집지도 1533-9077

제주삼화사랑으로부영8차

슬세권 4/4 — 편의점·마트 148m · 카페·음식점 99m · 약국·병원 148m · 미용실 163m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

반경 3km 향후 입주 1,000세대 · 2개 단지 · 2026~2027

도련일동 · 신고된 거래 400건 (매매 19 / 전월세 381) · 그중 해제 1건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +5.8% (거래 12건)

85㎡±3 최근 24개월 매매 13건 · 저층 1~5층 10건 · 고층 9층 이상 2건 · 전체 12층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

제주삼화사랑으로부영7차도련일동 5.8억 · 평당 2,256만
제주삼화사랑으로부영6차도련일동 5.1억 · 평당 1,998만
제주삼화사랑으로부영3차삼양이동 4.4억 · 평당 2,189만
제주삼화엘에이치2단지화북이동 6.0억 · 평당 2,315만
제주삼화사랑으로부영5차삼양이동 5.2억 · 평당 2,037만
삼화다온펠리스삼양이동 3.6억 · 평당 1,415만
제주삼화사랑으로부영2차화북이동 5.0억 · 평당 1,959만
삼양더힐링빌삼양이동 1.3억 · 평당 1,369만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)646만
월 납입금(70%·3.5%·30년)185만
연 보유세(예상)21만

실거래가 5억 8,700만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 128개가장 가까운 곳 더오름E&M 136m
생활편의
반경 1km 마트 23개 · 병원 0개가장 가까운 마트 초록마을제주삼화점 148m
주변 입주예정
제주화복A22(행복주택)202609 · 272세대1.2km

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
84.99㎡ (26평) 5.9억2026-07-30 6.3억 2.5억2026-07-31 3.4억

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적거래금액
2026-07-30 84.9933㎡ 12층 5.9억
2026-06-13 84.9933㎡ 4층 5.8억
2026-04-26 84.9933㎡ 3층 5.8억
2026-01-29 84.9933㎡ 2층 5.5억
2026-01-19 84.9933㎡ 5층 5.5억
2025-11-25 84.9933㎡ 3층 5.3억
2025-09-29 84.9933㎡ 9층 6.3억
2025-08-29 84.9933㎡ 3층 5.7억
2025-02-21 84.9933㎡ 7층 6.0억
2024-10-12 84.9933㎡ 1층 5.9억
2024-10-01 84.9933㎡ 3층 5.9억
2024-09-21 84.9933㎡ 1층 5.7억
2024-09-11 84.9933㎡ 5층 6.2억
2024-07-26 84.9933㎡ 2층 5.7억
2024-05-16 84.9933㎡ 2층 5.7억
2023-10-24 84.9933㎡ 5층 6.0억
2023-10-11 84.9933㎡ 8층 6.0억
2023-09-11 84.9933㎡ 3층 5.7억
2022-08-14해제 22.08.19 84.9933㎡ 2층 5.9억해제

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적보증금월세
2026-07-31 84.9933㎡ 10층 2.4억 0.00억
2026-07-31 84.9933㎡ 10층 2.5억 전세
2026-07-30 84.9933㎡ 3층 2.5억 전세
2026-07-29 84.9933㎡ 3층 2.5억 전세
2026-07-29 84.9933㎡ 8층 2.4억 0.00억
2026-07-28 84.9933㎡ 8층 2.5억 전세
2026-07-24 84.9933㎡ 11층 3.0억 전세
2026-07-22 84.9933㎡ 3층 2.5억 전세
2026-07-21 84.9933㎡ 4층 1.2억 0.01억
2026-07-21 84.9933㎡ 6층 2.5억 전세
2026-07-16 84.9933㎡ 4층 2.4억 0.00억
2026-07-16 84.9933㎡ 3층 2.5억 전세
2026-07-13 84.9933㎡ 10층 2.4억 0.00억
2026-07-13 84.9933㎡ 10층 2.5억 전세
2026-07-10 84.9933㎡ 8층 2.5억 전세
2026-07-09 84.9933㎡ 6층 2.5억 전세
2026-07-09 84.9933㎡ 3층 2.5억 전세
2026-07-08 84.9933㎡ 2층 2.5억 전세
2026-07-08 84.9933㎡ 7층 2.5억 전세
2026-07-07 84.9933㎡ 1층 2.5억 전세
2026-07-07 84.9933㎡ 9층 2.5억 전세
2026-07-07 84.9933㎡ 10층 2.5억 전세
2026-07-03 84.9933㎡ 5층 2.5억 전세
2026-07-03 84.9933㎡ 9층 2.5억 전세
2026-07-01 84.9933㎡ 3층 2.5억 전세
2026-06-30 84.9933㎡ 7층 0.15억 0.01억
2026-06-26 84.9933㎡ 6층 2.5억 전세
2026-06-26 84.9933㎡ 3층 2.5억 전세
2026-06-26 84.9933㎡ 8층 2.5억 전세
2026-06-25 84.9933㎡ 8층 2.5억 전세
2026-06-25 84.9933㎡ 7층 2.5억 전세
2026-06-25 84.9933㎡ 9층 2.4억 0.00억
2026-04-10 84.9933㎡ 7층 2.4억 0.00억
2026-04-02 84.9933㎡ 10층 2.4억 0.00억
2026-03-27 84.9933㎡ 4층 2.4억 0.00억
2026-03-12 84.9933㎡ 8층 2.4억 0.00억
2026-03-06 84.9933㎡ 9층 2.4억 0.00억
2026-02-19 84.9933㎡ 3층 2.4억 0.00억
2026-02-06 84.9933㎡ 6층 2.5억 전세
2026-02-02 84.9933㎡ 9층 2.4억 0.00억

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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