포레시안
인천 남동구 만수동 · 신고된 거래 400건 (매매 215 / 전월세 185)
실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)
막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.
주변 단지 (반경 약 1km)
헤세드만수동
3억 3,000만 · 평당 1,290만
캐슬로제만수동
1억 6,000만 · 평당 800만
렉스빌리지만수동
1억 5,800만 · 평당 655만
향촌휴먼시아2단지만수동
4억 2,000만 · 평당 1,634만
인평스페스힐햇님마을만수동
2억 3,800만 · 평당 1,127만
월드 E-클래스만수동
1억 4,000만 · 평당 801만
해밀뜨락만수동
3억 300만 · 평당 1,454만
(868-31)만수동
5,700만 · 평당 348만
단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보
세대수3,208세대
동수38개동
최고층25층
사용승인2011.05 (15년차)
난방지역난방
구조철근콘크리트구조
현관혼합식
관리방식위탁관리
시공사LH공사
세대당 주차 1.05대총 3,363대 · 전기차 40기 · 승강기 78대
면적 타입 구성 60㎡이하 1253세대 · ~85㎡ 1713세대 · ~135㎡ 242세대
최근 1년 매매 113건 · 세대수 대비 거래회전율 3.5%
지하철1호선, 인천1호선 송내역, 간석5거리 인근
단지 내 생활편의 경로당단지 내 어린이집작은도서관커뮤니티어린이놀이터휴게시설유치원자전거보관소
취득세 등(1주택)374만
월 납입금(70%·3.5%·30년)107만
연 보유세(예상)9만
실거래가 3억 4,000만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.
주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량
주변 학교
초인천동부초등학교327m · 1km내 5교
중숭덕여자중학교261m · 1km내 3교
고숭덕여자고등학교261m · 1km내 2교
면적별 요약
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고 매매 | 최근 전세 | 매매-전세 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 46.42㎡ (14평) | 2억 4,500만2026-04-10 | 2억 5,000만 | 1억 9,100만2026-07-23 | 5,400만 |
| 46.89㎡ (14평) | 2억 7,000만2026-06-08 | 2억 9,000만 | 1억 6,500만2026-07-18 | 1억 500만 |
| 59.57㎡ (18평) | 3억 3,400만2025-08-06 | 3억 3,400만 | - | - |
| 59.71㎡ (18평) | 3억 4,000만2026-07-27 | 3억 8,000만 | 2억2026-03-24 | 1억 4,000만 |
| 59.76㎡ (18평) | 3억 400만2026-06-27 | 3억 5,300만 | 2억 2,000만2025-08-29 | 8,400만 |
| 74.91㎡ (23평) | 3억 8,500만2026-06-23 | 4억 2,000만 | 3억 2,000만2026-06-04 | 6,500만 |
| 84.35㎡ (26평) | 4억2026-07-27 | 4억 3,000만 | 3억 5,000만2026-07-14 | 5,000만 |
| 84.77㎡ (26평) | 4억 1,000만2026-06-09 | 4억 2,750만 | 3억 1,000만2026-02-25 | 1억 |
| 84.93㎡ (26평) | 4억 2,400만2026-07-16 | 4억 5,300만 | 1억 3,000만2026-06-10 | 2억 9,400만 |
| 84.95㎡ (26평) | 4억 4,000만2026-05-14 | 4억 4,800만 | 3억2025-12-20 | 1억 4,000만 |
| 114.04㎡ (34평) | 4억 9,500만2026-04-18 | 5억 5,000만 | 3억 5,000만2026-02-21 | 1억 4,500만 |
| 114.64㎡ (35평) | 5억 1,000만2025-12-10 | 5억 1,000만 | - | - |
‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.
매매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 59.71㎡ | 2층 | 3억 4,000만 |
| 2026-07-27 | 84.35㎡ | 14층 | 4억 |
| 2026-07-16 | 84.93㎡ | 4층 | 4억 2,400만 |
| 2026-07-11 | 84.35㎡ | 14층 | 3억 9,800만 |
| 2026-07-08 | 59.68㎡ | 2층 | 3억 3,000만 |
| 2026-07-08 | 84.93㎡ | 3층 | 4억 2,000만 |
| 2026-06-27 | 59.76㎡ | 1층 | 3억 400만 |
| 2026-06-23 | 74.91㎡ | 15층 | 3억 8,500만 |
| 2026-06-20 | 74.91㎡ | 21층 | 3억 9,500만 |
| 2026-06-09 | 84.77㎡ | 11층 | 4억 1,000만 |
| 2026-06-08 | 46.89㎡ | 15층 | 2억 7,000만 |
| 2026-06-01 | 74.91㎡ | 2층 | 3억 7,300만 |
| 2026-05-30 | 46.89㎡ | 18층 | 2억 7,300만 |
| 2026-05-28 | 74.91㎡ | 12층 | 3억 9,000만 |
| 2026-05-20 | 59.76㎡ | 19층 | 3억 4,400만 |
| 2026-05-20 | 84.93㎡ | 23층 | 4억 500만 |
| 2026-05-16 | 46.89㎡ | 1층 | 2억 5,400만 |
| 2026-05-16 | 59.71㎡ | 3층 | 3억 2,500만 |
| 2026-05-16 | 74.91㎡ | 10층 | 3억 8,700만 |
| 2026-05-15 | 84.35㎡ | 19층 | 4억 1,000만 |
| 2026-05-14 | 84.95㎡ | 6층 | 4억 4,000만 |
| 2026-05-09 | 59.76㎡ | 4층 | 3억 1,800만 |
| 2026-04-30 | 84.93㎡ | 11층 | 4억 500만 |
| 2026-04-29 | 46.89㎡ | 1층 | 2억 5,000만 |
| 2026-04-22 | 59.76㎡ | 5층 | 3억 3,300만 |
| 2026-04-18 | 59.68㎡ | 25층 | 3억 1,000만 |
| 2026-04-18 | 84.35㎡ | 23층 | 4억 |
| 2026-04-18 | 114.04㎡ | 16층 | 4억 9,500만 |
| 2026-04-17 | 84.95㎡ | 2층 | 3억 3,000만 |
| 2026-04-10 | 46.42㎡ | 11층 | 2억 4,500만 |
| 2026-04-04 | 59.68㎡ | 4층 | 3억 3,200만 |
| 2026-04-04 | 59.68㎡ | 18층 | 3억 4,950만 |
| 2026-03-28 | 46.89㎡ | 3층 | 2억 4,000만 |
| 2026-03-28 | 84.93㎡ | 15층 | 4억 3,000만 |
| 2026-03-25 | 74.91㎡ | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2026-03-24 | 84.95㎡ | 13층 | 4억 2,500만 |
| 2026-03-21 | 59.68㎡ | 13층 | 3억 4,000만 |
| 2026-03-21 | 84.35㎡ | 9층 | 4억 |
| 2026-03-19 | 46.42㎡ | 18층 | 2억 5,000만 |
| 2026-03-19 | 84.93㎡ | 22층 | 4억 4,000만 |
| 2026-03-18 | 46.89㎡ | 4층 | 2억 5,000만 |
| 2026-03-14 | 84.35㎡ | 14층 | 3억 9,000만 |
| 2026-03-14 | 84.93㎡ | 4층 | 4억 1,800만 |
| 2026-03-14 | 84.95㎡ | 8층 | 4억 1,500만 |
| 2026-03-10 | 74.91㎡ | 18층 | 3억 9,000만 |
| 2026-03-09 | 84.95㎡ | 7층 | 4억 4,250만 |
| 2026-03-09 | 59.68㎡ | 18층 | 3억 4,500만 |
| 2026-03-08 | 59.71㎡ | 15층 | 3억 3,000만 |
| 2026-03-08 | 84.93㎡ | 1층 | 4억 3,200만 |
| 2026-03-07 | 84.35㎡ | 5층 | 3억 9,300만 |
| 2026-03-05 | 84.93㎡ | 23층 | 4억 4,300만 |
| 2026-03-04 | 59.76㎡ | 23층 | 3억 3,300만 |
| 2026-03-04 | 59.76㎡ | 7층 | 3억 4,000만 |
| 2026-03-03 | 84.35㎡ | 16층 | 3억 9,700만 |
| 2026-03-03 | 84.93㎡ | 4층 | 4억 |
| 2026-02-27 | 84.35㎡ | 18층 | 3억 9,850만 |
| 2026-02-10 | 46.89㎡ | 9층 | 2억 8,300만 |
| 2026-02-09 | 84.93㎡ | 15층 | 4억 2,700만 |
| 2026-02-07 | 59.68㎡ | 25층 | 3억 4,500만 |
| 2026-01-31 | 46.89㎡ | 18층 | 2억 7,000만 |
전월세 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 46.42㎡ | 15층 | 1억 9,100만 | 전세 |
| 2026-07-18 | 46.89㎡ | 21층 | 1억 6,500만 | 전세 |
| 2026-07-14 | 84.35㎡ | 7층 | 3억 5,000만 | 전세 |
| 2026-06-29 | 46.89㎡ | 19층 | 1억 1,108만 | 9만 |
| 2026-06-18 | 46.89㎡ | 1층 | 2,000만 | 70만 |
| 2026-06-10 | 84.93㎡ | 13층 | 1억 3,000만 | 전세 |
| 2026-06-04 | 74.91㎡ | 14층 | 3억 2,000만 | 전세 |
| 2026-05-25 | 84.93㎡ | 16층 | 3억 4,000만 | 전세 |
| 2026-05-07 | 46.89㎡ | 20층 | 2억 1,000만 | 전세 |
| 2026-05-04 | 46.89㎡ | 13층 | 2억 1,000만 | 전세 |
| 2026-04-29 | 46.42㎡ | 5층 | 1억 2,000만 | 전세 |
| 2026-04-29 | 114.04㎡ | 7층 | 1억 | 130만 |
| 2026-04-29 | 46.42㎡ | 5층 | 1억 5,000만 | 전세 |
| 2026-04-26 | 84.93㎡ | 21층 | 3억 3,000만 | 전세 |
| 2026-04-23 | 46.42㎡ | 5층 | 1억 2,000만 | 전세 |
| 2026-04-17 | 84.95㎡ | 4층 | 2억 2,000만 | 45만 |
| 2026-04-12 | 46.89㎡ | 1층 | 2억 1,000만 | 전세 |
| 2026-03-29 | 84.35㎡ | 7층 | 2억 4,000만 | 전세 |
| 2026-03-24 | 59.71㎡ | 10층 | 2억 | 전세 |
| 2026-03-21 | 59.68㎡ | 11층 | 2억 6,200만 | 전세 |
| 2026-03-21 | 59.71㎡ | 8층 | 3,000만 | 90만 |
| 2026-03-20 | 84.93㎡ | 23층 | 2억 9,000만 | 전세 |
| 2026-03-18 | 74.91㎡ | 19층 | 3억 3,000만 | 전세 |
| 2026-03-13 | 46.89㎡ | 17층 | 1억 800만 | 19만 |
| 2026-03-11 | 84.35㎡ | 25층 | 3,000만 | 115만 |
| 2026-03-09 | 46.89㎡ | 7층 | 3,000만 | 70만 |
| 2026-03-09 | 46.42㎡ | 18층 | 2억 | 전세 |
| 2026-03-05 | 46.42㎡ | 2층 | 2억 1,000만 | 전세 |
| 2026-03-02 | 46.89㎡ | 12층 | 2,000만 | 60만 |
| 2026-02-25 | 46.89㎡ | 6층 | 1억 9,900만 | 전세 |
| 2026-02-25 | 84.77㎡ | 14층 | 3억 1,000만 | 전세 |
| 2026-02-24 | 84.35㎡ | 5층 | 3억 1,000만 | 전세 |
| 2026-02-21 | 114.04㎡ | 16층 | 3억 5,000만 | 전세 |
| 2026-01-30 | 84.35㎡ | 14층 | 2억 | 30만 |
| 2026-01-24 | 84.35㎡ | 1층 | 3억 | 전세 |
| 2026-01-24 | 84.93㎡ | 6층 | 3억 3,000만 | 전세 |
| 2026-01-24 | 59.68㎡ | 10층 | 2억 3,000만 | 전세 |
| 2026-01-13 | 84.35㎡ | 19층 | 4,000만 | 130만 |
| 2025-12-30 | 84.35㎡ | 11층 | 3억 2,000만 | 전세 |
| 2025-12-24 | 46.89㎡ | 15층 | 2억 | 전세 |
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.
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