대현더샵
울산 남구 야음동 · 신고된 거래 14건 (매매 11 / 전월세 3)
실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)
막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.
주변 단지 (반경 약 1km)
대현동디아채
4억 9,750만 · 평당 1,953만
동부3
5억 2,000만 · 평당 1,273만
동부2
3억 2,200만 · 평당 1,784만
신선산아드리아
3억 2,500만 · 평당 1,265만
울산호수공원대명루첸아파트
5억 2,800만 · 평당 2,387만
지산오차드힐
2억 8,000만 · 평당 1,089만
울산번영로두산위브
6억 9,000만 · 평당 2,686만
신선파크
2억 2,700만 · 평당 908만
단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보
취득세 등(1주택)2,466만
월 납입금(70%·3.5%·30년)266만
연 보유세(예상)40만
실거래가 8억 4,700만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.
면적별 요약
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고 매매 | 최근 전세 | 매매-전세 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 68.63㎡ (21평) | 7억 5,800만2026-07-04 | 7억 6,500만 | 5억2026-07-14 | 2억 5,800만 |
| 84.83㎡ (26평) | 8억 7,500만2026-06-27 | 8억 7,500만 | - | - |
| 84.91㎡ (26평) | 8억 4,700만2026-07-26 | 8억 8,000만 | 4억 6,000만2026-06-29 | 3억 8,700만 |
‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.
매매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 84.914㎡ | 8층 | 8억 4,700만 |
| 2026-07-11 | 84.914㎡ | 12층 | 8억 5,000만 |
| 2026-07-10 | 84.914㎡ | 6층 | 8억 4,500만 |
| 2026-07-04 | 68.632㎡ | 8층 | 7억 5,800만 |
| 2026-06-27 | 84.827㎡ | 29층 | 8억 7,500만 |
| 2026-06-27 | 84.914㎡ | 21층 | 8억 8,000만 |
| 2026-06-20 | 84.914㎡ | 15층 | 8억 3,000만 |
| 2026-06-16 | 84.858㎡ | 17층 | 8억 6,500만 |
| 2026-06-14 | 84.914㎡ | 5층 | 8억 4,700만 |
| 2026-06-09 | 84.914㎡ | 12층 | 8억 5,500만 |
| 2026-06-01 | 68.632㎡ | 6층 | 7억 6,500만 |
전월세 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 68.632㎡ | 15층 | 5억 | 전세 |
| 2026-06-29 | 84.914㎡ | 13층 | 4억 6,000만 | 전세 |
| 2026-06-10 | 84.914㎡ | 7층 | 5억 8,000만 | 전세 |
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.
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