다산한양수자인리버팰리스
경기 남양주시 다산동 · 신고된 거래 27건 (매매 17 / 전월세 10)
실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)
막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.
주변 단지 (반경 약 1km)
다산유승한내들골든뷰
11억 1,900만 · 평당 3,370만
유승한내들
5억 9,800만 · 평당 2,344만
다산자이아이비플레이스 아파트
14억 2,000만 · 평당 4,230만
다산한양수자인리버파크
10억 5,000만 · 평당 3,553만
다산 롯데캐슬아파트
10억 6,800만 · 평당 4,155만
다산자이 폴라리스
10억 8,900만 · 평당 4,236만
다산유승한내들센트럴아파트
10억 3,000만 · 평당 4,051만
다산아이파크
9억 5,000만 · 평당 3,696만
단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보
취득세 등(1주택)3,498만
월 납입금(70%·3.5%·30년)333만
연 보유세(예상)63만
실거래가 10억 6,000만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.
면적별 요약
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고 매매 | 최근 전세 | 매매-전세 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 74.58㎡ (23평) | 9억 5,000만2026-07-09 | 9억 7,000만 | 6억 2,500만2026-06-21 | 3억 2,500만 |
| 84.62㎡ (26평) | 10억 6,000만2026-07-22 | 11억 | 5억 2,500만2026-07-05 | 5억 3,500만 |
‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.
매매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 84.6174㎡ | 4층 | 10억 6,000만 |
| 2026-07-16 | 84.5655㎡ | 12층 | 10억 6,300만 |
| 2026-07-11 | 84.6174㎡ | 4층 | 10억 5,000만 |
| 2026-07-11 | 84.6174㎡ | 5층 | 10억 5,000만 |
| 2026-07-11 | 84.5655㎡ | 7층 | 10억 8,000만 |
| 2026-07-09 | 74.5763㎡ | 12층 | 9억 5,000만 |
| 2026-07-09 | 84.5655㎡ | 11층 | 10억 6,000만 |
| 2026-07-02 | 74.5763㎡ | 5층 | 9억 7,000만 |
| 2026-07-01 | 84.6174㎡ | 15층 | 10억 500만 |
| 2026-06-26 | 84.6174㎡ | 7층 | 10억 2,000만 |
| 2026-06-26 | 84.6174㎡ | 14층 | 9억 9,800만 |
| 2026-06-23 | 84.6174㎡ | 3층 | 9억 8,000만 |
| 2026-06-20 | 84.6174㎡ | 6층 | 10억 3,000만 |
| 2026-06-19 | 84.6174㎡ | 15층 | 11억 |
| 2026-06-18 | 84.6174㎡ | 2층 | 10억 600만 |
| 2026-06-11 | 84.6174㎡ | 7층 | 10억 |
| 2026-06-11 | 84.6174㎡ | 11층 | 9억 7,000만 |
전월세 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 84.6174㎡ | 4층 | 3억 9,900만 | 60만 |
| 2026-07-07 | 74.5763㎡ | 10층 | 2억 | 118만 |
| 2026-07-05 | 84.5655㎡ | 2층 | 5억 2,500만 | 전세 |
| 2026-06-26 | 84.6174㎡ | 13층 | 6억 3,000만 | 전세 |
| 2026-06-21 | 74.5763㎡ | 15층 | 6억 2,500만 | 전세 |
| 2026-06-20 | 84.6174㎡ | 7층 | 6억 3,000만 | 전세 |
| 2026-06-19 | 84.6174㎡ | 7층 | 7억 5,000만 | 전세 |
| 2026-06-18 | 74.5763㎡ | 12층 | 6억 1,000만 | 전세 |
| 2026-06-14 | 84.6174㎡ | 4층 | 6억 | 전세 |
| 2026-06-01 | 84.6174㎡ | 11층 | 4억 3,980만 | 전세 |
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.
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