대연푸르지오클라센트1단지
부산 남구 대연동 · 신고된 거래 27건 (매매 18 / 전월세 9)
실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)
막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.
주변 단지 (반경 약 1km)
우암중앙하이츠아파트
2억 6,000만 · 평당 1,016만
하얏트
1억 8,000만 · 평당 791만
아이홈대연
3억 8,800만 · 평당 1,511만
자유1
2억 3,000만 · 평당 894만
남산하이빌
2억 9,000만 · 평당 1,128만
우암자유5
1억 2,000만 · 평당 1,031만
삼성
6억 · 평당 1,322만
이안오션파크W
3억 9,700만 · 평당 1,544만
단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보
취득세 등(1주택)892만
월 납입금(70%·3.5%·30년)201만
연 보유세(예상)25만
실거래가 6억 4,000만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.
면적별 요약
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고 매매 | 최근 전세 | 매매-전세 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97㎡ (18평) | 5억 9,300만2026-07-19 | 6억 900만 | - | - |
| 74.92㎡ (23평) | 6억 4,000만2026-07-26 | 6억 4,500만 | - | - |
| 74.97㎡ (23평) | 6억 7,500만2026-06-22 | 6억 7,500만 | - | - |
| 84.99㎡ (26평) | 7억2026-06-19 | 7억 | 3억 9,900만2026-07-14 | 3억 100만 |
‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.
매매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 74.9183㎡ | 12층 | 6억 4,000만 |
| 2026-07-19 | 59.9697㎡ | 16층 | 5억 9,300만 |
| 2026-07-17 | 74.9183㎡ | 12층 | 6억 2,500만 |
| 2026-07-11 | 74.9183㎡ | 3층 | 6억 500만 |
| 2026-07-11 | 74.9183㎡ | 9층 | 6억 4,500만 |
| 2026-07-04 | 74.9183㎡ | 8층 | 6억 1,800만 |
| 2026-07-02 | 59.9837㎡ | 18층 | 6억 900만 |
| 2026-07-02 | 74.9183㎡ | 30층 | 6억 2,500만 |
| 2026-06-28 | 59.9837㎡ | 3층 | 5억 8,000만 |
| 2026-06-22 | 74.9717㎡ | 29층 | 6억 7,500만 |
| 2026-06-21 | 59.9697㎡ | 3층 | 5억 7,500만 |
| 2026-06-19 | 84.9624㎡ | 10층 | 7억 |
| 2026-06-13 | 59.9697㎡ | 24층 | 6억 |
| 2026-06-12 | 74.9183㎡ | 10층 | 6억 2,500만 |
| 2026-06-05 | 74.9717㎡ | 15층 | 6억 6,000만 |
| 2026-06-03 | 59.9697㎡ | 2층 | 5억 6,000만 |
| 2026-06-03 | 74.9183㎡ | 22층 | 6억 3,000만 |
| 2026-06-03 | 84.9624㎡ | 3층 | 6억 9,400만 |
전월세 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 84.9921㎡ | 35층 | 3억 9,900만 | 전세 |
| 2026-07-09 | 59.9697㎡ | 14층 | 3,000만 | 130만 |
| 2026-07-04 | 74.9183㎡ | 33층 | 3,000만 | 140만 |
| 2026-06-30 | 84.9624㎡ | 24층 | 3,000만 | 126만 |
| 2026-06-26 | 74.9183㎡ | 3층 | 1,000만 | 150만 |
| 2026-06-18 | 84.9624㎡ | 32층 | 3,000만 | 158만 |
| 2026-06-16 | 84.9921㎡ | 35층 | 3억 9,900만 | 전세 |
| 2026-06-07 | 59.9697㎡ | 27층 | 3,000만 | 130만 |
| 2026-06-06 | 59.9837㎡ | 4층 | 2,000만 | 120만 |
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.
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