우성2
신도림동 · 신고된 거래 5건 (매매 2 / 전월세 3)
실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)
막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.
주변 단지 (반경 약 1km)
우성1
11억 4,500만 · 평당 5,172만
우성3
12억 6,000만 · 평당 4,914만
늘푸른주상복합
5억 5,000만 · 평당 2,140만
신도림LG자이
11억 2,000만 · 평당 4,358만
도림두산베어스타워
5억 8,900만 · 평당 2,290만
일신건영
7억 · 평당 3,858만
금호
5억 900만 · 평당 2,806만
다솜금호
6억 900만 · 평당 3,358만
단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보
취득세 등(1주택)4,026만
월 납입금(70%·3.5%·30년)383만
연 보유세(예상)84만
실거래가 12억 2,000만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.
면적별 요약
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고 매매 | 최근 전세 | 매매-전세 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 84.82㎡ (26평) | 12억 2,000만2026-07-08 | 12억 5,500만 | 5억 2,500만2026-07-27 | 6억 9,500만 |
| 84.94㎡ (26평) | - | - | - | - |
‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.
매매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 84.82㎡ | 5층 | 12억 2,000만 |
| 2026-06-17 | 84.82㎡ | 12층 | 12억 5,500만 |
전월세 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 84.82㎡ | 10층 | 5억 2,500만 | 전세 |
| 2026-07-13 | 84.82㎡ | 6층 | 6억 5,000만 | 전세 |
| 2026-06-12 | 84.94㎡ | 9층 | 4억 5,150만 | 25만 |
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.
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