2025-12-08 59.9781㎡ 9층 2.5억
2025-12-06 59.9781㎡ 19층 2.5억
2025-11-25 59.9781㎡ 12층 2.5억
2025-11-24 59.9781㎡ 3층 2.5억
2025-11-17 59.9781㎡ 10층 2.6억
2025-11-12 59.9674㎡ 22층 2.6억
2025-11-08 59.9781㎡ 1층 2.5억
2025-11-08 59.9674㎡ 6층 2.6억
2025-11-07 59.9674㎡ 18층 2.5억
2025-11-03 59.9781㎡ 19층 2.5억
2025-10-31 59.9674㎡ 8층 2.6억
2025-10-31 59.9674㎡ 11층 2.7억
2025-10-25 59.9781㎡ 10층 2.5억
2025-10-22 59.9674㎡ 14층 2.7억
2025-10-11 59.9674㎡ 25층 2.8억
2025-09-29 59.9674㎡ 8층 2.6억
2025-09-27 59.9674㎡ 7층 2.6억
2025-09-24 59.9674㎡ 7층 2.6억
2025-09-23 59.9674㎡ 18층 2.6억
2025-09-22 59.9674㎡ 19층 2.6억
2025-09-20 59.9674㎡ 12층 2.6억
2025-09-16 59.9781㎡ 19층 2.5억
2025-09-16 59.9674㎡ 18층 2.6억
2025-09-06 59.9781㎡ 1층 2.1억
2025-09-06 59.9781㎡ 9층 2.7억
2025-09-02 59.9674㎡ 6층 2.5억
2025-08-14 59.9674㎡ 3층 2.5억

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적보증금월세
2026-07-19 59.9674㎡ 3층 2.2억 전세
2026-07-17 59.9781㎡ 12층 0.30억 0.01억
2026-06-25 59.9674㎡ 17층 1.8억 전세
2026-06-06 59.9674㎡ 9층 1.9억 전세
2026-06-04 59.9674㎡ 18층 0.20억 0.01억
2026-05-15 59.9781㎡ 2층 2.2억 전세
2026-05-02 59.9674㎡ 22층 0.50억 0.01억
2026-04-25 59.9674㎡ 18층 0.30억 0.01억
2026-04-17 59.9781㎡ 2층 2.2억 전세
2026-04-13 59.9674㎡ 16층 1.8억 전세
2026-04-11 59.9781㎡ 15층 0.30억 0.01억
2026-04-10 59.9781㎡ 16층 0.30억 0.01억
2026-03-28 59.9674㎡ 21층 2.0억 전세
2026-03-18 59.9674㎡ 5층 1.9억 전세
2026-03-17 59.9674㎡ 26층 0.30억 0.01억
2026-02-24 59.9674㎡ 4층 1.0억 0.00억
2026-02-03 59.9674㎡ 9층 0.30억 0.01억
2026-02-02 59.9674㎡ 8층 2.0억 전세
2026-01-24 59.9781㎡ 14층 0.20억 0.01억
2026-01-24 59.9781㎡ 18층 0.25억 0.01억
2026-01-19 59.9781㎡ 6층 1.9억 전세
2026-01-14 59.9674㎡ 6층 0.30억 0.01억
2026-01-02 59.9674㎡ 13층 2.1억 전세
2025-12-31 59.9781㎡ 21층 1.1억 0.00억
2025-12-28 59.9781㎡ 8층 2.0억 전세
2025-12-23 59.9781㎡ 8층 2.3억 전세
2025-12-17 59.9674㎡ 9층 2.0억 전세
2025-12-08 59.9674㎡ 7층 2.1억 전세
2025-11-28 59.9674㎡ 13층 2.1억 전세
2025-11-08 59.9674㎡ 19층 2.0억 전세
2025-10-20 59.9781㎡ 20층 2.2억 전세
2025-10-19 59.9674㎡ 12층 1.9억 전세
2025-09-14 59.9674㎡ 6층 0.50억 0.00억
2025-09-11 59.9781㎡ 21층 0.20억 0.01억
2025-09-01 59.9674㎡ 20층 2.1억 전세
2025-08-08 59.9781㎡ 21층 0.20억 0.01억
2025-08-07 59.9674㎡ 17층 0.20억 0.01억
2025-07-21 59.9781㎡ 24층 2.0억 전세
2025-07-18 59.9781㎡ 7층 0.10억 0.01억
2025-07-17 59.9781㎡ 21층 0.20억 0.01억

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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