더샵염주센트럴파크
전남광주 서구 화정동 · 신고된 거래 81건 (매매 38 / 전월세 43)
실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)
막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.
주변 단지 (반경 약 1km)
우성2
1억 1,600만 · 평당 649만
우성1
1억 3,400만 · 평당 745만
화정우미
1억 9,000만 · 평당 1,049만
e-편한세상
7억 · 평당 1,567만
e편한세상
5억 1,500만 · 평당 2,005만
라인아파트
2억 7,800만 · 평당 900만
라인동산
3억 2,000만 · 평당 1,766만
대주피오레
4억 6,500만 · 평당 997만
단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보
취득세 등(1주택)1,214만
월 납입금(70%·3.5%·30년)217만
연 보유세(예상)29만
실거래가 6억 9,000만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.
면적별 요약
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고 매매 | 최근 전세 | 매매-전세 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94㎡ (18평) | - | - | - | - |
| 59.98㎡ (18평) | 4억 6,500만2026-07-23 | 4억 6,700만 | 1억 6,138만2026-07-13 | 3억 362만 |
| 76.93㎡ (23평) | 5억 7,000만2026-07-25 | 5억 9,500만 | 3억 6,000만2026-06-17 | 2억 1,000만 |
| 76.96㎡ (23평) | 5억 9,100만2026-07-25 | 5억 9,950만 | 3억 8,000만2026-07-04 | 2억 1,100만 |
| 84.92㎡ (26평) | 6억 4,700만2026-07-26 | 6억 9,500만 | 4억 5,000만2026-06-01 | 1억 9,700만 |
| 84.96㎡ (26평) | 6억 9,000만2026-07-26 | 7억 | 3억 7,800만2026-07-14 | 3억 1,200만 |
| 111.00㎡ (34평) | 8억 7,000만2026-07-21 | 8억 7,000만 | - | - |
‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.
매매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 84.9596㎡ | 28층 | 6억 9,000만 |
| 2026-07-26 | 84.9236㎡ | 7층 | 6억 4,700만 |
| 2026-07-25 | 76.9341㎡ | 30층 | 5억 7,000만 |
| 2026-07-25 | 76.9612㎡ | 16층 | 5억 9,100만 |
| 2026-07-23 | 59.9828㎡ | 17층 | 4억 6,500만 |
| 2026-07-22 | 76.9341㎡ | 24층 | 5억 9,500만 |
| 2026-07-21 | 110.9962㎡ | 26층 | 8억 7,000만 |
| 2026-07-19 | 76.9341㎡ | 18층 | 5억 7,400만 |
| 2026-07-17 | 76.9612㎡ | 25층 | 5억 9,950만 |
| 2026-07-15 | 84.9236㎡ | 5층 | 6억 5,000만 |
| 2026-07-13 | 84.9236㎡ | 3층 | 6억 2,400만 |
| 2026-07-11 | 76.9612㎡ | 2층 | 5억 6,700만 |
| 2026-07-11 | 76.9341㎡ | 8층 | 5억 5,800만 |
| 2026-07-11 | 84.9596㎡ | 6층 | 6억 8,000만 |
| 2026-07-11 | 76.9341㎡ | 5층 | 5억 5,800만 |
| 2026-07-11 | 84.9236㎡ | 28층 | 6억 9,000만 |
| 2026-07-10 | 76.9612㎡ | 20층 | 5억 9,300만 |
| 2026-07-09 | 59.9828㎡ | 19층 | 4억 6,300만 |
| 2026-07-07 | 84.9236㎡ | 10층 | 6억 7,100만 |
| 2026-07-05 | 76.9612㎡ | 27층 | 5억 9,200만 |
| 2026-07-04 | 76.9341㎡ | 5층 | 5억 6,000만 |
| 2026-07-04 | 84.9596㎡ | 29층 | 7억 |
| 2026-07-02 | 84.9596㎡ | 29층 | 6억 5,900만 |
| 2026-07-02 | 59.9828㎡ | 14층 | 4억 6,500만 |
| 2026-07-02 | 59.9828㎡ | 15층 | 4억 6,700만 |
| 2026-07-02 | 110.9962㎡ | 26층 | 8억 6,500만 |
| 2026-06-23 | 76.9612㎡ | 12층 | 5억 7,400만 |
| 2026-06-21 | 84.9596㎡ | 13층 | 6억 9,400만 |
| 2026-06-21 | 76.9612㎡ | 18층 | 5억 7,200만 |
| 2026-06-17 | 76.9612㎡ | 7층 | 5억 7,700만 |
| 2026-06-15 | 84.9236㎡ | 8층 | 6억 4,000만 |
| 2026-06-12 | 76.9612㎡ | 18층 | 5억 9,000만 |
| 2026-06-12 | 84.9596㎡ | 27층 | 6억 9,000만 |
| 2026-06-11 | 84.9236㎡ | 17층 | 6억 9,500만 |
| 2026-06-10 | 59.9828㎡ | 9층 | 4억 6,300만 |
| 2026-06-06 | 110.9962㎡ | 17층 | 8억 6,500만 |
| 2026-06-02 | 76.9612㎡ | 13층 | 5억 8,000만 |
| 2026-06-01 | 84.9596㎡ | 8층 | 6억 5,000만 |
전월세 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 84.9596㎡ | 11층 | 5,000만 | 150만 |
| 2026-07-15 | 59.9828㎡ | 30층 | 9,682만 | 15만 |
| 2026-07-15 | 59.9828㎡ | 25층 | 9,682만 | 15만 |
| 2026-07-14 | 84.9596㎡ | 3층 | 3억 7,800만 | 전세 |
| 2026-07-13 | 59.9828㎡ | 14층 | 8,069만 | 18만 |
| 2026-07-13 | 59.9828㎡ | 10층 | 1억 6,138만 | 전세 |
| 2026-07-11 | 76.9612㎡ | 4층 | 3,000만 | 135만 |
| 2026-07-07 | 59.9828㎡ | 6층 | 3,227만 | 30만 |
| 2026-07-07 | 59.9828㎡ | 14층 | 8,069만 | 18만 |
| 2026-07-04 | 76.9612㎡ | 11층 | 3억 8,000만 | 전세 |
| 2026-07-04 | 76.9612㎡ | 4층 | 4억 | 전세 |
| 2026-07-04 | 84.9236㎡ | 16층 | 4억 | 25만 |
| 2026-07-02 | 59.9828㎡ | 25층 | 1억 2,910만 | 7만 |
| 2026-07-02 | 59.9828㎡ | 12층 | 1억 6,138만 | 전세 |
| 2026-07-02 | 59.9828㎡ | 11층 | 1억 6,138만 | 전세 |
| 2026-06-29 | 76.9341㎡ | 11층 | 5,000만 | 135만 |
| 2026-06-27 | 59.9828㎡ | 8층 | 3억 | 전세 |
| 2026-06-26 | 84.9596㎡ | 7층 | 4억 5,000만 | 전세 |
| 2026-06-25 | 59.9828㎡ | 25층 | 1억 8,595만 | 전세 |
| 2026-06-23 | 84.9596㎡ | 5층 | 4억 5,000만 | 전세 |
| 2026-06-18 | 59.9828㎡ | 9층 | 3억 5,000만 | 전세 |
| 2026-06-18 | 59.9828㎡ | 13층 | 1억 8,595만 | 전세 |
| 2026-06-18 | 59.9828㎡ | 7층 | 8,069만 | 18만 |
| 2026-06-18 | 59.9828㎡ | 20층 | 1억 6,138만 | 전세 |
| 2026-06-17 | 76.9341㎡ | 8층 | 3억 6,000만 | 전세 |
| 2026-06-12 | 84.9236㎡ | 7층 | 4,000만 | 160만 |
| 2026-06-10 | 59.9828㎡ | 20층 | 9,682만 | 15만 |
| 2026-06-10 | 59.9828㎡ | 6층 | 1억 2,910만 | 7만 |
| 2026-06-10 | 76.9341㎡ | 7층 | 8,000만 | 110만 |
| 2026-06-09 | 59.9828㎡ | 6층 | 1억 2,910만 | 7만 |
| 2026-06-08 | 59.9449㎡ | 18층 | 9,297만 | 27만 |
| 2026-06-05 | 84.9596㎡ | 4층 | 4억 4,000만 | 전세 |
| 2026-06-04 | 59.9828㎡ | 16층 | 1억 2,910만 | 9만 |
| 2026-06-04 | 59.9828㎡ | 17층 | 1억 6,138만 | 전세 |
| 2026-06-04 | 76.9612㎡ | 9층 | 1억 9,000만 | 105만 |
| 2026-06-04 | 59.9828㎡ | 18층 | 1억 6,138만 | 전세 |
| 2026-06-04 | 59.9828㎡ | 13층 | 1억 1,296만 | 11만 |
| 2026-06-03 | 76.9612㎡ | 8층 | 3억 9,000만 | 전세 |
| 2026-06-02 | 59.9828㎡ | 15층 | 8,069만 | 18만 |
| 2026-06-02 | 59.9828㎡ | 13층 | 9,682만 | 15만 |
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.
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