집지도 1533-9077

제주삼화사랑으로부영2차

슬세권 4/4 — 편의점·마트 81m · 카페·음식점 81m · 약국·병원 156m · 미용실 134m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

반경 3km 향후 입주 1,000세대 · 2개 단지 · 2026~2027

제주 제주시 화북이동 · 신고된 거래 400건 (매매 147 / 전월세 253) · 그중 해제 12건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +8% (거래 20건)

84㎡±3 최근 24개월 매매 27건 · 저층 1~5층 16건 · 고층 9층 이상 4건 · 전체 12층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

제주삼화엘에이치2단지화북이동 6.0억 · 평당 2,315만
화북주공4단지화북일동 2.9억 · 평당 1,572만
주공1이도이동 4.4억 · 평당 3,607만
제주삼화사랑으로부영8차도련일동 5.8억 · 평당 2,236만
제주삼화사랑으로부영7차도련일동 5.8억 · 평당 2,256만
삼화다온펠리스삼양이동 3.6억 · 평당 1,415만
화북주공2,3단지화북일동 2.7억 · 평당 1,478만
제주삼화사랑으로부영6차도련일동 5.1억 · 평당 1,998만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)550만
월 납입금(70%·3.5%·30년)157만
연 보유세(예상)15만

실거래가 5억 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 93개가장 가까운 곳 에코음악학원 81m
생활편의
반경 1km 마트 17개 · 병원 0개가장 가까운 마트 장봐주는언니삼화점 136m
주변 입주예정
제주화복A22(행복주택)202609 · 272세대927m

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
84.36㎡ (26평) 5.0억2026-07-22 6.7억 3.5억2026-06-04 1.5억
84.78㎡ (26평) 5.4억2025-10-22 5.4억 3.0억2025-05-09 2.4억
84.90㎡ (26평) 5.8억2024-07-27 5.8억 3.7억2023-12-25 2.1억

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적거래금액
2026-07-22 84.3616㎡ 2층 5.0억
2026-04-19 84.3616㎡ 12층 5.8억
2026-04-17해제 26.04.21 84.3616㎡ 2층 5.0억해제
2026-03-31 84.3616㎡ 2층 4.9억
2026-03-10 84.3616㎡ 5층 5.7억
2025-11-24 84.3616㎡ 2층 5.0억
2025-11-13 84.3616㎡ 9층 5.7억
2025-11-08 84.3616㎡ 2층 5.2억
2025-11-01 84.3616㎡ 4층 5.3억
2025-10-22 84.7758㎡ 8층 5.4억
2025-10-22 84.3616㎡ 5층 5.4억
2025-10-17 84.3616㎡ 5층 5.2억
2025-08-25해제 25.09.10 84.3616㎡ 11층 5.7억해제
2025-08-22 84.3616㎡ 6층 5.6억
2025-08-07 84.3616㎡ 6층 5.2억
2025-07-11 84.3616㎡ 10층 5.5억
2025-07-08 84.3616㎡ 2층 5.2억
2025-06-25 84.3616㎡ 7층 5.2억
2025-06-13해제 25.06.16 84.3616㎡ 1층 5.0억해제
2025-06-12 84.3616㎡ 4층 5.1억
2025-04-20 84.3616㎡ 6층 5.1억
2025-03-20 84.3616㎡ 6층 5.3억
2025-03-02 84.3616㎡ 2층 5.3억
2025-02-21해제 25.02.21 84.3616㎡ 1층 5.1억해제
2025-02-09 84.3616㎡ 1층 4.3억
2025-01-10 84.3616㎡ 3층 5.4억
2024-12-22 84.3616㎡ 2층 5.3억
2024-11-27 84.3616㎡ 2층 5.3억
2024-11-21 84.3616㎡ 5층 5.4억
2024-11-19해제 25.01.22 84.7758㎡ 10층 5.7억해제
2024-10-31해제 24.11.08 84.3616㎡ 1층 5.3억해제
2024-10-17해제 24.10.21 84.3616㎡ 4층 5.4억해제
2024-10-03 84.3616㎡ 8층 5.7억
2024-08-14 84.3616㎡ 12층 5.5억
2024-08-01 84.3616㎡ 1층 5.2억
2024-07-27 84.8953㎡ 9층 5.8억
2024-07-17 84.3616㎡ 9층 5.5억
2024-07-15해제 24.10.29 84.3616㎡ 5층 5.2억해제
2024-06-14해제 24.07.17 84.7758㎡ 6층 5.2억해제
2024-06-01 84.8953㎡ 7층 5.6억
2024-05-20해제 24.07.24 84.3616㎡ 12층 5.8억해제
2024-01-12 84.3616㎡ 3층 5.5억
2024-01-08 84.3616㎡ 6층 5.8억
2023-11-18 84.3616㎡ 2층 5.0억
2023-08-29 84.3616㎡ 7층 5.4억
2023-08-18 84.3616㎡ 7층 5.7억
2023-08-14 84.8953㎡ 4층 5.0억
2023-08-08 84.3616㎡ 12층 5.3억
2023-08-05 84.3616㎡ 8층 5.6억
2023-08-04 84.3616㎡ 5층 5.0억
2023-07-20 84.3616㎡ 1층 5.0억
2023-05-03 84.3616㎡ 12층 5.2억
2021-10-13 84.3616㎡ 9층 6.5억
2021-09-14 84.3616㎡ 10층 6.7억
2021-09-03 84.3616㎡ 8층 6.6억
2021-08-02 84.3616㎡ 1층 5.2억
2021-07-12 84.3616㎡ 3층 5.3억
2021-07-07 84.3616㎡ 9층 5.9억
2021-06-07 84.7758㎡ 1층 5.0억
2021-05-26 84.3616㎡ 6층 5.3억

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적보증금월세
2026-06-20 84.3616㎡ 8층 0.10억 0.01억
2026-06-04 84.3616㎡ 12층 3.5억 전세
2026-04-29 84.8953㎡ 6층 0.10억 0.01억
2026-03-18 84.3616㎡ 5층 0.10억 0.01억
2026-03-03 84.3616㎡ 3층 0.10억 0.01억
2026-02-20 84.3616㎡ 4층 4.2억 전세
2026-02-12 84.3616㎡ 10층 0.19억 0.02억
2026-02-11 84.3616㎡ 9층 0.15억 0.01억
2026-02-06 84.3616㎡ 7층 3.8억 전세
2026-01-19 84.3616㎡ 5층 0.20억 0.01억
2026-01-17 84.3616㎡ 6층 3.2억 전세
2026-01-03 84.3616㎡ 5층 0.10억 0.01억
2025-12-20 84.3616㎡ 4층 0.10억 0.01억
2025-12-13 84.8953㎡ 2층 0.30억 0.01억
2025-12-12 84.7758㎡ 9층 0.10억 0.01억
2025-12-11 84.3616㎡ 10층 0.15억 0.01억
2025-10-24 84.3616㎡ 1층 0.16억 0.01억
2025-10-21 84.3616㎡ 10층 0.10억 0.01억
2025-10-16 84.3616㎡ 10층 0.10억 0.01억
2025-10-16 84.3616㎡ 3층 0.10억 0.01억
2025-10-15 84.3616㎡ 8층 0.10억 0.01억
2025-09-23 84.8953㎡ 3층 0.10억 0.02억
2025-09-18 84.3616㎡ 1층 3.4억 전세
2025-08-29 84.3616㎡ 2층 3.5억 전세
2025-08-08 84.3616㎡ 7층 0.60억 0.01억
2025-07-05 84.3616㎡ 4층 3.4억 전세
2025-05-09 84.7758㎡ 8층 3.0억 전세
2025-05-03 84.7758㎡ 2층 0.15억 0.01억
2025-03-31 84.3616㎡ 3층 3.3억 전세
2025-03-16 84.3616㎡ 3층 0.45억 0.01억
2025-03-16 84.3616㎡ 12층 3.1억 전세
2025-03-12 84.3616㎡ 5층 3.0억 전세
2025-03-02 84.3616㎡ 1층 0.16억 0.01억
2025-02-04 84.7758㎡ 4층 2.8억 전세
2025-01-21 84.3616㎡ 3층 3.3억 전세
2025-01-21 84.3616㎡ 4층 3.3억 전세
2025-01-18 84.3616㎡ 1층 3.3억 전세
2025-01-07 84.3616㎡ 11층 0.20억 0.01억
2024-12-24 84.3616㎡ 3층 3.0억 전세
2024-12-23 84.3616㎡ 6층 3.0억 전세

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

분양 상담 신청

관심 단지·지역을 알려주시면 조건에 맞는 현장을 정리해 안내드립니다.

전화 상담 1533-9077