집지도 1533-9077

제주삼화사랑으로부영7차

슬세권 4/4 — 편의점·마트 69m · 카페·음식점 69m · 약국·병원 104m · 미용실 104m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

반경 3km 향후 입주 272세대 · 1개 단지 · 2026

도련일동 · 신고된 거래 400건 (매매 12 / 전월세 388)

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 -0.1% (거래 7건)

85㎡±3 최근 24개월 매매 9건 · 저층 1~5층 2건 · 고층 7층 이상 5건 · 전체 10층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

제주삼화사랑으로부영8차도련일동 5억 7,500만 · 평당 2,236만
제주삼화사랑으로부영6차도련일동 5억 1,000만 · 평당 1,998만
제주삼화사랑으로부영3차삼양이동 4억 4,000만 · 평당 2,189만
제주삼화사랑으로부영5차삼양이동 5억 2,000만 · 평당 2,037만
삼화다온펠리스삼양이동 3억 6,000만 · 평당 1,415만
삼양더힐링빌삼양이동 1억 2,600만 · 평당 1,369만
제주삼화엘에이치2단지화북이동 5억 9,500만 · 평당 2,315만
화북주공4단지화북일동 2억 8,500만 · 평당 1,572만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)638만
월 납입금(70%·3.5%·30년)182만
연 보유세(예상)21만

실거래가 5억 8,000만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 129개가장 가까운 곳 몬스터매스사고력수학교습소 69m
생활편의
반경 1km 마트 24개 · 병원 0개가장 가까운 마트 만정와이식자재마트제주삼화점 138m
주변 입주예정
제주화복A22(행복주택)202609 · 272세대1.1km

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
84.67㎡ (26평) - - 2억 39만2025-12-16 -
84.99㎡ (26평) 5억 8,000만2026-06-27 6억 1,500만 2억 39만2026-01-22 3억 7,961만

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적거래금액
2026-06-27 84.9868㎡ 9층 5억 8,000만
2026-03-26 84.9933㎡ 6층 5억 7,200만
2025-11-15 84.9933㎡ 10층 5억 9,000만
2025-10-16 84.9868㎡ 8층 5억 9,300만
2025-09-29 84.9933㎡ 7층 5억 7,800만
2025-06-20 84.9933㎡ 2층 5억 7,300만
2025-05-10 84.9933㎡ 6층 6억 300만
2025-03-07 84.9933㎡ 10층 6억 1,500만
2024-10-24 84.9868㎡ 5층 6억 1,000만
2024-02-07 84.9933㎡ 8층 5억 9,500만
2024-02-02 84.9933㎡ 2층 5억 6,000만
2023-08-08 84.9933㎡ 5층 5억 7,500만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적보증금월세
2026-07-31 84.9933㎡ 8층 1억 4,681만 36만
2026-07-03 84.9933㎡ 11층 1억 4,522만 35만
2026-06-17 84.9933㎡ 6층 1억 75만 66만
2026-06-17 84.9933㎡ 4층 1억 4,522만 35만
2026-06-16 84.9933㎡ 6층 1억 4,522만 35만
2026-05-04 84.9933㎡ 10층 1억 4,681만 36만
2026-04-20 84.9933㎡ 10층 1억 4,681만 36만
2026-03-17 84.9933㎡ 8층 1억 4,681만 36만
2026-03-11 84.9933㎡ 12층 1억 4,522만 35만
2026-03-05 84.9933㎡ 8층 1억 4,681만 36만
2026-03-05 84.9933㎡ 12층 1억 4,522만 35만
2026-03-05 84.9933㎡ 7층 1억 4,522만 35만
2026-03-04 84.9933㎡ 9층 1억 4,522만 35만
2026-03-04 84.9933㎡ 12층 1억 4,522만 35만
2026-03-03 84.9933㎡ 5층 1억 4,681만 36만
2026-02-12 84.9933㎡ 9층 1억 4,522만 35만
2026-02-09 84.675㎡ 11층 1억 4,522만 35만
2026-01-26 84.9933㎡ 9층 1억 4,522만 35만
2026-01-22 84.9933㎡ 10층 2억 39만 전세
2026-01-14 84.9933㎡ 2층 2억 39만 전세
2026-01-13 84.9933㎡ 4층 2억 39만 전세
2026-01-13 84.9933㎡ 9층 1,000만 150만
2026-01-09 84.9933㎡ 11층 1억 75만 66만
2026-01-08 84.9933㎡ 2층 2억 39만 전세
2026-01-08 84.9933㎡ 1층 1억 4,681만 36만
2026-01-07 84.9933㎡ 3층 2억 39만 전세
2026-01-06 84.9933㎡ 2층 2억 39만 전세
2026-01-05 84.9933㎡ 1층 2억 39만 전세
2026-01-05 84.9933㎡ 12층 2억 39만 전세
2026-01-02 84.9933㎡ 6층 2억 39만 전세
2025-12-31 84.9933㎡ 5층 2억 39만 전세
2025-12-30 84.9933㎡ 5층 2억 39만 전세
2025-12-29 84.9933㎡ 8층 1억 4,681만 36만
2025-12-26 84.9933㎡ 9층 1억 4,681만 36만
2025-12-26 84.9933㎡ 3층 2억 39만 전세
2025-12-24 84.9933㎡ 4층 2억 39만 전세
2025-12-24 84.9933㎡ 12층 2억 39만 전세
2025-12-23 84.9933㎡ 12층 2억 39만 전세
2025-12-23 84.9933㎡ 4층 2억 39만 전세
2025-12-22 84.9933㎡ 4층 2억 39만 전세

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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